Caratteristica casa colonica del '700 in vendita sulle colline tra Camaiore e Lucca
Casale Lagone - Lucca, Camaiore - Toscana
€ 750.000

Caratteristica casa colonica del '700 in vendita sulle colline tra Camaiore e Lucca

Casale Lagone - Camaiore, Toscana
€ 750.000
Dettagli immobile
  • Superficie fabbricati: 270 Mq.
  • Superficie terreno: 60000 Mq.
  • Numero locali: 8
  • Camere: 5
  • Bagni: 2
  • Classe energetica: G
  • IPE: 188,16 kWh/(m²*a)
  • Ultima ristrutturazione: 2017
  • Stato di conservazione: buono
  • Distanza dal mare: 15000 Metri
  • Distanza dal centro storico: 10000 Metri

Caratteristica casa colonica del ‘700, in vendita sulle colline tra Camaiore e Lucca, posta in posizione panoramica ed immersa nella quiete e nel verde delle colline toscane.
Il casale, completamente ristrutturato nel 2017, risulta circondato da un terreno di proprietà di circa 6 ettari, con 5000 mq di oliveto oltre ad alberi da frutto e la restante porzione a bosco.
La proprietà è comodamente raggiungibile tramite strada privata, completamente asfaltata, della lunghezza di circa 700 metri, dove nella parte terminale troviamo un’ampia zona di parcheggio che può ospitare comodamente fino a 6 autovetture.
Nella porzione pianeggiante di giardino, in prossimità della casa, vi è la possibilità di realizzare una piscina, che ben si integrerebbe con i gradevoli spazi aperti e panoramici formati dalle ampie terrazze.
Il complesso abitativo è formato dal casale principale, sviluppato su due livelli per un totale di circa 190 mq ed un edificio annesso di circa 80 mq.
L’ingresso principale del casale è caratterizzato da una grande terrazza di 65 mq con pompeiana, spazio ideale per pranzi e cene all’aperto con vista sulla vallata sottostante.
Il casale, in vendita in Toscana, risulta così strutturato: al piano terreno trovano collocazione un ampio soggiorno sul quale affacciano la cucina, dotata di terrazza esterna di circa 9 mq, due camere matrimoniali ed un bagno con disimpegno; al primo piano, collegato da scala interna in ferro e con accesso indipendente dall’esterno, troviamo un ampio locale centrale a giorno, sul quale affacciano ulteriori tre camere da letto ed un bagno con doccia.

Sul lato a monte del casale, risulta collocato il secondo fabbricato, un annesso agricolo ben conservato e composto da un fienile a doppia altezza e da un antico metato sviluppato su due livelli, attualmente utilizzati come rimessa attrezzi ma con la possibilità di essere recuperati come dependance per ospiti. Con le attuali normative vi è inoltre la possibilità di richiedere un ampliamento di circa 45 mq.
Questa caratteristica e affascinante proprietà, in vendita a Camaiore, risulta fornita delle utenze di acqua, energia elettrica e telefono, il riscaldamento avviene tramite stufe a legna, con riserva nella grande legnaia di oltre 6 tonnellate di legname stagionato, mentre la produzione di acqua calda viene effettuata tramite boiler elettrico da 300 litri con pompa di calore. A completamento della dotazione impiantistica vi è un’antica cisterna per raccolta di acqua piovana di 27 metri cubi.
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La caratteristica casa colonica toscana, in vendita a Camaiore, dista circa 10 km dal centro cittadino e 13 km dalla cinta muraria di Lucca. A solo 1 km dalla proprietà si trovano alcuni primari servizi, il mare della Versilia a Viareggio dista circa 15 km. La posizione della proprietà risulta strategica al raggiungimento delle principali città d’arte della Toscana quali Pisa 30 km, Firenze 90 km, oltre alla costa ligure, a Lerici, al golfo dei poeti ed alle splendide “Cinque terre”, distanti 80 km circa.
Camaiore è un comune molto vasto che si estende dalle affascinanti vette delle Alpi Apuane fino al mar Tirreno, nel cuore di una zona ricca di charme e di tradizione quale è la Versilia. Il suo territorio può essere idealmente suddiviso in quattro grandi aree: le colline delle Seimiglia, il capoluogo con la sua valle, la piana di Capezzano e il litorale di Lido. In effetti, in pochi altri posti al mondo si riesce a trovare una simile combinazione di paesaggi e di scenari: dal mare alle colline, dai monti al lago, dalla spiaggia al parco delle Apuane. Camaiore è una cittadina di origine romana, molto interessante per il bel borgo antico in zona centrale, ove la pedonale via Vittorio Emanuele ne rappresenta il decumano ed il fulcro del centro storico, qui e nelle vie limitrofe, si trovano tutti i principali servizi, negozi, bar, ristoranti e quant’altro. Le colline nell'entroterra di Camaiore sono la meta ideale sia per gli amanti della natura che per gli appassionati di arte e di storia. Dalle numerose e caratteristiche frazioni collinari,
si possono ammirare fantastici panorami naturali, anche con vista sul litorale marino e bellezze storiche ed artistiche, immersi nel verde e nella tranquillità. Dalle frazioni collinari, il servito centro di Camaiore, il mare e le spiagge della famosa Riviera della Versilia sono comodamente raggiungibili in pochi minuti d’auto. L’entroterra collinare consente di effettuare passeggiate nel verde a piedi, in bici o a cavallo e le montagne, raggiungibili con un breve tragitto in automobile, offrono una vasta scelta di percorsi. Mostra di più Mostra di meno

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