UNSERE HOCHWERTIGE PROFESSIONELLE

LEISTUNGEN FUR DEN VERKÄUFER

Auswahl Der Immobilien

Broker Immobiliare Exclusive Real Estate verkauft ausschließlich Immobilien, die für seine ausgesuchte Kunden geeignet sind. Die Auswahlkriterien beziehen sich auf die Merkmale, Besonderheiten und Lage der Immobilie. Die Immobilien werden für jeden Kunden spezifisch ausgewählt.

Individuelle Verkaufsaufträge

Dank der zwanzigjährigen Erfahrung in der Planung, im Bau und in der Vermarktung von Immobilien hat Exclusive Real Estate hohe professionelle Standards erreicht, die der Agentur ermöglichen, Ihnen professionelle, kundenspezifische Leistungen anzubieten. Dabei werden auch individuelle Marketingstrategien angewandt.
Unseres hochqualifiziertes Personal bewertet den Zustand der Immobilie und kümmert sich um ihre Wertsteigerung, mit dem Ziel, sie zu verkaufen. Die Kunden können auch auf unsere absolute Zuverlässigkeit und Diskretion vertrauen.

Technische Inspektion

Eins unserer Ziele ist es, den Wert der zu verkaufenden Immobilien zu steigern. Zu diesem Zweck wird unseres Fachpersonal die Immobilie sorgfältig analysieren, um ein ausführliches Exposee und detaillierte Grundrisse zusammen mit dem Kunden zu erstellen.
Das sorgt dafür, dass ein wirklichkeitsgetreues Bild der Immobilie geliefert wird. Broker Immobiliare Exclusive Real Estate verwendet viele Energie auf die Erstellung von detaillierten Beschreibungen, die eine starke visuelle Auswirkung haben und auch emotional bewegen können.

Professionelles Photoshoting

Zu dem Team von Broker Immobiliare Exclusive Real Estate gehört auch ein professioneller Fotograf, der sich darum kümmern wird, ein Fotoshooting Ihrer Immobilie zu machen, mit dem Ziel, die Besonderheiten des Außenbereichs und des Innenbereichs Ihrer Immobilie hervorzuheben. Der Fotograf wird versuchen, die Farben und das Licht der Immobilie und ihrer Räume zu fangen. Die hohe Qualität des Fotoshooting wird u.a. durch die nächste Fotobearbeitung gesichert. Die optische Auswirkung, kombiniert mit detaillierten Beschreibungen, sorgt dafür, dass die Phantasie des Besucher stimuliert wird, sowohl auf unserer Webseite als auch auf den zahlreichen Immobilienportalen, mit welchen wir zusammenarbeiten.

Marketing

Angesichts der heutigen Globalisierung der Märkte stellt ein internationaler Marketingsplan ein notwendiges und funktionales Werkzeug dar, um mit ausländischen Kunden in Beziehung zu treten, die eine Immobilie in unserem "Bel Paese" kaufen möchten.
Durch eine mehrsprachige Webseite und ein internationales Netzwerk kann Broker Immobiliare Exclusive Real Estate potentielle internationale Käufer auf der ganzen Welt erreichen.
Unser Dienstleistungsnetzwerk und umfassender Web-Marketing-Plan sichern uns eine hohe Sichtbarkeit auf verschiedenen italienischen Portalen, aber vor allem im Ausland, sowie auf allen wichtigsten Sozialen Netzwerken, um eine immer breitere und gezieltere Kundengruppe erreichen zu können.
Wir arbeiten auch mit anderen, sorgfältig ausgewählten Immobilienagenturen mit Sitz sowohl in Italien als auch im Ausland. Außerdem führen wir Werbeaktionen auf örtlicher und nationaler Ebene durch und wir nehmen an Fachmessen und Fachveranstaltungen teil.

Newsletter

Broker Immobiliare Exclusive Real Estate schickt regelmäßig einen Newsletter mit den neuen in seine Angebotspalette aufgenommenen Immobilien an bestimmte potentielle Kunden, sowohl aus Italien als auch aus dem Ausland, die in seiner Datenbank schon vorhanden sind.
Dadurch wird das Kontaktnetzwerk am besten verwaltet und auf dem neusten Stand gehalten, indem auch die Beziehung zwischen Angebot und Nachfrage unterstützt wird.

