Villa in vendita a Marina di Pietrasanta a soli 300 metri dal mare
Villa Pompeiana - Lucca, Marina di Pietrasanta - Toscana
DA € 1M A € 2,5M

Villa in vendita a Marina di Pietrasanta a soli 300 metri dal mare

Villa Pompeiana - Marina di Pietrasanta, Toscana
DA € 1M A € 2,5M
Dettagli immobile

Villa dalle linee classiche di nuova costruzione da rifinire, con giardino e depandance, a soli 300 metri dal mare e dalla spiaggia di Marina di Pietrasanta.
La villa realizzata nel 2015 è dotata di un ampio giardino di circa 700 mq, in parte utilizzato come pratico ricovero per almeno tre autovetture ed in parte utilizzato come gradevole spazio a verde.
Dall’ingresso principale, attraversando il grande patio esterno con colonne in travertino e pompeiana di circa 60 mq, si accede alla residenza, sviluppata su due livelli principali.
Il piano terreno, risulta composto da un ampio e luminoso soggiorno, che tramite le grandi porte finestre ci mette in relazione con i gradevoli spazi esterni. Spazi ideali per pranzi e cene all’aperto, visto anche il funzionale collegamento con la grande cucina.
La prima zona notte, posta sempre al piano terreno, prevede un disimpegno che ci collega ad un primo bagno di servizio, oltre a due ampie camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno di pertinenza.
Completa questo livello il comodo ripostiglio posto nel vano sottoscala.
La scala rivestita in travertino, ci collega al primo piano sottotetto, con solai inclinati in legno lamellare, che grazie alle confortevoli altezze ospita un ampio disimpegno, una grande camera padronale con bagno di pertinenza, due camere singole ed un ulteriore bagno.
Esternamente, tramite i curati percorsi pedonali nel verde, si raggiunge la depandance di circa 40 mq, ad uso residenziale, edificata in fondo al lotto e composta da piccolo soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno, utilizzabile per ospiti o personale di servizio.

La dotazione impiantistica con riscaldamento autonomo, condizionatori con pompa di calore caldo/freddo, sistema di riscaldamento a pavimento, serramenti di qualità e massima coibentazione, permette a questa villa di essere classificata in classe A.
La proprietà viene venduta completamente finita, con ad oggi ancora la possibilità di scegliere le varie personalizzazioni delle rifiniture interne.
A completamento di questa proposta immobiliare, la possibilità di realizzare adiacente al patio sul fronte della villa, una grande piscina, così da rendere ancora più esclusiva la vostra permanenza in Versilia.
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La villa è situata a Marina di Pietrasanta in località Fiumetto, in tranquilla e pregiata zona residenziale, posta a soli 300 metri dal mare, dalla spiaggia e da tutti i principali servizi, Pietrasanta e Forte dei marmi distano circa 4 km.
Pietrasanta, antica città di origine medievale, è considerata il capoluogo storico della Versilia. E’ una meta appetibile soprattutto per un turismo colto ed elitario. Definita la piccola Atene della Versilia, per la concentrazione di artisti che lì hanno deciso di mettere dimora, vanta radici antichissime nella lavorazione del marmo.
Il centro storico è un borgo dalla geometria perfetta concepita come città cristiana ideale, con la via maestra che forma una grande croce con la piazza e le quattro croci minori delle vie laterali. Il fulcro dell’incantevole centro storico, ricco di monumenti, è il Duomo, ovvero la collegiata di San Martino, e la sua bellissima piazza, con le due principali via pedonali costellate di curatissimi negozi, boutique alla moda, gallerie d’arte, bar e ristoranti tipici in un continuo movimento di cittadini e di turisti.
La città giace ai piedi delle colline che congiungono la pianura alle Alpi Apuane, il Comune di Pietrasanta, oltre al suo centro cittadino, comprende diverse località: dirigendosi verso il mare si incontra la rinomata stazione balneare di Marina di Pietrasanta con spiccata vocazione turistica e le sue frazioni di Fiumetto, Tonfano, Motrone, Focette. Vi sono il mare, la fitta pineta tanti negozi per dedicarsi allo shopping, locali e ristoranti, mercatini e parchi per bambini.

In collina si trovano invece le frazioni di Strettoia, Vallecchia, Valdicastello Carducci, immerse nel verde e nella quiete, oltre alle panoramiche Capriglia e Capezzano Monte con una splendida vista del litorale marino della Versilia, che spazia dall'Isola Palmaria, nel Golfo della Spezia, fino alle coste livornesi e all'antistante Isola di Gorgona sino alla Corsica.
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