Rustico Del gallo Луниджана, Тоскана
Сельский дом на продажу в Тоскане на холмах Луниджана
ГлавнаяПродажаЛуниджана - Масса КаррараДомСельский дом на продажу в Тоскане на холмах Луниджана
Rustico Del gallo - Луниджана, Тоскана
€ 595.000
ДЕТАЛИ НЕДВИЖИМОСТИ
  • Площадь дома: 385 м²
  • Площадь участка: 1300 м²
  • Номер комнат: 10
  • Спальни: 4
  • Ванные комнаты: 4
  • Энергетический класс: E
  • Индекс энергии: 98,11 kWh/(м²*a)
  • Оливковая роща - Виноградник:
  • Веранда:
  • Барбекю:
  • Бассейн:

Сельский дом на продажу в Тоскане на холмах Луниджана, № 246

Rustico Del gallo - Луниджана, Тоскана
€ 595.000

В настоящее время дом предлагает 3 спальни с двуспальными кроватями (2 из которых являются смежными) с возможностью легкого увеличения спальни до 4 или 5 при необходимости. Он был сочувственно восстановлен, чтобы предложить стильное жилое пространство, а также достаточно места для хранения и исключительного рабочего пространства (в настоящее время создан как мастерская художника). Есть частная парковка для не менее 5 машин.
Прямо за пределами дома находится потрясающий сад с террасами с мраморной гравийной зоной с двумя красивыми оливковыми деревьями и многочисленными декоративными плантаторами, в дополнение к бассейну. Каменные ступени в деревенском стиле ведут к внешней стене дома и выходят на солнечную террасу площадью 40 м2 с панорамным видом на долину. К западу от дома есть затонувший газон и огород. В задней части собственности подземное помещение обеспечивает достаточно места для хранения садового инвента,
я / оборудования / мебели. Террасы с травяным покрытием и приблизительно 40 оливковыми деревьями составляют большую часть оставшихся 1300 м2 земли, прилегающей к дому. Есть утвержденный проект по строительству бассейна.
На первом этаже находится хорошо оборудованная, светлая и просторная кухня / столовая, которая выходит в переднюю часть дома на 180 м2 террасного сада, выходящего на южную сторону, а летняя обеденная зона сразу за кухней защищена стильным портиком из дерева и терракоты. ,
Собственность окружена качественными металлическими перилами и воротами, что делает ее безопасной для собак и детей. Вход со стоянки для внедорожников и сарая для древесины находится через заднюю часть кухни. Также на уровне первого этажа находятся прихожая, подсобное помещение, большая кладовка, прихожая (ведущая на второй этаж) и ванная комната с душем, ванной, туалетом и умывальником.
Собственность извлекает выгоду из интегрированной, просторной студии / рабочей зоны и "летнего зала", которые также находятся на уровне первого этажа и оснащены всеми услугами, дровяной печью и собственной ванной комнатой. В задней части студии есть большая кладовая.
Жилая площадь на первом этаже большая и светлая. Он состоит из гостиной с открытыми балками из каштана, каменной кладки и кирпичной кладки, деревянными полами и дровяным камином со стеклянным фасадом. Из французских окон в полный рост открывается впечатляющий вид на долину. От гостиной находится еще одна большая комната с двойными окнами с трех сторон. В настоящее время он используется в качестве офиса, но с добавлением двери может стать еще одна спальня с двуспальной кроватью.
Спальни находятся на первом и втором этажах. На первом этаже, ведущем по коридору из гостиной, в главной спальне есть большая гардеробная и ванная комната с ванной и душем. Спальня и ванная комната выходят на солнечную террасу площадью 40 м2 с панорамным видом на долину. Вторая, меньшая спальня с двуспальной кроватью также ведет к лестничной площадке. На втором этаже (до которого можно добраться по лестнице открытого плана) находится просторный люкс с открытыми каменными стенами, включающий спальню с двуспальной кроватью, ванную комнату и отдельную гостиную с собственной дровяной печью. Эта комната превращается в дополнительную спальню с диваном-кроватью, но не составит труда сделать более постоянное преобразование.
Показать больше Показывай меньше

Этот прекрасно отреставрированный старинный каменный фермерский дом расположен в солнечном и спокойном месте на краю небольшой деревни на холмах Луниджана, в 10-15 минутах езды от Барбараско с его отличными деликатесами, мясной лавкой, 2 ресторанами высокого качества (плюс 4 отличных отеляTrattorie / Agriturismi). очень близко), 2 бара, парикмахерская, почта и банк.
Деревню обслуживают следующие мобильные магазины (x еженедельно): хлеб и общие продукты (3), рыба (2), салюми и сыр (1), фрукты (1).
В соседнем городе Аулла, в 20 минутах вниз по долине, вы найдете магазины, рестораны и объекты, в том числе автострады и железнодорожные станции, предлагающие регулярные рейсы в Милан, Парму, Пизу, Флоренцию, Ливорно.
Луниджана очень удобно расположена между морем и горами, в 1 часе езды от основных аэропортов Пизы, Генуи и Пармы. Это прекрасная сельская земля, усеянная средневековыми замками и сказочными деревнями,
всего в 30-40 минутах езды от длинных песчаных тосканских пляжей, а также от живописных рыбацких деревень Чинкве-Терре в Лигурии. Для тех, кто любит кататься на лыжах, ближайший горнолыжный курорт всего 40 минут. Это идеальное место для всех тех, кто ищет уединение вдали от остального мира.
Луниджана является исторической территорией Италии, которая сегодня находится в двух районах и административных районах. «Средняя Луниджана» расположена на крайнем севере Тосканы, в районе Масса-Каррара. «Низкая Луниджана» расположена в районе Специи, на последнем участке реки Магры.
Это всегда была проходная земля и естественный коридор между несколькими районами, расположенными в долине реки По, Тоскане и Лигурии.
Процветающая страна, где время, кажется, остановилось, ландшафт сохранил свое первоначальное очарование, а признаки человека сохранялись веками и выгравированы на камне и мраморе: загадочные и доисторические статуи Стелы, многочисленные и очаровательные замки, романские средневековые церкви, типичные средневековые деревни, древние тропы Виа Францигена и ряд замечательных и утонченных произведений искусства эпох средневековья, ренессанса и барокко.
Показать больше Показывай меньше

ЗАПОЛНИТЕ И ЗАПРОСИТЕ БРОШЮРУ

Оставьте заявку и с Вами свяжутся в течении 24 часов

Modulo Testo Compila

Другие Подобные Объекты

Заказать звонок
Whatsapp