Exklusive Wohnung an der Promenade in Viareggio, Toskana, zu verkaufen
Exklusive Wohnung zum Verkauf an der Strandpromenade von Viareggio, ausgestattet mit einer Solarplatte und einem Blick, der von den Stränden und dem Meer bis zu den Apuanischen Alpen reicht, mit Blick auf die prestigeträchtigen Jugendstilgebäude, die die Strandpromenade dieses bekannten toskanischen Ferienortes einzigartig gemacht haben.
Die Wohnung befindet sich im ersten und letzten Stock eines klassischen Gebäudes aus der Mitte des 20. Jahrhunderts, gegenüber den Badeanstalten, und ist vom Erdgeschoss aus über ein privates Treppenhaus erreichbar, in dem Fahrräder im Eingangsbereich abgestellt werden können.
Beim Betreten der Wohnung, die sich über eine Fläche von etwa 180 Quadratmetern erstreckt, wird man von einer komfortablen Eingangshalle, einem großen Wohnbereich, der durch Möbel in einen Entspannungsbereich mit einem wichtigen Kamin, einen Essbereich und eine geräumige offene Küche unterteilt ist, empfangen. Dieser Bereich zeichnet sich durch eine doppelte Aussicht aus, mit Blick auf die Strände und das Meer auf der einen und die Promenade von Viareggio auf der anderen Seite.
Von jedem Zimmer aus hat man Zugang zu der großen Terrasse, die die gesamte Wohnung auf drei Seiten umgibt.
Über einen Flur gelangt man in den Schlafbereich, der aus zwei Doppelschlafzimmern besteht, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt, ein mittleres Schlafzimmer, das derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, ein zweites Bad und einen funktionellen Abstellraum. Alle Räume sind mit der Außenterrasse verbunden.
Die Wohnung ist mit jeglichem Komfort ausgestattet, wie z.B. einer Klimaanlage, elektrischen Rollläden und einem zentralen Staubsaugersystem im Haus.
Die Besonderheit dieser eleganten Immobilie, die in Viareggio zum Verkauf steht, besteht darin, dass man über eine Innentreppe Zugang zur großen Sonnenterrasse von ca. 110 Quadratmetern hat, ein idealer Ort für Mittagessen, Abendessen und Momente der Entspannung im Freien, um die herrlichen Sonnenuntergänge über dem Meer zu genießen.
Die Residenz verfügt auch über einen reservierten Parkplatz, der sich in der Nähe der Promenade und ganz in der Nähe der Wohnung befindet.
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Die Immobilie liegt direkt an der Strandpromenade, der Strand ist 10 Meter entfernt und alle wichtigen Dienstleistungen des historischen Zentrums und der Fußgänger-Einkaufsstraßen sind leicht zu Fuß zu erreichen.
Viareggio, eine Stadt mit ganzjährig mildem Klima, liegt an der Nordküste der Toskana und ist das Ende der berühmten Versilia-Riviera. Die Stadt ist ideal gelegen, um die malerische Hügellandschaft und das Hinterland zu erkunden, und ist ein hervorragender Ausgangspunkt zu den wichtigsten Kunststädten und Touristenzentren der Toskana und Liguriens. Viareggios langer, ununterbrochener Strand mit feinem, goldenem Sand fällt sanft zum Meer hin ab, wo sich renommierte, großzügige und gut ausgestattete Badeanstalten befinden. Außergewöhnlich ist die Promenade, eine lange und breite Flaniermeile mit eleganten Geschäften, Boutiquen, Bars, Restaurants, Nachtclubs, Kinos, Kunstgalerien und vielem mehr, mit Blick auf die langen, mit Palmen geschmückten Alleen und einige prächtige Jugendstilgebäude. Die Altstadt mit ihren von Oleanderbäumen gesäumten Straßen, dem Markt und den Geschäften in den Fußgängerzonen ist interessant zu erleben und zu besuchen. Die Docks mit ihrem geschäftigen Treiben bei Tag und dem mondänen Nachtleben bei Nacht. Der Jachthafen, in dem die prestigeträchtigsten Yachten, die auf den Weltmeeren unterwegs sind, von den Werften der Stadt gebaut und zu Wasser gelassen werden. Die Pinienwälder zu beiden Seiten der Stadt, große Grünflächen, die ideal für sportliche Aktivitäten sind, und kilometerlange Radwege machen Viareggio zu einem Paradies für Liebhaber des Zweirads und des gesunden Lebens.
Der Karneval und das Puccini-Festival sind nur die wichtigsten von vielen Aktivitäten und kulturellen Veranstaltungen, die in Viareggio stattfinden und nicht nur in Italien, sondern in der ganzen Welt bekannt sind.
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