- Gesamtfläche der Gebäude : 110 Qm.
- Zimmeranzahl: 4
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Energieklasse: F
- Energieeffizienzindex: 203,10 kWh/(m²*a)
- Etage: 5
- Aufzug: SI
- Erhaltungszustand: modernisiert werden
- Klimaanlage: SI
- Entfernung zum Meer: 50 Mt.
- Entfernung zur Altstadt: 200 Mt.
- Aussicht: meer
Geräumige Strandwohnung zum Verkauf in Viareggio, Toskana
Die zum Verkauf stehende Wohnung in Viareggio befindet sich in einer prestigeträchtigen Lage und bietet einen herrlichen Blick auf das Meer und den charakteristischen Hafen der Stadt.
Die Wohnung befindet sich im fünften Stock in einer der historischen Eigentumswohnungen der Promenade und wird von einem Aufzug bedient. Sie erstreckt sich über eine Fläche von etwa 110 Quadratmetern.
Beim Betreten werden Sie vom Eingangskorridor begrüßt, aus dem sich alle Räume schlängeln.
Rechts finden wir sofort die Küche mit komfortablem Hauswirtschaftsraum, der auch als Speisekammer und Servicebalkon mit Blick auf den Innenhof des Gebäudes dient. Weiter betreten wir den geräumigen und hellen Wohnbereich, wo ein herrlicher Blick auf das Meer und den Yachthafen den Betrachter fesselt. Hier befinden sich der Ruhebereich und der Essbereich.
Aufgrund der Größe des Wohnbereichs besteht die Möglichkeit, ihn zu verkleinern, um ein zusätzliches Schlafzimmer mit Doppelbett zu erhalten.
Der Schlafbereich beherbergt ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett und Innenansicht, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Einzelzimmer mit eigenem Bad ohne Dusche.
Die Böden der zum Verkauf stehenden Wohnung mit Meerblick in Viareggio spiegeln die Typizität dieser Gegend wider, da sie teilweise aus Sand und teilweise aus Marmor bestehen und ein Gefühl größerer Luftigkeit vermitteln, während in den Badezimmern und in der Küche Oberflächen vorhanden sind Keramik.
Sogar die Innenfenster folgen einem Retro-Stil mit Holz- und Glastüren,
während die Fenster mit Blick auf das Meer kürzlich durch PVC und doppelt verglaste Fenster ersetzt wurden, um alle Räume besser zu isolieren.
Das Anwesen verfügt über ein gemeinsames Flachdach auf dem Flachdach der Wohnanlage, von dem aus Sie ein einzigartiges Panorama genießen können, das sich von den Hügeln bis zur Küste erstreckt.
Die Wohnung muss noch modernisiert werden, aber angesichts der Größe, der Lage, der Stille, der Funktionalität und der Möglichkeit, den kleinen Innenhof in Zusammenarbeit mit anderen Eigentumswohnungen für Parkplätze einzulösen, ist dies sicherlich eine Investition aufpassen.
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Die zum Verkauf stehende Wohnung in Viareggio befindet sich in einer absolut wertvollen Lage, da sie direkt an der Allee am Meer liegt, nur wenige Schritte vom Touristenhafen und dem historischen Zentrum entfernt.
Viareggio, eine Stadt mit einem ganzjährig milden Klima, liegt an der Nordküste der Toskana und ist der Endteil der berühmten Versilia Riviera. Die Stadt ist ideal gelegen, um die eindrucksvollen Hügel und das Hinterland zu entdecken, und ist ein ausgezeichneter Ausgangspunkt für die wichtigsten Kunststädte und die Touristenzentren der Toskana und Liguriens. Der lange und durchgehende Strand von Viareggio aus feinem und goldenem Sand steigt sanft zum Meer hinab, wo wir renommierte Badeanstalten finden, die geräumig und gut ausgestattet sind. Die Promenade ist außergewöhnlich, eine lange und breite Promenade mit eleganten Geschäften, Boutiquen, Bars, Restaurants, Nachtclubs, Kinos, Kunstgalerien und vielem mehr mit Blick auf die langen, von Palmen gesäumten Alleen sowie einige prächtige Jugendstilgebäude . Das historische Zentrum mit seinen mit Oleandern übersäten Straßen, seinem Markt und seinen Geschäften in den Fußgängerzonen ist interessant zu leben und zu besuchen. Die Docks mit ihrer mühsamen Tätigkeit während des Tages und dem sozialen Nachtleben in der Nacht. Der Touristenhafen, in dem die prestigeträchtigsten Yachten, die die Meere auf der ganzen Welt befahren, von Stadthöfen gebaut und gestartet werden. Die Kiefernwälder auf beiden Seiten der Stadt bieten große Grünflächen, die sich ideal für sportliche Aktivitäten eignen,
und kilometerlange Radwege, die Viareggio zu einem Paradies für Liebhaber von zwei Rädern und gesundem Leben machen. Der Karneval und das Pucciniano-Festival sind nur die wichtigsten von vielen kulturellen Aktivitäten und Veranstaltungen in Viareggio, das nicht nur in Italien, sondern auf der ganzen Welt bekannt ist.
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