LEISTUNGEN FUR DEN KÄUFER

Der Kunde Steht An Erster Stelle

Broker Immobiliare Exclusive Real Estate bevorzugt eine persönliche Beziehung mit dem Kunden aufzubauen. Deshalb ist der erste Kontakt per E-Mail immer von einer Kontaktaufnahme per Telefon gefolgt.
Im Namen des zuverlässigen, professionellen und glaubwürdigen Firmenimages, das wir im Laufe der Zeit entwickelt haben, sprechen wir direkt mit zukünftigen Käufern, um ihre Bedürfnisse zu verstehen und sie bei der Immobiliensuche zu unterstützen. Die Immobiliensuche ist mit genau definierten Parametern verbunden: Art, Größe und Lage der Immobilie und Kosten.
Wir können auf eine aktive Beziehung mit dem potentiellen Käufern stolz sein und der Kunde kann unsere Professionalität und Fähigkeiten persönlich prüfen. Zu unseren Fähigkeiten gehören u.a. die Fähigkeit, die individuelle Bedürfnisse der Kunden zu verstehen und die verschiedensten Immobilienangebote nach der gewünschten Eigenschaften in kurzer Zeit auszusortieren. Und das alles mit der absoluten Diskretion sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer.

Concierge-Service

Broker Immobiliare Exclusive Real Estate bietet einen "Concierge"-Service, besonders für ausländische Kunden, die interessiert sind, eine Immobilie in Italien zu kaufen und die deswegen nach Italien reisen müssen, um die Immobilie zu besichtigen. Wir werden den gesamten Aufenthalt für Sie planen: Flüge, Hotels, Restaurants, Thermalbäder, Autovermietung o. Ä., damit Sie Ihren Aufenthalt am besten genießen können.

Geplante Besichtigungen

Alle Besichtigungen der ausgewählten Immobilie werden geplant und zusammen mit einem Immobilienmakler durchgeführt, der ordnungsgemäß im Register der Handelskammer eingeschrieben ist. Die Besichtigungen sind sowohl auf Italienisch als auch auf Englisch verfügbar. Wenn nötig, wird auch ein Dolmetscher- und Übersetzungsservice zur Verfügung gestellt.

Technische Und Gesetzliche Prüfungen

Broker Immobiliare Exclusive Real Estate wird Sie vom ersten Treffen bis zur notariellen Urkunde begleiten. Wenn nötig, werden Sie auch von erfahrenen, externen Mitarbeitern unterstützt, die Spezialisten in gesetzlichen, steuerlichen und technischen Fragen sind. Es werden auch technische Prüfungen vor dem Kauf durchgeführt, die dafür sorgen, dass alle Aspekte bzgl. der Stadtplanung, des Grundbuchs und der Hypothek gründlich geprüft werden. Auf diese Weise wird eine sichere Transaktion garantiert.
Mit Broker Immobiliare Exclusive Real Estate können Sie sich auf die Unterstützung durch ein Netzwerk von Fachleuten mit spezifischen Kenntnissen der Vorschriften jedes Landes verlassen. Die völlige Transparenz und Sicherheit der Immobilientransaktionen ist auch gewährleistet. Diese Aspekte bilden die Grundlage unseres Maklerservices.

Finanzielle Transaktionen

Broker Immobiliare Exclusive Real Estate bereitet die finanzielle Transaktion für die Bezahlung des vereinbarten Preises vor, sowohl für italienische als auch für ausländische Käufer. Dafür wenden wir uns an Notare und andere Fachleute, sodass die Transaktion in völliger Sicherheit und Transparenz erfolgt.
Durch unsere Unterstützung werden die finanzielle Transaktionen auch erleichtert. Wir arbeiten nämlich mit Unternehmen und Broker-Experten mit über 150.000 aktiven Kunden, jährlichen Transfers von über 4,5 Mrd. £ und einer TrustPilot-Bewertung von 9,1/10 zusammen. Dafür ist keine Gebühr zu zahlen. Im Vergleich zur Transaktion, die von Ihrer Bank ausgeführt wird, werden Sie dadurch erhebliche Kosten sparen.
Außerdem können wir Sie mit italienischen Brokern zusammenbringen, die auf Immobilienfinanzierungen für ausländische Kunden spezialisiert sind.

