Wohnung zum Verkauf in Marina di Pietrasanta, 150 Meter vom Meer entfernt
- Gesamtfläche der Gebäude : 110 Qm.
- Zimmeranzahl: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Energieklasse: G
- Energieeffizienzindex: 166,38 kWh/(m²*a)
- Fläche der Terrassen/Balkonen: 20 Qm.
- Privater Hof: ✓
- Jahr der letzten Renovierung: 2026
- Erhaltungszustand: ausgezeichnet
- Klimaanlage: ✓
- Entfernung zum Meer: 150 Mt.
Wohnung zum Verkauf in Tonfano, Marina di Pietrasanta, nur 150 Meter vom Meer und den Stränden dieses renommierten Ferienortes in der Versilia, Toskana, entfernt.
Die Wohnung genießt eine privilegierte Lage, von der aus alle wichtigen Dienstleistungen, die Strände und das Meer bequem zu Fuß erreichbar sind.
Die Immobilie befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes mit nur drei Wohneinheiten und verfügt über keinen Aufzug. Zur Wohnung gehört außerdem ein privater Außenbereich: ein kleiner Garten von ca. 35 m² im Erdgeschoss, der sich im Innenhof befindet.
Die ca. 110 m² große Wohnung stammt ursprünglich aus den 1960er-Jahren und wurde kürzlich vollständig renoviert. Die Arbeiten wurden im Sommer 2026 abgeschlossen.
Vom Treppenhaus gelangt man in die Wohnung und wird von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen. Auf der linken Seite befindet sich der große Wohnbereich, der durch die Möblierung in einen Wohn- und einen Essbereich gegliedert ist und direkten Zugang zu einem ca. 8 m² großen Balkon mit Blick auf die Straße bietet.
Gegenüber dem Eingangsbereich befinden sich ein erstes Badezimmer mit Dusche sowie die voll ausgestattete Küche, die Zugang zu einem ca. 12 m² großen Balkon auf der Rückseite des Gebäudes bietet.
Zur weiteren Raumaufteilung gehören ein zweites Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie zwei großzügige Schlafzimmer, die beide auf die umlaufenden Balkone ausgerichtet sind, eines zur Straßenseite und das andere zum Innenhof.
Abgerundet wird die Immobilie durch einen weiteren Raum, der bei Bedarf als drittes Einzelzimmer oder als Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Diese zum Verkauf stehende Wohnung in der Versilia ist die ideale Lösung für alle,
die Marina di Pietrasanta komfortabel und stilvoll genießen möchten, mit sämtlichen Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar und nur 150 Meter vom Meer und den Stränden entfernt.
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Die zum Verkauf stehende Wohnung in Marina di Pietrasanta befindet sich in einer äußerst zentralen und prestigeträchtigen Lage, nur wenige Gehminuten von allen wichtigen Dienstleistungen und lediglich 150 Meter vom Meer dieses bekannten Badeortes der Versilia entfernt. Forte dei Marmi liegt nur 5 km entfernt.
Pietrasanta, eine historische Stadt mittelalterlichen Ursprungs, gilt als die historische Hauptstadt der Versilia. Sie ist insbesondere bei einem kultivierten und anspruchsvollen Publikum ein beliebtes Reiseziel. Aufgrund der zahlreichen Künstler, die sich hier niedergelassen haben, wird Pietrasanta auch als das „kleine Athen der Versilia“ bezeichnet und blickt zudem auf eine jahrhundertealte Tradition der Marmorbearbeitung zurück.
Das historische Zentrum ist ein reizvoller Ort von perfekter geometrischer Struktur, der als ideale christliche Stadt konzipiert wurde: Die Hauptstraße bildet zusammen mit dem zentralen Platz ein großes Kreuz, während die Seitenstraßen vier kleinere Kreuze formen. Im Mittelpunkt des bezaubernden und an Baudenkmälern reichen historischen Zentrums stehen der Dom, die Stiftskirche San Martino, und der wunderschöne Platz davor. Die beiden wichtigsten Fußgängerstraßen sind von gepflegten Geschäften, modischen Boutiquen, Kunstgalerien, Cafés und traditionellen Restaurants gesäumt und werden von Einheimischen und Besuchern gleichermaßen belebt.
Die Stadt liegt am Fuße der Hügel, die die Ebene mit den Apuanischen Alpen verbinden. Neben dem historischen Stadtzentrum umfasst die Gemeinde Pietrasanta mehrere Ortsteile: Auf dem Weg zum Meer erreicht man den renommierten Badeort Marina di Pietrasanta mit seiner ausgeprägten touristischen Ausrichtung und den Ortsteilen Fiumetto, Tonfano, Motrone und Focette.
Hier finden sich das Meer, der dichte Pinienwald sowie zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Lokale, Märkte und Parks für Kinder.
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