Appartamento Modulor Viareggio, Toskana
Exklusive Wohnung mit Meerblick zum Verkauf in Viareggio, Toskana
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Appartamento Modulor - Viareggio, Toskana
€ 1.400.000
IMMOBILIENDETAILS
  • Gesamtfläche der Gebäude : 270 Qm.
  • Zimmeranzahl: 8
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 3
  • Energieklasse: G
  • Energieeffizienzindex: 221,91 kWh/(m²*a)
  • Fläche der Terrassen/Balkonen: 18 Qm.
  • Aufzug: SI
  • Jahr der letzten Renovierung: 2016
  • Erhaltungszustand: ausgezeichnet

Exklusive Wohnung mit Meerblick zum Verkauf in Viareggio, Toskana

Appartamento Modulor - Viareggio, Toskana
€ 1.400.000

Raffiniertes und exklusives Apartment direkt am Meer zum Verkauf in Viareggio, in einer der renommiertesten Wohnanlagen im Viertel Città Giardino, gebaut Mitte der 1950er Jahre und 2016 komplett renoviert.
Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen im ersten und zweiten Stock des Gebäudes und ist insgesamt etwa 270 Quadratmeter groß.
Das Besondere an dieser eleganten Meerblick-Wohnung zum Verkauf in Viareggio ist die horizontale und vertikale Bebauung mit den doppelten Volumen in der Höhe, die wir sowohl im Wohnbereich als auch im Schlafbereich vorfinden.
Durch die behutsame Renovierung konnten die Räume mit modernen Linien dynamischer und heller gestaltet werden. Dank des Parketts in allen Räumen, der Steinmauer des Wohnzimmers und der Wiederherstellung der ursprünglichen drei Räume konnte das Haus jedoch warm gehalten werden Treppen verbinden die beiden Ebenen, aus Schmiedeeisen und Holz.
Der Zugang zum Grundstück erfolgt auf der unteren Ebene, wo sich neben dem großen und hellen Wohnzimmer mit Essbereich eine große Eingangshalle befindet, die durch das doppelte Volumen mit großen Fenstern erweitert wird, durch die Sie einen herrlichen Blick auf das Meer genießen können.
Vom Zwischengeschoss, das über dem Wohnzimmer liegt und mit diesem verbunden ist, haben Sie auf der einen Seite Zugang zu der großen Terrasse mit Meerblick (ca. 12 m²) und auf der anderen Seite zu einem ersten Schlafbereich mit einem großen Schlafzimmer mit Doppelbett und einem eigenen Bad mit Dusche.
Angrenzend an den Wohnbereich im Untergeschoss befinden sich die große und ausgestattete Küche mit funktionalem Balkon,
ein Servicebad mit Dusche, ein großer Flur mit bequemen Schränken sowie der zweite Eingang vom Servicelift.
Der zweite Schlafbereich, bestehend aus zwei Suiten, erstreckt sich über zwei Ebenen, auf der ersten Ebene haben beide Suiten ein doppelt hohes Arbeitszimmer und beide sind über die charakteristische Eisen- und Holztreppe mit den beiden großen Schlafzimmern verbunden. Doppelzimmer im Obergeschoss, eines mit großem Ankleidezimmer und das andere mit Balkon und Meerblick.
Den beiden Schlafzimmern und ihrem Schwerpunkt dient ein Bad mit Wanne und Dusche.
Vervollständigen Sie dieses exklusive Anwesen zum Verkauf in Viareggio mit modernem Pflanzenkomfort, zusätzlich zum Concierge-Service und verschiedenen nicht zugewiesenen Parkplätzen für Eigentumswohnungen, die abwechselnd genutzt werden können.
Möglichkeit des Erwerbs eines zusätzlichen Nebenraums von etwa 25 Quadratmetern, der ein viertes Doppelzimmer mit eigenem Bad bildet.
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Die Unterkunft befindet sich in Città Giardino, direkt am Meer und an einer Promenade, in zentraler Lage zwischen dem Zentrum von Viareggio und Lido di Camaiore, wo alle wichtigen Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar sind.
Viareggio, eine Stadt mit einem ganzjährig milden Klima, liegt an der Nordküste der Toskana und ist der Endpunkt der berühmten Versilia Riviera. Die Stadt ist ideal gelegen, um die eindrucksvollen Hügel und das Hinterland zu entdecken und ist ein ausgezeichneter Ausgangspunkt für die wichtigsten Kunststädte und die touristischen Zentren der Toskana und Liguriens. Der lange und durchgehende Strand von Viareggio aus feinem und goldenem Sand steigt sanft zum Meer hin ab, wo wir renommierte Badeanstalten vorfinden, die geräumig und gut ausgestattet sind. Die Promenade ist außergewöhnlich, eine lange und breite Promenade mit eleganten Geschäften, Boutiquen, Bars, Restaurants, Nachtclubs, Kinos, Kunstgalerien und vielem mehr mit Blick auf die langen, von Palmen gesäumten Alleen sowie einige prächtige Jugendstilgebäude . Das historische Zentrum mit seinen mit Oleandern übersäten Straßen, seinem Markt und seinen Geschäften in den Fußgängerzonen ist interessant zu leben und zu besuchen. Die Docks mit ihrer mühsamen Aktivität während des Tages und dem gesellschaftlichen Nachtleben in der Nacht. Der Touristenhafen, in dem die prestigeträchtigsten Yachten, die die Weltmeere befahren, von städtischen Werften gebaut und vom Stapel gelassen werden. Die Pinienwälder zu beiden Seiten der Stadt,
große Grünflächen, ideal für sportliche Aktivitäten, mit kilometerlangen Radwegen, die Viareggio zu einem Paradies für Liebhaber von zwei Rädern und gesundem Leben machen. Der Karneval und das Pucciniano-Festival sind nur die wichtigsten von vielen kulturellen Aktivitäten und Veranstaltungen in Viareggio, das nicht nur in Italien, sondern auf der ganzen Welt berühmt ist. Mehr anzeigen Weniger anzeigen

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