Villa in vendita a Viareggio fronte mare con giardino interno

La magnificenza degli spazi, la curata e recente ristrutturazione, la posizione di grande prestigio fronte mare sulla passeggiata di Viareggio, fanno di questa signorile residenza una proprietà unica nel suo genere, adatta a clientela esclusiva ed esigente.
Risalente ai primi del ‘900, la villa è stata oggetto di una ricercata e capillare ristrutturazione, che ha saputo coniugare, rifiniture di alto livello, recupero dei materiali d’epoca e installazione di moderne tecnologie.
La proprietà, costituita da due unità immobiliari, con ingresso indipendente e collegate internamente tra loro, si sviluppa su due livelli, risultando composta da un corpo di fabbrica, affacciante direttamente sul viale a mare, con uno sviluppo totale di circa 320 mq, oltre ad un corpo laterale su due piani, prospiciente il giardino interno, di circa 195 mq.
La disposizione planimetrica della proprietà, si compone al piano terreno, con altezze superiori ai 4 metri, da un grande andito di ingresso, con il vano scala in marmo e ringhiera in ferro battuto tipica dei primi anni del ‘900, un locale office/studio, un primo bagno ospiti, ed il grande salone a giorno dominato dal bellissimo camino e suddiviso tramite arredi in zona relax con divani e zona pranzo, tutto il piano è pavimentato con pregiato parquet intarsiato a motivi geometrici con differenti essenze.
Il grande spazio living, si collega esternamente, tramite porte finestre al bellissimo giardino d’inverno, di oltre 60 mq, una struttura in ferro e materiale trasparente, che lascia filtrare una splendida luce in questo ulteriore spazio a giorno con affaccio sul giardino interno di circa 160 mq.
Il giardino d’inverno, spazio ideale per pranzi e cene con amici, oltre all’ingresso secondario di servizio, collegano la villa al secondo corpo di fabbrica, che ospita sempre a piano terreno, una magnifica cucina di circa 40 mq, corredata da uno splendido camino ed accessoriata con i più moderni elettrodomestici.
Attiguo alla cucina, un ampio spazio di servizio, ospita i locali dedicati al personale, tra i quali una camera da letto, un bagno, la lavanderia ed una dispensa.
Al primo piano del corpo di fabbrica principale lato mare, disimpegnata da un grande spazio centrale illuminato dall’alto da un lucernario con vetri decorativi colorati, si sviluppa la zona notte padronale.
Zona notte composta dalla grande e ricercata suite con balconcino e vista mare, corredata da cabina armadio oltre a due separati e ricercati bagni in marmo.
Completano la zona notte padronale, ulteriori due camere matrimoniali, affaccianti sul giardino interno, entrambe con servizio igienico en suite.
Una ulteriore zona notte, per ospiti, è stata ricavata al primo piano del corpo di fabbricato secondario e si compone di tre camere matrimoniali tutte con bagno en suite.
Completano la proprietà, un locale tecnico ed una cantina di circa 18 mq. Mostra di più Mostra di meno