Villa Carducci Pietrasanta, Toscana
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Villa Carducci - Pietrasanta, Toscana
Trattativa Riservata
Dettagli immobile
  • Superficie fabbricati: 800 Mq.
  • Superficie giardino: 2000 Mq.
  • Numero locali: 18
  • Camere: 10
  • Bagni: 9
  • Classe energetica: G
  • IPE: 218,45 kWh/(m²*a)
  • Parco piantumato: SI
  • Dependance: SI
  • Stato di conservazione: ottimo
  • Distanza dal Mare: 5000 Metri
  • Distanza dal centro storico: 900 Metri

Splendida proprietà in vendita a pochi passi dal centro storico di Pietrasanta

Villa Carducci - Pietrasanta, Toscana
Trattativa Riservata

Frequentata da importanti famiglie nobiliari, che ne hanno preservato tutto il fascino ed il prestigio, questa villa storica in vendita a Pietrasanta, risulta essere ad oggi uno splendido esempio di lussuosa e signorile residenza.
Un ampio e ben curato giardino di circa 2.000 mq, impreziosito da vialetti, fiori, piante tropicali e fontane d’epoca, fa da cornice naturale alle due unità immobiliari che compongono l’intera proprietà di lusso in vendita in Versilia.
La residenza principale, una villa risalente alla fine del 1800, è stata interamente ristrutturata e si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 550 mq.
Il piano terreno ospita la spaziosa e luminosa zona giorno, caratterizzata dalle generose metrature e dall’altezza tipica delle ville storiche, composta da un salone con grande camino, sala da pranzo e da una cucina ampiamente abitabile ed elegantemente arredata, oltre ad una prima camera matrimoniale ed un bagno.
Per mezzo di una comoda scala si accede al primo piano, simmetricamente diviso in due parti da un ampio corridoio che dà accesso a quattro camere doppie e tre bagni di cui due en suite.
La scala in marmo prosegue sino al livello superiore posto al secondo ed ultimo piano, attualmente in fase di ristrutturazione. Il progetto prevede un appartamento, che può facilmente essere reso indipendente, creando una scala esterna nella parte posteriore di questa prestigiosa villa storica.
L’appartamento al piano secondo si compone di un salone molto ampio e luminoso, da dove in lontananza si scorge la vista del mare, una cucina abitabile, due camere matrimoniali ed un bagno.

La seconda unità immobiliare, originariamente il fienile della villa, è stata anch’essa ristrutturata interamente utilizzando finiture di pregio, sia nelle parti esterne che interne, mantenendo uno stile lineare e moderno pur rispettando le geometrie originali.
L’edificio a pianta rettangolare allungata, si sviluppa su due livelli al piano terreno e primo, per un totale di circa 250 mq.
Entrando troviamo un soggiorno e una splendida sala da pranzo che dà accesso alla cucina abitabile, progettata ed arredata su misura utilizzando un tipico legno svizzero di elevatissimo pregio. Diametralmente opposta, sul medesimo piano è stata creata una camera matrimoniale facilmente utilizzabile anche come studio ed un bagno con vasca e doccia; ogni locale è completamente illuminato da grandi vetrate, che si affacciano sullo splendido giardino.
Per mezzo della scala posta nell’andito d’ingresso principale, si accede al primo piano, dove una bellissima area open-space con camino, disimpegna le due camere matrimoniali di generosissima metratura, ognuna con il proprio bagno padronale completo di vasca e doccia.
La proprietà è accessibile in auto tramite due passi carrabili separati, che offrono ampie zone di parcheggio, anche coperto, capaci di ospitare comodamente svariate autovetture.
Il meraviglioso parco piantumato, il pregio dei due immobili, la vicinanza al centro storico di Pietrasanta ed ai principali servizi, rendono questa proprietà esclusiva per storicità ed eleganza.
Possibilità di acquisto della sola villa principale con richiesta di € 1.800.000.
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La villa storica in vendita a Pietrasanta, risulta collocata sulla primissima collina e dista solo 900 metri dal rinomato centro storico di questa rinomata cittadina d'arte. Il mare e le spiagge della Versilia a Marina di Pietrasanta e Forte dei Marmi, distanti solo 5 km, sono comodamente raggiungibili in 10 minuti d'auto.
Pietrasanta, antica città di origine medievale, è considerata il capoluogo storico della Versilia. E' una meta appetibile soprattutto per un turismo colto ed elitario. Definita la piccola Atene della Versilia, per la concentrazione di artisti che lì hanno deciso di mettere dimora, vanta radici antichissime nella lavorazione del marmo.
Il centro storico è un borgo dalla geometria perfetta concepita come città cristiana ideale, con la via maestra che forma una grande croce con la piazza e le quattro croci minori delle vie laterali. Il fulcro dell'incantevole centro storico, ricco di monumenti, è il Duomo, ovvero la collegiata di San Martino, e la sua bellissima piazza, con le due principali via pedonali costellate di curatissimi negozi, boutique alla moda, gallerie d'arte, bar e ristoranti tipici in un continuo movimento di cittadini e di turisti. La città giace ai piedi delle colline che congiungono la pianura alle Alpi Apuane, il Comune di Pietrasanta, oltre al suo centro cittadino, comprende diverse località: dirigendosi verso il mare si incontra la rinomata stazione balneare di Marina di Pietrasanta con spiccata vocazione turistica e le sue frazioni di Fiumetto, Tonfano, Motrone, Focette. Vi sono il mare, la fitta pineta tanti negozi per dedicarsi allo shopping, locali e ristoranti, mercatini e parchi per bambini.
In collina si trovano invece le frazioni di Strettoia, Vallecchia, Valdicastello Carducci, immerse nel verde e nella quiete, oltre alle panoramiche Capriglia e Capezzano Monte con una splendida vista del litorale marino della Versilia. Mostra di più Mostra di meno

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