Villa I pompelmi Forte dei Marmi, Toscana
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Villa I pompelmi - Forte dei Marmi, Toscana
€ 2.700.000
Dettagli immobile
  • Superficie fabbricati: 245 Mq.
  • Superficie giardino: 460 Mq.
  • Numero locali: 6
  • Camere: 4
  • Bagni: 4
  • Classe energetica: B
  • IPE: 49,26 kWh/(m²*a)
  • Veranda esterna - porticato: SI
  • Posti auto: 2
  • Distanza dal Mare: 150 Metri

Villa in vendita a Forte dei marmi di nuova costruzione a 150 metri dal mare

Villa I pompelmi - Forte dei Marmi, Toscana
€ 2.700.000

Pregiata location per questa esclusiva villa di recente realizzazione, posta a soli 150 metri dal mare ed a 500 metri dal centro di Forte dei Marmi.
La villa, risulta edificata su di un lotto di proprietà di circa 730 mq e circondata da un curato e verdeggiante giardino, in parte adibito, tramite pergolato, a comodo ricovero per due autovetture con accesso da strada privata.
La villa, sviluppata su tre livelli al piano terreno, primo e sottotetto, risulta ottimamente rifinita, con pavimentazioni, sia interne che esterne in pregiato travertino Navona.
Il piano terreno si compone di un ampio locale soggiorno, collegato al gradevole patio porticato esterno ed al curato giardino, tramite due ampie porte finestre. Sempre a questo livello trovano collocazione un disimpegno, la funzionale cucina con attiguo locale esterno adibito a lavanderia e locale tecnico, oltre ad un bagno ed una prima camera matrimoniale, utilizzabile anche come studio.
La zona notte, posta al primo piano, comprende l’ampia camera padronale con bagno di pertinenza e terrazzo esterno, oltre a due ulteriori camere da letto anch’esse con bagno en suite e terrazzino.
L’ampio piano sottotetto risulta utilizzabile come ulteriore spazio living, sala giochi per ragazzi, palestra, oppure con l’inserimento di un bagno già predisposto a livello di impianti, potrebbe essere utilizzato come camera o alloggio per il personale di servizio.
L’immobile, presenta finiture di alto pregio, ed è provvisto di impianto ad acqua calda ad energia solare, caldaia a condensazione,
serramenti in legno ad alte prestazioni termiche-acustiche, muri perimetrali ad alto coefficiente di coibentazione, impianto di aria  condizionata centralizzato a pompa di calore, impianto  di allarme completamente  cablato e domotica modernissima, compreso sistema di attivazione accensione /spegnimento e sistema di allarme, a mezzo telefono, pozzo profondo di proprietà al servizio impianto innaffiamento automatico. Mostra di più Mostra di meno

La villa è situata nella zona centrale di Forte dei Marmi, il centro e tutti i suoi principali servizi distano circa 500 metri, e sono raggiungibili comodamente a piedi, il mare ed i più rinomati stabilimenti balneari distano solo 150 metri da casa. Forte dei Marmi è da sempre una delle migliori località turistiche d’Europa, famosa in tutto il mondo e meglio frequentata di tutta la riviera della Versilia. Fin dalla fine del 1700 nobili di mezza Europa, diplomatici, uomini d’affari, artisti e personaggi famosi vi hanno costruito splendide ville nascoste e protette dal verde della pineta, scegliendo le sue finissime sabbie per trascorrervi un periodo di vacanze e di riposo. Oltre che per la bellezza delle sue spiagge, dei giardini e del suo centro storico, Forte dei Marmi è celebre anche per la sua eleganza e mondanità: i suoi negozi e boutiques di alta moda attirano i turisti al pari delle vicine città d’arte di Lucca, Pisa e Firenze, ed i suoi locali ospitano da sempre celebrità di tutto il mondo segnando la dolce vita italiana dagli anni ’60 in poi. Ma ciò che più rende unica la vita al Forte è l’atmosfera rilassante, il ritmo dato dai grandi spazi, le passeggiate in bicicletta lungo i viali alberati, i silenzi e i momenti in cui ritrovarsi tra amici per un aperitivo dopo una tranquilla giornata trascorsa al sole. Il simbolo della città posto al centro della stessa è il ”Fortino di Forte di Marmi“, una fortezza granducale eretta nel secolo XVIII.

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