Иностранные покупатели по-прежнему заинтересованы в покупке дома в Италии
Исследования на тосканском и лигурийском побережье
Мы анализируем спрос и предложение на дома в прибрежных районах Италии через статистику порталов за третий квартал 2020 года, которые в основном сообщают об иностранных покупателях из США, Великобритании и Германии в период с июня по сентябрь 2020 года. Жизнь в прибрежных районах Италии имеет свои преимущества, в том числе мягкий климат, хорошее питание и многое другое; по этой причине многих иностранных инвесторов по-прежнему привлекает идея купить дом на итальянском побережье.
Визиты из США в период с июня по сентябрь находятся на вершине рейтинга. Многие североамериканцы смотрят на юг Старого континента, чтобы сменить место жительства или подыскать себе второй дом. Спрос из США затрагивает 317 прибрежных районов страны, окруженных Тирренским, Ионическим и Адриатическим морями.
Однако с марта на тот же иностранный спрос повлияли меры сдерживания во всех странах и ограничения на передвижение, которые препятствуют въезду инвесторов, заинтересованных в покупке недвижимости. Но с мая 2020 года он начал восстанавливаться, и Италия сохранила положительный уровень спроса.
Хотя Италия была европейской страной, где covid оказал значительное влияние в первую очередь в первой волне, вызвав резкое падение международного спроса в марте, сейчас Bel Paese демонстрирует значительное восстановление международного спроса с увеличением в среднем на 6 баллов в третьем квартале 2020 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В целом экономический кризис не сильно повлиял на цены, хотя нам придется дождаться развития пандемии в середине второй волны и с обнадеживающими новостями об эффективной вакцине, которая может появиться в начале или середине 2021 года.
Эти прибрежные районы, в основном ориентированные на туризм, наиболее сильно пострадали от воздействия COVID из-за ограничений передвижения, которые помешали прибытию миллионов туристов этим летом. Но даже в этом случае цены не упали существенно, как многие ожидали в начале марта. Моратории на жилищную ипотеку, различные системы сохранения занятости в каждой стране и низкие процентные ставки в Европе способствовали стабилизации цен.
В самых известных местах Тосканы большинство поисковых запросов о продаже домов имеют немецкое или американское происхождение. Большинство запросов на Форте дей Марми, Орбетелло и Монте Арджентарио поступают из США. В то время как немцы предпочитают Кастильоне-делла-Пеская, остров Джильо и остров Эльба.
Двигаясь к северу от ботинка, в Лигурии, помимо обычных американских и немецких корней, мы находим исследования швейцарского происхождения в Финале Лигуре. Немецкое доминирование вместо этого в Алассио и США в Камольи и Санта-Маргерита-Лигуре.
Exclusive Real Estate Broker Real Estate предлагает эксклюзивные виллы и фермерские дома, а также апартаменты и пентхаусы с прекрасным видом на море на продажу в Тоскане и Лигурии в самых известных местах на тосканском и лигурийском побережье.
Ниже представлены две эксклюзивные квартиры с видом на море на продажу в Тоскане.
Villa Armonia
Вилла, выставленная на продажу в Quercianella, разделена на две единицы недвижимости с независимыми входами: первая расположена на первом этаже площадью около 235 квадратных метров, а вторая расположена на первом и втором этажах площадью около 215 квадратных метров, каждая из которых характеризуется важными террасами на каждом уровне.
Первый объект недвижимости на первом этаже, полностью вымощенный драгоценным мрамором, состоит из современной кухни с выходом в столовую и гостиной, которая заканчивается светлой верандой.
Attico Kiria
Роскошный пентхаус с бассейном и террасой с видом на море, является фактически одним из самых престижных объектов недвижимости на всем побережье Тосканы. Пентхаус на продажу в Виареджо, располагается на третьем и четвёртом этаже здания начала 20 века и состоит из двух этаже общей площадью около 200 м2.
Элитная недвижимость в Тоскане, очаровывает с первого взгляда, сразу после входа в вестибюль, можно заметить заботу и изысканность в отделке самых мельчайших деталей.
