Charmantes und typisches Anwesen zum Verkauf in den Hügeln von Pisa, Toskana
Tenuta Alyssa - Pisa, Fauglia - Toskana
€ 980.000

Charmantes und typisches Anwesen zum Verkauf in den Hügeln von Pisa, Toskana

Tenuta Alyssa - Fauglia, Toskana
€ 980.000
IMMOBILIENDETAILS
  • Gesamtfläche der Gebäude : 1195 Qm.
  • Grundstücksfläche: 10000 Qm.
  • Zimmeranzahl: 30
  • Schlafzimmer: 15
  • Badezimmer: 6
  • Energieklasse: G
  • Energieeffizienzindex: 257,56 kWh/(m²*a)
  • Anzahl der Immobilieneinheiten: 5
  • Olivenhain / Weinberg:
  • Säulengang:
  • Jahr der letzten Renovierung: 1985
  • Erhaltungszustand: wiederhergestellt werden
  • Entfernung zu den Grundversorgungseinrichtungen: 100 Mt.

Charmantes und typisches Anwesen zum Verkauf in den Hügeln von Pisa, auf einem Hügel mit Blick auf die kurvenreiche Hügellandschaft, die typisch für diese Gebiete der Toskana ist.
Tenuta Alyssa ist ein alter Bauernhof aus dem frühen neunzehnten Jahrhundert, umgeben von einem gepflegten Garten und einem Grundstück von ca. 1 Hektar mit Olivenbäumen, umgeben von einem Hain, der dem Anwesen eine gute Privatsphäre bietet.
Ein idealer Ort zum Entspannen abseits des Lärms der Großstädte in einem der renommiertesten Dörfer der Umgebung, ausgestattet mit allen wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe sowie mit guter Anbindung an die wichtigsten Autobahnen.
Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine komplett asphaltierte Privatstraße.
Beim Betreten des Grundstücks ist man sofort fasziniert von der U-förmigen Gestalt des Hauptgebäudes, das sich über zwei oberirdische Ebenen mit insgesamt ca. 1195 Quadratmetern Gebäudefläche erstreckt und einen offenen Innenhof an der Südseite umschließt.
Das Gebäude zeichnet sich außerdem durch einen Türmchen, von dem aus man den Blick auf die wundervollen und sanften Hügel genießen kann, einen gewölbten Portikus und eine Terrasse sowie ein helles und großzügiges Zitronenhaus aus.
Der Gebäudekörper besteht aus fünf Wohnungen, die eine Gesamtfläche von etwa 715 Quadratmetern der gesamten Fläche einnehmen, und einigen Nebengebäuden im Erdgeschoss, darunter die alte Ölmühle, eine Sägemühle und einige Überweisungen für insgesamt a total weitere 480 qm.
Diese vollständig zu restaurierenden Räume könnten für Wohnzwecke oder als Serviceräume genutzt werden, was diesem charmanten Anwesen in der Toskana einen weiteren Charakter verleiht.

Drei der fünf Wohnungen wurden 1995 unter Beibehaltung der ursprünglichen Merkmale durch sorgfältige Materialforschung renoviert, während die anderen beiden renovierungsbedürftig sind.
Betrachtet man das Anwesen als Ganzes, können Sie auf die Verfügbarkeit von 5 Küchen zählen, von denen einige sehr geräumig sind, verschiedene Wohnbereiche, alle mit alten Kaminen und mit originalen Gewölben ausgestattet, die direkt mit dem Garten oder der herrlichen Terrasse im ersten Stock verbunden sind Stock, sowie 15 Zimmer sehr helle Doppelzimmer dank der zahlreichen Fenster, die die umgebende Landschaft einrahmen, 6 Bäder, ein Billardzimmer zusätzlich zu den Räumen des alten Kellers im Untergeschoss.
Alle Armaturen sind original aus Holz und den für diese Gegend typischen Terrakotta- und Kiesböden.
Im Zitronenhaus gibt es einen großen Wandkamin, an dem Sie kochen können, derzeit wird es als Esszimmer genutzt, ein idealer Ort, um Freunde und Verwandte zu bewirten.
Auf dem Grundstück befinden sich auch zwei weitere Nebengebäude, die als Poolhaus genutzt werden könnten, falls Sie sich für einen Swimmingpool entscheiden.
Die zum Verkauf stehende Immobilie in den Hügeln von Pisa erweist sich als ausgezeichnete Investition für große Familien, die aus mehreren Kernen bestehen, die Zeit miteinander verbringen möchten, aber jede ihre eigene Privatsphäre haben, oder für alle, die aus der Immobilie Einnahmen machen oder sie in eine charmante verwandeln möchten Relais.
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Tenuta Alyssa befindet sich in zentraler Lage, daher bequem zu allen Dienstleistungen, aber mit Blick auf die Landschaft und die Hügel rund um Pisa, das mit seinem internationalen Flughafen etwa 25 km von der Unterkunft entfernt ist. Die wichtigsten Dienstleistungen befinden sich im Zentrum von Das historische Dorf ist bequem zu Fuß in 5 Minuten zu erreichen. Das Meer und die Strände der pisanischen Küste sind ca. 30 km entfernt. Die Lage des Anwesens ist strategisch günstig, um die wichtigsten Kunststädte der Toskana wie Livorno und Pisa in 25 km Entfernung, Lucca 35 km, Florenz 75 km und das Meer der Versilia in 20 km Entfernung zu erreichen.
Die Pisaner Hügel sind ein kleines, aber herrliches Gebiet der Toskana, nicht weit vom Tyrrhenischen Meer entfernt und immer noch in die Ruhe einer makellosen Natur eingetaucht, sie erstrecken sich von Pontedera bis Volterra, in einer weichen Landschaft aus Wellenlinien, die noch intakt ist Morphologie. Im Osten, zur Küste hin, grenzen sie an die von Livorno und im Westen an die Florentiner.
Zwischen sanften Ebenen, Hügeln reich an jahrhundertealten Wäldern und üppigen Weinbergen erheben sich die Glockentürme faszinierender Dörfer, die Sie einladen, märchenhafte Landschaften, Überreste der Vergangenheit und Gaumenfreuden zu entdecken.
Der Charme der kleinen mittelalterlichen Dörfer mit ihren alten Burgen, ihren Palästen und herrschaftlichen Villen, die den Charme der Jahrhunderte haben, ihren Kirchen voller verborgener Schätze, ziehen die Augen und das Aussehen des Qualitätstourismus an.

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