Wohnung zum Verkauf im Zentrum von Forte dei Marmi, nur 200 Meter vom Meer entfernt

Mit Blick auf eines der bekanntesten und dynamischsten urbanen Umfelder von Forte dei Marmi, nur 200 Meter vom Meer und den Stränden entfernt, interpretiert diese zukünftige Wohnung im ersten Stock auf natürliche Weise eine zeitgemäße Wohnidee, konzipiert für ein internationales Publikum, das an hohe Standards gewöhnt ist, wo Lage, Qualität und langfristige Vermögensvision kohärent miteinander verschmelzen.
Die vollständige Renovierung ist mit Baubeginn Ende 2026 und Übergabe bis Sommer 2027 vorgesehen und bietet weiterhin die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung sowohl der Innenaufteilung als auch der Ausstattungen, sodass der zukünftige Eigentümer die Residenz nach seinem eigenen Stil und seinen Bedürfnissen formen kann.
Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben, mit einem hohen Qualitätsniveau und einer Detailausführung, die darauf ausgelegt ist, internationalen Erwartungen gerecht zu werden, bereit zum sofortigen Bewohnen oder zur direkten Einbindung in eine hochwertige Investitionsstrategie. Die äußerst strategische Lage ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit der wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt und macht die Immobilie auch aus Sicht der Kapitalerhaltung und langfristigen Wertsteigerung besonders interessant.
Die Residenz erstreckt sich über das erste und letzte Obergeschoss auf einer Fläche von ca. 140 m² und sieht zwei Interventionsmöglichkeiten vor: entweder eine große Wohneinheit oder die Realisierung von zwei kleineren Wohnungen.
Die Lösung mit einer einzigen großen Wohnung umfasst drei Schlafzimmer und drei Badezimmer mit großzügigen und gut proportionierten Räumen, die in ausgewogener und fließender Weise miteinander kommunizieren. Die interne Aufteilung legt den Schwerpunkt auf Funktionalität, ohne auf Eleganz zu verzichten: der Wohnbereich öffnet sich als einladender und repräsentativer Raum, gedacht für das Empfangen und das natürliche Leben im Haus, während der Schlafbereich Privatsphäre und Komfort in einer ruhigen und zurückhaltenden Atmosphäre gewährleistet, die für eine so zentrale Lage selten ist.
Die Lösung mit zwei kleineren Wohnungen sieht für beide Einheiten einen Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer vor.
Ein charakteristisches Element beider Lösungen ist die Terrasse auf derselben Ebene, die die straßenseitige Fassade in L-Form umschließt, von der aus man einen Blick auf das Meer erhaschen und sich tagsüber entspannen kann – eine natürliche Erweiterung der Innenräume, ideal für Entspannungsmomente, Frühstücke im Freien oder informelle Treffen, mit jenem Gefühl von Offenheit und Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich, das heute einen echten Mehrwert im Prime-Markt darstellt.
Der Kaufpreis für die fertiggestellte schlüsselfertige Immobilie beträgt 2,9 Millionen Euro; es besteht auch die Möglichkeit, sie im aktuellen Zustand zu einem Preis von 2,6 Millionen Euro zu erwerben, wobei die Renovierung vom zukünftigen Eigentümer übernommen wird.
Ein Angebot, das sich durch Ausgewogenheit, Solidität und Vision auszeichnet, gerichtet an diejenigen, die den Wert seltener Entscheidungen erkennen, ohne sie verkünden zu müssen. Mehr anzeigen Weniger anzeigen