Villa Teodora Pietrasanta, Toscana
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Villa Teodora - Pietrasanta, Toscana
€ 3.200.000
Dettagli immobile
  • Superficie fabbricati: 320 Mq.
  • Superficie terreno: 19000 Mq.
  • Numero locali: 10
  • Camere: 4
  • Bagni: 5
  • Classe energetica: F
  • IPE: 234,04 kWh/(m²*a)
  • Oliveto / Vigneto: SI
  • Dependance: SI
  • Piscina: SI
  • Distanza dal Mare: 6000 Metri
  • Distanza dal centro storico: 2000 Metri

Villa con piscina e vista mare in vendita a Pietrasanta

Villa Teodora - Pietrasanta, Toscana
€ 3.200.000

Alle spalle di Pietrasanta, salendo sulle prime colline della Versilia, si giunge a questa proprietà esclusiva e riservata. La villa in vendita a Pietrasanta risulta immersa nel verde del curatissimo giardino, dove l’alternanza di piante mediterranee, di numerosi ulivi e di aiuole progettate e mantenute con cura, circondano la prestigiosa villa, che, esposta verso sud, gode di un microclima particolare e di una meravigliosa vista del mare.
La proprietà di lusso in vendita, suddivisa su tre piani, ha una superficie di circa 320 mq. Al piano terra si accede in un piccolo salotto adiacente ad una camera matrimoniale e ad un bagno con doccia. Sempre al piano terreno troviamo in una zona ristrutturata recentemente ed in chiave più moderna, un ampio locale a giorno, con grande vetrata sul panorama circostante e sul mare che si compone di una grande sala con camino, cucina a vista e spazioso bagno con doccia. Quest’area, nelle giornate estive, pone in continuità l’esterno e l’interno della proprietà, permettendo di godere e organizzare cene e feste a bordo piscina, trovandosi allo stesso livello della stessa e dell’ampio porticato.
Salendo al piano superiore, troviamo una grande soggiorno con accesso anche dal giardino esterno, la sala da pranzo con cucina in muratura, uno studio ed un bagno con vasca. Dal disimpegno del soggiorno ci si collega esternamente con la grande terrazza vista mare, attrezzata con barbecue e forno, tavolo e salottino esterno per momenti conviviali.
Il terreno, di circa 19000 mq, è molto curato, con terrazzamenti in sasso ed ha circa 250 piante di ulivo, alcune delle quali secolari, oltre ad un pozzo scavato fino a 183 metri nel tufo.
Immersa nel verde di un parco di ulivi, agrumi e vegetazione mediterranea, questa splendida proprietà in vendita a Pietrasanta è dotata di un panorama unico e di una privacy invidiabile. Mostra di più Mostra di meno

Situata sulle colline alle spalle di Pietrasanta, l’immobile gode di una posizione unica, molto riservata a panoramica, seppur a solo 2 km dal centro storico di Pietrasanta e da tutti i principali servizi, a cui si arriva anche a piedi in non più di quindici minuti. Il mare e le spiagge della Versilia distano 6 km dalla villa.
Pietrasanta, antica città di origine medievale, è considerata il capoluogo storico della Versilia. E' una meta appetibile soprattutto per un turismo colto ed elitario. Definita la piccola Atene della Versilia, per la concentrazione di artisti che lì hanno deciso di mettere dimora, vanta radici antichissime nella lavorazione del marmo.
Il centro storico è un borgo dalla geometria perfetta concepita come città cristiana ideale, con la via maestra che forma una grande croce con la piazza e le quattro croci minori delle vie laterali. Il fulcro dell'incantevole centro storico, ricco di monumenti, è il Duomo, ovvero la collegiata di San Martino, e la sua bellissima piazza, con le due principali via pedonali costellate di curatissimi negozi, boutique alla moda, gallerie d'arte, bar e ristoranti tipici in un continuo movimento di cittadini e di turisti. La città giace ai piedi delle colline che congiungono la pianura alle Alpi Apuane, il Comune di Pietrasanta, oltre al suo centro cittadino, comprende diverse località: dirigendosi verso il mare si incontra la rinomata stazione balneare di Marina di Pietrasanta con spiccata vocazione turistica e le sue frazioni di Fiumetto, Tonfano, Motrone, Focette. Vi sono il mare,
la fitta pineta tanti negozi per dedicarsi allo shopping, locali e ristoranti, mercatini e parchi per bambini. In collina si trovano invece le frazioni di Strettoia, Vallecchia, Valdicastello Carducci, immerse nel verde e nella quiete, oltre alle panoramiche Capriglia e Capezzano Monte con una splendida vista del litorale marino della Versilia. Mostra di più Mostra di meno

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