Villa Delle Rose Lucca, Toscana
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Villa Delle Rose - Lucca, Toscana
€ 2.800.000
Dettagli immobile
  • Superficie fabbricati: 1250 Mq.
  • Superficie terreno: 35000 Mq.
  • Numero locali: 20
  • Camere: 7
  • Bagni: 5
  • Classe energetica: G
  • IPE: 197,39 kWh/(m²*a)
  • Parco piantumato: SI
  • Oliveto / Vigneto: SI
  • Piscina: SI
  • Alloggio personale di servizio: SI
  • Ultima ristrutturazione: 2014
  • Stato di conservazione: ottimo
  • Distanza dal Mare: 30000 Metri
  • Distanza dal centro storico: 4000 Metri

Elegante villa seicentesca con piscina e parco a 4 km dal centro di Lucca

Villa Delle Rose - Lucca, Toscana
€ 2.800.000

Elegante villa seicentesca con piscina e parco in vendita a Lucca, collocata in posizione di assoluto pregio, ai margini dei monti pisani ma a soli 4 km dalle mura della città.
Il contesto bucolico e il panorama circostante rendono Villa delle Rose una proprietà davvero unica, dove natura e storia si fondono perfettamente regalando benessere a chiunque vi soggiorni.
Si può accedere alla proprietà attraverso una strada sterrata ben tenuta, che attraversa il terreno di proprietà oppure tramite l’antica strada che conduce all’ingresso principale, in entrambi i casi si rimane subito affascinati dalla singolare forma planimetrica della villa.
Infatti, Villa delle Rose è una delle rare ville lucchesi con due loggiati contigui al primo piano, poiché la maggior parte delle proprietà simili, ospita il classico loggiato al piano terreno.
Le due grandi logge, di circa 150 mq, sono collocate al primo livello del corpo di forma rettangolare, attiguo e perpendicolare alla villa di forma quadrata, caratterizzandone la facciata sulla quale è impresso lo stemma di famiglia, rappresentante la storia di questa importante villa di prestigio in vendita a Lucca.
La villa si sviluppa su tre livelli principali: piani terreno, primo e sottotetto per un totale di oltre 1150 mq. Al piano terreno, varcando il profondo ingresso, si raggiunge il maestoso e luminosissimo salone centrale a doppia altezza, che si apre sul curatissimo giardino all’italiana che ospita la piscina.
Dal salone principale si accede all’importante sala da pranzo caratterizzata da un baldacchino a soffitto per tutta la lunghezza del tavolo e da un bellissimo camino.
La sala da pranzo ha vista sul curatissimo roseto del giardino all’italiana e sul giardino laterale. Qui vi sono confortevoli aree che potrebbero essere adibite a zona pranzo esterna in quanto vi è un barbecue e il collegamento con l’ampia e funzionale cucina.
Sull’altro lato del salone trova collocazione una sala lettura o televisione con camino e un bagno di servizio per l’area giorno. Completano questo livello alcune funzionali cantine e vari locali tra i quali la lavanderia, la dispensa e l’alloggio per il personale di servizio, con camera e bagno.
Salendo al primo piano dall’antica scala in pietra si giunge ad un doppio salone a giorno con camino ed affaccio sul loggiato, dal quale si possono ammirare l’uliveto di proprietà, le colline ed i campanili della città di Lucca tra cui anche la Torre Guinigi.
Disimpegnate dal salone e dal caratteristico ballatoio in legno, che contorna il grande salone principale a doppia altezza, troviamo la zona notte, ove si snodano le 5 camere e i 3 bagni di pertinenza.
Salendo all’ultimo livello, nell’ampio piano sottotetto, caratterizzato da importanti altezze, si giunge alle spaziosissime soffitte, che potrebbero essere trasformate in ulteriori camere o spazi abitabili.
Completano la proprietà al piano seminterrato circa 70 mq di ulteriori locali cantinati per il ricovero di attrezzature agricole.
La villa, grazie a una curata ristrutturazione, ha mantenuto tutte le caratteristiche originali come gli antichi pavimenti policromi della zona giorno, i soffitti a cassettoni o con travi in legno, la zona notte invece risulta caratterizzata da pavimenti in moquette in varie tonalità di colore, abbinate alle pareti.
La villa storica, in vendita a Lucca, è circondata da un ampio terreno di proprietà di circa 3,5 ettari, costituita da un uliveto con 330 piante in produzione, vari alberi da frutto, un bel giardino all'italiana al cui interno è presente una piscina per rinfrescarsi nelle calde giornate estive oltre ad una piccola chiesetta di circa 30 mq con soprastante terrazza belvedere.
Luogo ideale per gli amanti della campagna ma anche per coloro che desiderino rimanere vicini a tutti i servizi della città. Questa villa di lusso in vendita a Lucca potrebbe, inoltre, essere un ottimo investimento anche per tutti coloro che vogliano dedicarsi ad un’attività ricettiva di charme a pochi chilometri da due delle più importanti città d’arte toscane come Pisa e Lucca, oltre alle rinomate coste tirreniche.
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La villa di lusso in vendita a Lucca, risulta collocata a soli 4 km dal centro storico, in una zona residenziale molto tranquilla e facilmente raggiungibile.
Lucca gode di una posizione assolutamente unica in quanto vicinissima al mare, Forte dei Marmi dista infatti solo 37 km, all'aeroporto internazionale di Pisa che si trova a soli 23 km ma anche alla montagna, le piste da sci dell'Abetone sono raggiungibili in circa un'ora e mezza.
Da Lucca possiamo facilmente raggiungere Firenze, a soli 73 km, sia in macchina sia in treno, oppure possiamo andare a visitare Siena e San Gimignano, entrambi a circa un'ora e mezza in macchina.
Vista la sua collocazione strategica la proprietà è ideale sia per coloro che cercano un'elegante e comoda residenza dove vivere oppure per coloro che desiderano un'angolo di paradiso nel quale scappare durante le vacanze. La città di Lucca, è tradizionalmente soprannominata la città delle cento chiese, per il grande numero di edifici di culto di varie epoche differenti presenti all'interno delle imponenti mura alberate rinascimentali che la circondano completamente, costituendo uno dei fiori all'occhiello della Toscana.
Una piccola e antica città-Stato dal fascino immutato nel tempo, un punto di arrivo o di passaggio che non può essere tralasciato per la sua bellezza artistica e la sua atmosfera suggestiva. Dopo essere stati di passaggio a Lucca, molti visitatori stranieri hanno scelto la città come loro residenza.
Visitare Lucca è immergersi tra le strette strade di uno degli antichi centri storici meglio conservati,
passeggiare tre le rinomate mura, gustare i piatti tipici locali nelle tante osterie e prendere parte alle tante iniziative artistico-culturali organizzate. Chiunque visiti la città di Lucca rimane positivamente sorpreso dalla possibilità di vivere in tranquillità i diversi aspetti del centro storico, dei suoi dintorni collinari e della possibilità di raggiungere il mare della rinomata riviera della Versilia, distante solo trenta chilometri. Mostra di più Mostra di meno

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