AUSLANDSBÜRO

Angesichts der aktuellen Tendenzen des Immobilienmarktes hat Broker Immobiliare Exclusive Real Estate entschieden, auf den ausländischen Markt zu setzen.
Wie allgemein bekannt, ist Italien reich an unschätzbaren Immobilien. Diese Immobilienschätze werden von ausländischen Investoren zunehmend geschätzt und gewünscht, die oft beschließen, eine Immobilie in unserem schonen Land zu kaufen, besonders in zwei der beliebtesten und begehrtesten Regionen Italiens: die Toskana und das Ligurien.
Nachdem wir das enorme Potenzial dieses Sektors erkannt haben, haben wir ein Büro in der Struktur der Agentur eingerichtet, das auf den ausländischen Markt spezialisiert ist und sich um die Betreuung und Verwaltung von Kunden aus der ganzen Welt kümmert.
Dank der erfahrenen Mitarbeiter wird das Auslandsbüro den künftigen ausländischen Eigentümer vom ersten Treffen bis zur notariellen Urkunde begleiten. Der Kunde ist auch von externen Experten unterstützt, die in technischen, steuerlichen und rechtlichen Fragen spezialisiert sind.
Die Fachleute der Branche wissen, dass sie besondere Sensibilität, Effizienz und Hingabe sowie eine ganz andere Vorgehensweise als für den italienischen Markt benötigen, um mit dem ausländischen Markt zusammenzuarbeiten. Wenn diese Faktoren in der Praxis erfolgreich umgesetzt werden, sind die Ergebnisse sehr positiv und bereiten sie uns große Freude. Viele ausländische Kunden, die bei uns schon gekauft haben, können dies beweisen.

MAßGESCHNEIDERTE SUCHE

Mit dem Immobiliensuche-Service von Broker Immobiliare Exclusive Real Estate wird ein auf die Immobiliensuche spezialisierter Berater zur Verfügung gestellt, der darauf abzielt, die ideale Lösung für Ihre spezifischen Kaufbedürfnisse zu finden.
Der Property Finder-Service ist ein Beratungsservice, der sich an alle richtet, die eine "maßgeschneiderte" Lösung von höchster Qualität suchen. Durch die Unterstützung eines professionellen Beraters direkt vor Ort bietet Broker Immobiliare Exclusive Real Estate erhebliche Vorteile und eine enorme Zeit- und Geldersparnis an.
Dank der tiefen Kenntnis des Gebiets und aller Aspekte und Dynamiken des lokalen Immobilienmarktes kann Broker Immobiliare Exclusive Real Estate Sie bei der Suche nach der idealen Lösung führen, sodass die Immobiliensuche ein angenehmes Erlebnis wird.

NACH DEM VERKAUF

Broker Immobiliare Exclusive Real Estate bietet einen After-Sales-Service für alle bürokratischen Formalitäten an, wie die Unmeldung von Wasser, Strom und Gas und die Aktualisierung der Daten für die Gemeindesteuer. Außerdem können wir auch Kontakte von Handwerkern und Facharbeitern für die Wartung und Aufsicht der Immobilie zur Verfügung stellen.
Auf Wunsch bieten wir Ihnen einen Planungsservice sowie eine technische Beratung und Unterstützung bei der Renovierung und Inneneinrichtung der Immobilie durch die Zusammenarbeit mit externen Spezialisten an. Wir können auch Kontakte von qualifizierten Bauunternehmen zur Verfügung stellen, um einen Kostenvoranschlag der Arbeiten zu haben.
Wenn Sie auf der Suche nach Spezialisten sind, die ihre Leidenschaft in ihren Job umgewandelt haben, die fest an das Gelingen ihrer Arbeit glauben und die sich jeden Tag mit Kompetenz, Ehrlichkeit und Diskretion ihrer Arbeit widmen, dann sind Sie bei uns richtig. Kontaktieren Sie uns. Wir würden uns sehr freuen, Sie begrüßen zu dürfen.

CHIAVE BIANCA

Forte dei Marmi (Lu), 55042, viale Morin n° 101

Viareggio (Lu), 55049, via IV novembre n° 162

Termine sind  jeden Tag zu folgenden Uhrzeiten möglich:

Vormittag: 9.30 / 13.00 - Nachmittag: 15.00 / 19.30

Italienischsprachiger Ansprechpartner - Tel. +39.0584.1646227  -  Mob. +39.335.8153419

Email: info@broker-immobiliare.com

Englischsprachiger Ansprechpartner - Tel. +39.0584.81726  -  Mob. +39.353.3940867

Email: foreigndepartment@broker-immobiliare.com

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