Villa Ludovica Pistoia, Toscana
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Villa Ludovica - Pistoia, Toscana
€ 900.000
Dettagli immobile
  • Superficie fabbricati: 940 Mq.
  • Superficie terreno: 45000 Mq.
  • Numero locali: 20
  • Camere: 7
  • Bagni: 8
  • Classe energetica: G
  • IPE: 191,56 kWh/(m²*a)
  • Oliveto / Vigneto: SI
  • Piscina: SI
  • Alloggio personale di servizio: SI
  • Ultima ristrutturazione: 1990
  • Stato di conservazione: da ristrutturare

Villa storica in vendita a Pistoia in zona collinare con piscina e oliveto

Villa Ludovica - Pistoia, Toscana
€ 900.000

Villa storica del 1700 in vendita sulle colline toscane con piscina, parco e chiesetta consacrata.
Questa antica residenza mantiene ancora oggi tutte le sue caratteristiche originali, incluso i suoi meravigliosi pavimenti in cotto, le antiche porte in legno, ampie scale in pietra e magnifici affreschi. L'accesso alla villa avviene tramite una breve strada campestre punteggiata da filari di cipressi che ci conduce a questa affascinante dimora dove il tempo sembra essersi fermato. La proprietà è circondata da oltre 4 ettari di terreno dove si trovano un oliveto con più di 500 piante di ulivo, una piscina con zona relax ideale per rinfrescarsi durante la calura estiva e una bellissima aia in pietra, posta sul retro della villa, sulla quale si affaccia l'incantevole chiesetta privata ancora oggi consacrata.
Internamente la proprietà misura circa 775 mq di superficie abitabile disposta su quattro livelli. Al piano seminterrato troviamo le spaziose cantine dagli alti soffitti, mentre ai piani superiori si sviluppa l'abitazione. L'ingresso principale è al piano terra direttamente nell'ampio e maestoso salone di ricevimento con soffitti a cassettone con formelle in cotto dell’Impruneta, da qui si accede alla corte retrostante dove pranzare o rilassarsi all'ombra di antiche querce. Intorno al salone si sviluppano la cucina e la sala da pranzo oltre alle varie salette con affreschi e il bagno di servizio. L'ampia scala in pietra ci conduce ai piani superiori dove si sviluppa la zona notte che conta in totale ben 7 camere con relativi bagni, tutte le stanze sono molto luminose grazie alle numerose e ampie aperture e vantano un'atmosfera calda ed accogliente.

Al piano secondo ed ultimo della villa è stato creato un confortevole appartamento dove poter alloggiare comodamente lo staff. Tutti gli impianti della villa sono stati installati durante l'ultima ristrutturazione avvenuta negli anni novanta. Attualmente la villa necessita di interventi di restauro in quanto è chiusa da qualche anno. Infatti le fotografie e gli allestimenti presenti in essa sono state scattate nei periodi in cui era abitata, ma permettono di comprendere quanta bellezza e fascino conserva questa proprietà che poterebbe essere un ottimo investimento anche per coloro i quali volessero creare un relais di charme.
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Questa splendida villa, incorniciata da colline di oliveti e vigneti, nella splendida campagna toscana, è situata a solo 1 km dal paese di Serravalle Pistoiese dove troviamo tutti i principali servizi, numerosi negozi di vario genere e la stazione ferroviaria. La villa dista, inoltre, appena 5 km da Montecatini Terme, raggiungibile in 10 minuti di macchina, una delle più rinomate e conosciute stazioni termali della toscana, dove poter godere di trattamenti salutari grazie alle numerose virtù delle sue acque termali. Merito della sua posizione strategica, dalla villa si possono raggiungere alcune delle principali città d'arte della toscana come Lucca, Pisa e Firenze in meno di un'ora di macchina, mentre per gli amanti del mare le coste della Riviera Toscana dal mare limpido e cristallino sono a circa 60 km e facilmente raggiungibili in un'ora. Infine, anche per coloro che amano la montagna questa proprietà gode di una posizione molto vantaggiosa, la stazione sciistica dell'Abetone dista circa 58 km e si raggiunge in macchina in circa un'ora e mezza.
Il Comune di Serravalle pistoiese è un comune di antichissimi origini, il primitivo insediamento era composto da due rocche, dette di S. Maria e della Nievole; la rocca Nuova fu edificata dai Lucchesi nel 1302.
Il castello di Serravalle assunse importanza nel XII secolo quando il Comune di Pistoia lo fortificò con torri e mura. In questo periodo il castello conobbe un momento di grande sviluppo e per la sua posizione strategica ebbe un ruolo rilevante nelle contese tra Guelfi Bianchi e Neri che caratterizzarono la storia toscana di quegli anni.
All'inizio del Trecento, Serravalle venne assediata e presa dai lucchesi, poi conquistata dal condottiero ghibellino Castruccio Castracani. Nel 1351 il castello passò sotto il dominio fiorentino e da allora in poi Serravalle e il suo territorio conobbero un periodo relativamente pacifico interrotto solo da qualche sporadico episodio bellico. Sotto Cosimo I de' Medici fu sede della podesteria e nel 1866 divenne comune del Regno d'Italia. Mostra di più Mostra di meno

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