Unabhängige Designwohnung zum Verkauf in Viareggio, Toskana
Appartamento Lego - Lucca, Viareggio - Toskana
Auf Anfrage

Unabhängige Designwohnung zum Verkauf in Viareggio, Toskana

Appartamento Lego - Viareggio, Toskana
Auf Anfrage
IMMOBILIENDETAILS
  • Gesamtfläche der Gebäude : 155 Qm.
  • Zimmeranzahl: 4
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 2
  • Energieklasse: F
  • Energieeffizienzindex: 125,60 kWh/(m²*a)
  • Fläche der Terrassen/Balkonen: 21 Qm.
  • Jahr der letzten Renovierung: 2012
  • Erhaltungszustand: ausgezeichnet
  • Klimaanlage:
  • Entfernung zum Meer: 400 Mt.

Unabhängige Design-Wohnung zum Verkauf in Viareggio, in einer ruhigen Wohngegend, nur 400 Meter von der Promenade und dem Meer entfernt, mit feinen Oberflächen, modernen und klaren Linien, kombiniert mit modernstem Pflanzenkomfort.
Das Anwesen grenzt an den Pinienwald des Westens und ist bequem zu Fuß zu erreichen. Es ist Teil des klassischen "Viareggina" -Baus aus den frühen 1900er Jahren und wurde 2012 vollständig und fein restauriert und mit einem raffinierten Design versehen.
Die Wohnung zum Verkauf in Viareggio hat einen unabhängigen Zugang vom kleinen Innenhof auf der Straße und befindet sich im ersten Stock und im Zwischengeschoss. Sie präsentiert sich in hervorragenden Wartungsbedingungen, sowohl in Bezug auf die Ausführung als auch in Bezug auf die Anlagentechnik, mit dem Besten und dem Meisten moderne Technologien.
Vom Innenhof im Erdgeschoss, der für den Schutz von Fahrrädern und Motorrädern geeignet ist, gelangt man über die schöne Innentreppe in der Pietra Serena in den ersten Stock von etwa 100 Quadratmetern, in dem sich die Eingangshalle befindet, die sich auf einer Seite des Bereichs löst Tag, auf der anderen Seite der Schlafbereich.
Der offene Raum ist durch eine fünfte Wand, in der sich ein doppelseitiger Bioethanol-Kamin befindet, in zwei getrennte Bereiche unterteilt: Ess- und Wohnzimmer. Neben dem Essbereich befindet sich die ausgestattete Küche, die von außen mit der herrlichen überdachten Terrasse verbunden ist. Die über 18 m² große Terrasse ist mit einer zusätzlichen Außenküche mit einem gemütlichen Tisch ausgestattet, ein idealer Ort zum Kochen und zum Mittag- und Abendessen im Freien.

Der Schlafbereich umfasst ein Doppelzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, das Hauptbadezimmer mit Türkischem Bad und ein Gästebadezimmer.
Das doppelt hohe Wohnzimmer führt über eine schöne Treppe aus Stahl und Glas in das etwa 55 Quadratmeter große Zwischengeschoss im luftigen Dachgeschoss, das als Arbeitszimmer oder bei Bedarf als Gästezimmer sowie als großer und funktionaler begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann. .
Die Anlagenausstattung umfasst ein autonomes Erdgassystem mit Fußbodenheizung, Klimaanlage mit Split, Sonnenkollektoren zur Warmwassererzeugung, Musik- und Dolby-Surround, Video-Gegensprechanlage, Bioethanol-Kamin, Dusche mit Türkischem Bad, Parkettboden, Fenster aus pvc mit doppelverglasung und moskitonetzen.
Das Angebot umfasst einige maßgeschneiderte Einrichtungsgegenstände wie Kleiderschränke und die Küche im Innen- und Außenbereich.
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Die Unterkunft befindet sich nur 50 m vom Kiefernwald und 400 m von der Promenade und dem Strand von Viareggio entfernt, die Sie über den grünen Kiefernwald des Westens in nur 10 Minuten erreichen. Das Anwesen ist auch sehr gut bedient und bequem für alle wichtigen Dienstleistungen, die leicht zu Fuß erreichbar sind.
Viareggio, eine Stadt mit einem ganzjährig milden Klima, liegt an der Nordküste der Toskana und ist der Endpunkt der berühmten Versilia Riviera. Die Stadt ist ideal gelegen, um die eindrucksvollen Hügel und das Hinterland zu entdecken und ist ein ausgezeichneter Ausgangspunkt für die wichtigsten Kunststädte und die touristischen Zentren der Toskana und Liguriens. Der lange und durchgehende Strand von Viareggio aus feinem und goldenem Sand steigt sanft zum Meer hin ab, wo wir renommierte Badeanstalten finden, die geräumig und gut ausgestattet sind. Die Promenade ist außergewöhnlich, eine lange und breite Promenade mit eleganten Geschäften, Boutiquen, Bars, Restaurants, Nachtclubs, Kinos, Kunstgalerien und vielem mehr mit Blick auf die langen, von Palmen gesäumten Alleen sowie einige prächtige Jugendstilgebäude . Das historische Zentrum mit seinen mit Oleandern übersäten Straßen, seinem Markt und seinen Geschäften in den Fußgängerzonen ist interessant zu leben und zu besuchen. Die Docks mit ihrer mühsamen Aktivität während des Tages und dem gesellschaftlichen Nachtleben in der Nacht. Der Touristenhafen, in dem die prestigeträchtigsten Yachten, die die Weltmeere befahren, von städtischen Werften gebaut und vom Stapel gelassen werden. Die Pinienwälder zu beiden Seiten der Stadt, große Grünflächen,
ideal für sportliche Aktivitäten, mit kilometerlangen Radwegen, die Viareggio zu einem Paradies für Liebhaber von zwei Rädern und gesundem Leben machen. Der Karneval und das Pucciniano-Festival sind nur die wichtigsten von vielen kulturellen Aktivitäten und Veranstaltungen in Viareggio, das nicht nur in Italien, sondern auf der ganzen Welt berühmt ist. Mehr anzeigen Weniger anzeigen

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