Villa L'antica dimora Lucca, Toscana
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Villa L'antica dimora - Lucca, Toscana
€ 730.000
Dettagli immobile
  • Superficie fabbricati: 1570 Mq.
  • Superficie terreno: 8000 Mq.
  • Numero locali: 20
  • Camere: 5
  • Bagni: 3
  • Classe energetica: G
  • IPE: 416,28 kWh/(m²*a)
  • Dependance: SI
  • Anno di costruzione: 1860
  • Arredato: SI

Villa storica in vendita in Garfagnana con depandance, annessi e terreno

Villa L'antica dimora - Lucca, Toscana
€ 730.000

Immergersi in questa splendida villa padronale è come assaporare la magica e calda atmosfera delle storiche ville toscane, in armonia con l’ambiente circostante.
La proprietà, unica nel suo genere in tutto il territorio che circonda Castelnuovo di Garfagnana, risale alla metà dell’800, e risulta edificata sulle rovine di un antico monastero.
Il fascino ed il fasto, immutati nel tempo, grazie all’attenta ristrutturazione effettuata dai proprietari durante la metà degli anni ’80, ci vengono ancora oggi tramandati e trasmessi attraverso i principali dettagli architettonici del fabbricato.
Dettagli unici come le antiche pavimentazioni in cotto ed in graniglia lucchese, i soffitti con travi in legno e pianelle in cotto, o decorati con stupende pitture riportanti scene di caccia, i quattro grandi camini, le vecchie porte di legno, gli ampi saloni e le linee pulite delle case padronali di campagna.
La villa, circondata da un terreno di circa 8000 mq, totalmente recintato con uno bellissimo muro di pietre, si erge su un digradante pendio con vista sul lago di Pontecosi e sul gruppo montuoso delle Panie al centro della catena delle Alpi Apuane.
L’ingresso alla proprietà avviene tramite il bel cancello in ferro battuto, un primo giardino al livello della strada ospita un primo fabbricato di circa 80 mq disposto su due livelli ed attualmente utilizzato come rimessa per auto e attrezzature da giardino.
Tramite una deliziosa scalinata scendiamo, attraversando il giardino, nel grande patio lastricato di pietre che ci accoglie all’ingresso dell’edificio principale, sviluppato su quattro livelli, per una superficie complessiva di circa 1000 mq.

Il piano terreno della villa, attualmente si compone di sei grandi locali adibiti a soggiorno, studio, salotti e salottini, oltre ad un’ampia e caratteristica cucina, ed un bagno.
Tramite la bella scala in pietra, si accede alla zona notte posta al primo piano e composta da un grande salone centrale con soffitto a volta decorato, che disimpegna cinque grandi camere da letto e due bagni.
Al piano sottotetto, mansardato, si trovano ulteriori quattro ampi locali attualmente al rustico, così come al rustico sono gli splendidi locali posti al piano cantinato, direttamente collegati all’esterno con il giardino, con i grandi archi in pietra e mattoni, i vecchi tini per il vino, la legnaia ed un locale tecnico.
Sempre a questo livello si trova una graziosa depandance per ospiti o personale di servizio.
Limitrofo all’edificio principale ma con ingresso autonomo, troviamo un’ulteriore stupendo fabbricato in pietra, a destinazione residenziale totalmente da ristrutturare, di circa 500 mq e sviluppato su tre livelli, con la possibilità, ultimati i lavori, di poterlo mettere a reddito come casa vacanze o bed and breakfast.
Completa questa storica ed esclusiva proprietà il grande giardino, leggermente digradante verso valle, e la graziosa chiesina, anch’essa da ristrutturare, anticamente utilizzata dai dipendenti e contadini alle dipendenze del signore residente nella villa padronale.
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La villa è situata nella verdeggiante e collinare campagna posta tra i centri storici di Castiglione di Garfagnana e Castelnuovo di Garfagnana, raggiungibili in soli dieci minuti d’auto, dove sono collocati tutti i principali servizi. La posizione della proprietà risulta strategica al raggiungimento delle principali città d’arte della Toscana quali, Lucca 50 km, Firenze 110 km, Pisa con il suo aeroporto a 80 km, il mare e le spiagge della Versilia distano circa 50 km.
La Garfagnana è definita l'isola verde della Toscana, in effetti questa valle, pur vicina ad importanti centri storici, è rimasta chiusa in se stessa, vivendo una propria storia e costruendosi una spiccata identità che tutt'oggi conserva.
Dalla Garfagnana sono facilmente raggiungibili famosi centri storici come Lucca, Pisa e Firenze, così come la sfavillante Riviera della Versilia, La Spezia e le Cinque Terre.
Più vicine, quasi un tutt'uno con la valle, la Lunigiana, con i suoi castelli, la Media Valle del Serchio, che con il Ponte del Diavolo segna l’ingresso geografico all’area montana della provincia di Lucca, l’Alta Versilia con la quale viene condivisa buona parte della catena delle Alpi Apuane, che la dividono ad ovest dal mar Tirreno ed a est con gli Appennini, racchiudendo la valle come in uno scrigno.
Garfagnana: letteralmente Grande Foresta, un territorio immerso in questa rigogliosa massa verde data dall’estensione dei suoi boschi, dove compaiono quasi all'improvviso, arroccati su una collina, adagiati sugli altopiani che degradano verso il fiume, a strapiombo su vertiginose pareti rocciose, i numerosi piccoli centri abitati che caratterizzano la valle.
I molteplici itinerari consentono di scoprire ambienti naturali di rara bellezza e piccoli borghi dove tra le strette vie carraie, all'interno delle medievali mura difensive, il tempo scorre lento ed i ritmi sono quelli di altri tempi. Mostra di più Mostra di meno

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