Elegante Wohnung mit großer Terrasse und Garage zum Verkauf in Viareggio, im Herzen der Darsena
Appartamento Pinarello - Lucca, Viareggio - Toskana
€ 827.000

Elegante Wohnung mit großer Terrasse und Garage zum Verkauf in Viareggio, im Herzen der Darsena

Appartamento Pinarello - Viareggio, Toskana
€ 827.000
IMMOBILIENDETAILS
  • Gesamtfläche der Gebäude : 260 Qm.
  • Zimmeranzahl: 7
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 3
  • Energieklasse: F
  • Energieeffizienzindex: 165,99 kWh/(m²*a)
  • Fläche der Terrassen/Balkonen: 100 Qm.
  • Gästehaus:
  • Garage: 1
  • Erhaltungszustand: ausgezeichnet
  • Entfernung zum Meer: 1200 Mt.

Elegante Wohnung zum Verkauf in Viareggio mit großer Terrasse und Garage im Herzen der Darsena, einem Viertel, das die alten maritimen Traditionen dieser bekannten Touristenstadt in der Toskana bewahrt.
Die exklusive Wohnung wurde 2010 komplett renoviert, mit hochwertigen Materialien, wobei die Ästhetik der klassischen Viareggio-Residenzen bewahrt wurde und Modernität und Funktionalität in einer klugen Raumnutzung kombiniert wurden.
Das prestigeträchtige Anwesen, das in der Versilia zum Verkauf steht, besteht aus zwei unabhängigen Immobilieneinheiten, die im Erdgeschoss durch eine Eingangshalle von etwa 15 Quadratmetern getrennt sind, die das Nebengebäude im Erdgeschoss von etwa 83 Quadratmetern und die Residenz über eine verbindet Treppenhaus Haupt befindet sich im ersten Stock von etwa 150 Quadratmetern.
Der Anbau, eine völlig unabhängige Wohnung rechts vom Eingang im Erdgeschoss, ist nützlich für Gäste oder Servicepersonal.
Diese kleinere Immobilieneinheit besteht aus einem großen Wohnzimmer mit funktionaler und ausgestatteter Küchenzeile, neben dem Schlafbereich, in dem sie sich befinden, einem großen Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Dachfenster mit elektrischer Öffnung, einem mittleren Raum, der bei Bedarf ebenfalls genutzt werden könnte ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit Dusche.
Vom Eingang im Erdgeschoss, der mit einem funktionalen Abstellraum ausgestattet ist, gelangen Sie über das Marmortreppenhaus in die erste Adelsetage dieses wunderbaren Anwesens, das in Viareggio zum Verkauf steht.
Der Eingang zur Hauptwohnung erfolgt direkt im hellen Wohnbereich, der sich durch eine doppelte Höhe und große Fenster auszeichnet, die Einblicke in den Stadtkiefernwald geben.
Das Wohnzimmer mit Balkon ist durch Möbel in einen Ess- und einen Konversationsbereich unterteilt, und der Dachboden mit geschwungenen Linien überblickt ihn, wo ein Arbeitszimmer platziert wurde. Bemerkenswert ist die Decke mit sichtbaren Balken und dem warmen Eichendielenparkett.
Durch eine versenkbare Tür mit dem Wohnbereich verbunden, finden wir die moderne Küche, die sich auf die herrliche, mit Travertin gepflasterte, über 100 Quadratmeter große Terrasse öffnet, auf der Sie Ihre Tage angenehm verbringen können. Für Mittag- und Abendessen im Freien ist die Terrasse mit einer Induktionsküche, Grill und Spüle ausgestattet.
Vom Wohnzimmer aus verbindet ein kleiner Flur den Schlafbereich bestehend aus einem Marmorbad mit großer Dusche, einem mittelgroßen Schlafzimmer und dem großzügigen Doppelschlafzimmer auf zwei Ebenen, wobei sich auf der unteren Ebene der Garderobenbereich befindet, während sich auf der oberen Ebene dort befindet ist ein Zwischengeschoss, erreichbar über eine bequeme Eichentreppe, wir finden das Doppelbett und ein Badezimmer mit Jacuzzi.
Das Anwesen umfasst einen großen Abstellraum auf dem Dachboden, eine Waschküche und eine sehr nützliche Garage von etwa 12 Quadratmetern.
Die prestigeträchtige Immobilie, die in Viareggio zum Verkauf steht, befindet sich in einem ausgezeichneten Wartungszustand und ist in der Tat eine ausgezeichnete Investition für alle, die einen Hauptwohnsitz suchen, der bequem zu allen Dienstleistungen und nicht weit von den weiten Stränden des Viareggio-Docks entfernt ist, oder für alle, die dies wünschen sucht einen Zweitwohnsitz, der aufgrund seiner Nähe zu den wichtigsten europäischen Werften vermietet werden kann.
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Die elegante Wohnung zum Verkauf in Viareggio befindet sich im Stadtteil Darsena, dem charakteristischsten dieser charmanten Sommerstadt. Gebiet der Fischer und Werften, aber auch der Badeanstalten, der Unterhaltung und der Natur mit seinem Pinienwald und dem Strand von Lecciona. Die Wohnung befindet sich in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, etwa 150 m entfernt, die leicht mit einem angenehmen Spaziergang erreichbar sind.Viareggio, eine Stadt mit ganzjährig mildem Klima, liegt an der Nordküste der Toskana und bildet den letzten Teil der Versilia Riviera. Die Stadt ist ideal gelegen, um die umliegenden bezaubernden Hügel und das Hinterland zu entdecken, und ist ein großartiger Ausgangspunkt, um die wichtigsten Kunststädte sowie Touristenzentren in der Toskana und Ligurien zu besuchen. Der lange Strand von Viareggio, bedeckt mit feinem und goldenem Sand, fällt sanft zum Meer ab, wo man berühmte, geräumige und gepflegte Badeanstalten findet. Die Strandpromenade, ein langer und breiter Gehweg, ist außergewöhnlich: mit eleganten Geschäften, Boutiquen, Bars, Clubs, Kinos, Kunstgalerien (und vielem mehr) übersät, mit Blick auf die langen, von Palmen gesäumten Alleen neben einigen bezaubernden Gebäuden im Liberty-Stil. Es ist auch interessant, das historische Zentrum mit seinen mit Oleander geschmückten Straßen, seinem Markt und seinen Geschäften entlang der Fußgängerzone zu besuchen und zu bewundern. Viareggio zeichnet sich auch durch seine Docks mit ihren täglichen fleißigen Aktivitäten und seinem lebhaften Nachtleben sowie seinem Touristenhafen aus, in dem die prestigeträchtigsten Yachten, die die Meere auf der ganzen Welt befahren, von städtischen Baustellen gebaut und zu Wasser gelassen werden. Die Pinienwälder (die beide Seiten der Stadt flankieren), wunderschöne Grünflächen (ideale Orte für sportliche Aktivitäten) sowie kilometerlange Radwege machen die Stadt Viareggio zu einem Paradies für Zweiradfans und Liebhaber des gesunden Lebens. Darüber hinaus beherbergt Viareggio den Karneval und das Puccini-Festival, einige der bemerkenswertesten Aktivitäten und kulturellen Veranstaltungen, die nicht nur in Italien, sondern auf der ganzen Welt bekannt sind. Mehr anzeigen Weniger anzeigen

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