Wohnung direkt am Meer zum Verkauf in Lido di Camaiore, Toskana
- Gesamtfläche der Gebäude : 125 Qm.
- Zimmeranzahl: 5
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 2
- Energieklasse: G
- Energieeffizienzindex: 167,14 kWh/(m²*a)
- Fläche der Terrassen/Balkonen: 12 Qm.
- Aufzug: ✓
- Erhaltungszustand: ausgezeichnet
- Aussicht: meer
In privilegierter Lage direkt an der Strandpromenade von Lido di Camaiore bietet diese Wohnung zwei unterschiedliche Perspektiven auf die Landschaft der Versilia: einen herrlichen Meerblick auf der Vorderseite und das eindrucksvolle Profil der Apuanischen Alpen auf der Rückseite.
Die Immobilie befindet sich im vierten Obergeschoss eines Wohngebäudes mit insgesamt 14 Wohneinheiten und Aufzug und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 125 m² sowie zwei Balkone von jeweils ca. 6 m².
Die Räume sind funktional aufgeteilt und zeichnen sich durch eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich aus. Der Eingangsbereich führt in eine großzügige Diele mit Garderobe, die mit dem Wohn- und Essbereich verbunden ist. Dieser öffnet sich zum Balkon auf der Meerseite – ein Außenbereich, der dazu einlädt, entspannte Momente im Freien zu verbringen und den Blick auf den Strand und das Meer zu genießen. Die separate Küche verfügt hingegen über einen Zugang zum zweiten Wirtschaftsbalkon mit Blick ins Hinterland und auf die Apuanischen Alpen.
Der über einen Flur erreichbare Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer unterschiedlicher Größe, darunter zwei größere Doppelzimmer und zwei kleinere Zimmer, sowie ein komfortables Badezimmer und ein kleines zusätzliches WC. Die Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Die kleineren Zimmer können beispielsweise als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden oder, je nach individuellen Bedürfnissen, zur Schaffung eines größeren zweiten Badezimmers dienen.
Die direkt am Meer gelegene Wohnung zum Verkauf in der Versilia stammt aus den 1960er-Jahren und wurde Ende der 1990er-Jahre renoviert.
Sie befindet sich in einem ordentlichen Erhaltungszustand und bietet die Möglichkeit, die Räume durch individuelle Modernisierungsmaßnahmen aufzuwerten und dieser Immobilie in besonders begehrter Lage einen zeitgemäßen Charakter zu verleihen. Die Lage in einem oberen Stockwerk, der Aufzug, die zweiseitige Ausrichtung und die beiden Balkone sind die besonderen Merkmale dieser exklusiven Immobilie zum Verkauf an der toskanischen Küste in Lido di Camaiore.
Dank der direkten Lage am Meer lassen sich der Strand und die Promenade von Lido di Camaiore mit ihren Lokalen und Dienstleistungen unmittelbar genießen. Ein interessantes Angebot für alle, die eine Immobilie am Meer in der Versilia suchen, sei es als ganzjähriger Wohnsitz oder als Ferienimmobilie.
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Die elegante Wohnung zum Verkauf in Lido di Camaiore befindet sich in einer der schönsten und prestigeträchtigsten Lagen dieses bekannten Badeortes, direkt an der Strandpromenade. Die Lage der Wohnung ist strategisch und besonders komfortabel, da sämtliche wichtigen öffentlichen und privaten Dienstleistungen sowohl an der Promenade als auch am Viale Colombo bequem zu Fuß erreichbar sind.
Lido di Camaiore ist ein moderner Badeort, der dank seiner besonderen Eigenschaften zu den renommiertesten Urlaubsdestinationen Italiens zählt. Der wunderschöne goldene Sandstrand und der neue Pier prägen das Panorama, das auf der einen Seite vom Ligurischen Meer und auf der anderen von den Apuanischen Alpen und den grünen Hügeln eingerahmt wird und die gesamte Küste der berühmten Riviera della Versilia charakterisiert. Der Ort zeichnet sich durch eine elegante Strandpromenade aus, die auf der einen Seite von Hotels mit Meerblick und auf der anderen von zahlreichen hervorragend ausgestatteten Strandbädern, Bars und Cafés, Restaurants und Geschäften gesäumt wird. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Freizeitangebote und Ausgehmöglichkeiten für ein jüngeres Publikum. Sportbegeisterten stehen neben den zahlreichen Aktivitäten am Strand auch ein langer Radweg zur Verfügung, der von Viareggio bis nach Forte dei Marmi und darüber hinaus führt. Die ruhigen Straßen im Hinterland, nur wenige Schritte vom Meer und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, sind überwiegend von Wohnbebauung geprägt, mit Villen, kleineren Häusern und niedrigen Wohngebäuden, die von üppiger Vegetation beschattet werden. Der Ort liegt ideal, um die faszinierende toskanische Landschaft zu entdecken,
und ist ein hervorragender Ausgangspunkt für Ausflüge zu den wichtigsten Kunststädten und touristischen Zielen der Toskana und Liguriens. Das hügelige Hinterland bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Ausritte im Grünen, während die Berge nach einer kurzen Autofahrt erreichbar sind und eine große Auswahl an Routen bieten.
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