Продается очаровательный фермерский дом на холмах Лукки, Тоскана

ДЕТАЛИ

  • Площадь дома 320 м²
  • Площадь участка 19500 м²
  • Номер комнат 10
  • Спальни 5
  • Ванные комнаты 5
  • Энергетический класс G
  • Индекс энергетической эффективности 342,8 kWh/(м²*a)
  • Количество квартир в доме 2
  • Оливковая роща - Виноградник да
  • Веранда да
  • Последний ремонт 1995
  • Состояние good
  • Расстояние от услуг 2000 метров

ОПИСАНИЕ

Продается характерный очаровательный фермерский дом на холмах Лукки, недалеко от центра города, в окружении земли около двух гектаров, где вы можете наслаждаться великолепной уединенностью и приятной атмосферой.
Въездные ворота рядом с небольшим ручьем, шум воды и спокойствие сельской местности, сопровождают нас вдоль дороги, которая ведет нас к резиденции и гаражу около 42 квадратных метров с двумя парковочными местами.
Оригинальное здание, построенное в 1700-х годах и отреставрированное владельцами в конце 1990-х годов, разделено на два независимых жилых блока общей площадью 278 м2 на двух этажах.
Из ухоженных открытых площадок, с террасами, перголами и характерным крыльцом, идеальным местом, где можно отдохнуть и поужинать, мы достигаем первого и самого большого блока площадью 158 квадратных метров.
На первом этаже находится гостиная, состоящая из гостиной с большим камином и столовой, а также смежной и удобной встроенной кухни с прямым выходом на заднюю часть здания, где есть зона с барбекю и духовкой. ,
На этом уровне также есть ванная комната с душем и лестничная клетка, которая ведет нас к спальной зоне на первом этаже, где есть две спальни среднего размера, большая ванная комната с ванной и главная спальня с двуспальной кроватью и ванной комнатой. ,
Вход во второй блок площадью около 120 квадратных метров является текущей резиденцией владельцев и состоит на первом этаже из большой комнаты с камином, ванной комнаты с душем и встроенной кухни с прилегающей кладовой, соединенной снаружи с задняя часть здания к зоне для барбекю. На первом этаже находится большая ванная комната с ванной, две спальни с двуспальными кроватями и полезная кладовая.
Характерный тосканский стиль этого фермерского дома, который предлагается на продажу в Лукке, все еще можно оценить благодаря сохранению типичной отделки, такой как терракотовые полы и потолки с деревянными балками.
Недвижимость была тщательно отремонтирована нынешними владельцами: квартира, используемая в качестве основной резиденции, оснащена высококачественными системами и отделкой: сигнализация, кондиционер в одной из спален и окна с двойным остеклением.
Собственность окружена участком 19 500 кв.м., где можно построить бассейн и сарай для инструментов. Верхняя часть земли состоит из нескольких террас, где мы находим оливковую рощу из примерно семидесяти деревьев.
Положение и окружающая среда делают эту собственность приятной и удобным решением для тех, кто ищет два объекта недвижимости, которые можно легко объединить, превратившись в одну резиденцию с щедрыми поверхностями.

МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ

Фермерский дом на продажу в Лукке расположен в очень тихом районе; Дома вокруг никоим образом не влияют на частную жизнь и пригодность для жизни. Район тихий, и единственным шумом иногда является поток близлежащего ручья. В нескольких минутах ходьбы находится небольшой городок с основными удобствами и ресторанами. Стены исторического центра Лукки находятся в 10 км.
Область Луккезии включает в себя плоскую территорию около 300 кв. Км (называемую «Ла Пиана ди Лукка»), простирающуюся вокруг исторического города-крепости, а также холмистый ландшафт, окружающий и защищающий равнины Лукки.
Холмы Лукки усеяны аристократическими виллами с своеобразными архитектурами и пышными парками, старыми средневековыми приходскими церквями, маленькими городками, полными истории, помимо виноградных рядов и оливковых рощ на террасах, которые изображают самые аутентичные черты этой земли, которые делают Тоскану известной во всем мире. мир.
Это территория, которая включает в себя не только замечательные исторические и художественные красоты, но также традиции, культуру и превосходную кухню с ее наиболее распространенными продуктами: вином и маслом.
Область включает в себя восточную часть провинции Лукка (муниципалитеты Лукки, Капаннори, Поркари, Альтопашо, Монте-Карло, Вилла Базилика, Пескалия) и область, принадлежащую долине Ньеволе, которая охватывает некоторые поселки, граничащие с провинцией Пиза (Буджано, Кьезина). Уззане, Масса и Козиле, Монтекатини Терме, Монсуммано Терме, Пеша, Пьеве Ньеволь, Понте Баджанезе, Ларчиано, Лампореккио и Узцано).
Луккская равнина также включает в себя некоторые муниципалитеты, такие как Биентина и Кастефранко-ди-Сотто, расположенные на северо-восточной окраине провинции Пиза, а также часть муниципалитета Фучеккио, расположенного на дальнем западном конце провинции Флоренция.

Вы можете запросить подробную брошюру, с дополнительной информацией, фотографиями и планировками.

ЗАПРОСИТЬ ПОЛНУЮ БРОШЮРУ

Запрос стоимости

€ 650.000

ЗАПРОС ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ

Запросите подробную брошюру с дополнительной информацией, фотографиями и планировками. Для того чтобы получить брошюру, любезно просим Вас, отправить нам модуль заполненный в каждой строке

Modulo Testo Compila

СВЯЖИТЕСЬ С АГЕНТСТВОМ

BROKER IMMOBILIARE EXCLUSIVE REAL ESTATE

Forte dei Marmi, viale Morin, 101
Viareggio, via IV Novembre, 162
Телефон: +39.0584.81726 - Сотовый телефон: +39.335.8153419
email: info@broker-immobiliare.com

Контакты на английском +39.353.3940867
Контакты на французском +39.353.3091319
Контакты на русском контакт +39.342.1112039
электронная почта: foreigndepartment@broker-immobiliare.com

КОМИССИОННЫЙ СБОР ЗА ПОСРЕДНИЧЕСТВО

купля-продажа - Комиссия за посреднические услуги оплачивается обеими сторонами (Продавец и Покупатель) и составляет 4% + НДС от суммы купли-продажи. Общая сумма комиссии может варьироваться в случае изменения НДС. Госпошлина, НДС, нотариальные, кадастровые и ипотечные сборы оплачиваются покупателем.                                                                                           

В стоймость наших услуг входит: 

- перевод предварительного договора и акта купли-продажи
- услуги переводчика и свидетелей
- контроль и подготовка полной документации для нотариального акта
- помощь в получении итальянского кода налогоплательщика ИНН
- помощь в открытии итальянского банковского счёта
- помощь в переоформлении коммунальных услуг

 

 

 

 

ВЕРНУТЬСЯ К ПОИСКУ

ПОХОЖИЕ ОБЪЕКТЫ