Historisches Anwesen mit Swimmingpool und großem Park in den Hügeln von Pisa zu verkaufen

Das historische Anwesen mit Swimmingpool und weitläufigem Park in den Hügeln von Pisa hat seinen Ursprung in einem alten Bauernhof aus dem 17. Jahrhundert. Das Anwesen, eine Oase der Ruhe im Herzen der authentischsten Toskana, ist über eine teilweise unbefestigte, aber gut gepflegte Straße erreichbar.
Das Anwesen mit einer Gebäudefläche von ca. 1750 m² besteht aus der kürzlich renovierten Hauptvilla, einem zweiten, anzubauenden Gebäude, einem dritten, unabhängigen Gebäude sowie großzügigen, zu sanierenden Ruinen, zwei Swimmingpools und einem weitläufigen Park, alles eingebettet in ca. 50 Hektar Land, davon ca. 2 Hektar Weinberge, ca. 4 Hektar Olivenhaine in Produktion, und weitere Flächen für Ackerbau und Wald.
Die Hauptvilla wurde unter Beibehaltung der ursprünglichen architektonischen Merkmale restauriert: Stein- und Ziegelwände, Tonnen- und Kreuzgewölbedecken, sichtbare Balken und Bögen, die die Räume im Erdgeschoss verbinden. Einige Terrakottaböden und traditionelle Oberflächen harmonieren mit modernem Komfort, wie z. B. den eigenen Badezimmern in allen Zimmern.
Beim Betreten der Villa wird man von einem eleganten Eingangsbereich empfangen, der zum Wohnbereich führt, der aus mehreren Salons, einem Lesesaal, einem Esszimmer mit historischem Kamin und einer großen Küche mit Zugang zum Garten besteht. Von der Küche aus gelangt man in zwei eindrucksvolle, großzügige Räume, die sich ideal als Repräsentationssaal oder Verkostungsraum eignen und nach den eigenen Bedürfnissen renoviert werden können. Ein Gästebad mit Dusche vervollständigt diese Etage.
Über die ursprüngliche Steintreppe gelangt man in die beiden oberen Stockwerke, wo sich der Schlafbereich mit zehn gemütlichen Zimmern befindet, die sich symmetrisch auf die beiden Etagen verteilen. Jedes Zimmer ist in warmen Farbtönen gehalten, hell und geräumig und verfügt über ein eigenes Bad. Im ersten Stock befindet sich auch ein Zimmer mit einer großen privaten Terrasse mit Blick auf die sanften Hügel der Umgebung. Die Decken der Zimmer im zweiten Stock zeichnen sich durch ihre Höhe mit sichtbaren Balken und Ziegeln aus, die einen Hauch von Authentizität und Charme verleihen.
Angrenzend an die Villa und mit ihr verbunden befindet sich das zweite, zu renovierende Gebäude, das sich über zwei Stockwerke erstreckt und im Erdgeschoss die alten Keller beherbergt. Im ersten Stock befindet sich eine große Wohnung mit Zugang über eine eindrucksvolle Außentreppe, ideal für Gäste oder Personal. Angrenzend an die Villa befindet sich ein drittes Gebäude, ebenfalls auf zwei Ebenen und renovierungsbedürftig, bestehend aus Lagerräumen im Erdgeschoss, die derzeit als Unterstand für landwirtschaftliche Fahrzeuge genutzt werden, und einem alten Holzofen. Die Innentreppe ermöglicht den Zugang zu den Wohnräumen im ersten Stock.
Auf dem Weg zum Poolbereich befinden sich die Ruinen einer großen Scheune, die nach Genehmigung durch die Gemeinde renoviert und in eine weitere Residenz, ein Spa oder eine andere Beherbergungsstruktur umgewandelt werden kann, wodurch sich weitere Entwicklungsmöglichkeiten bieten.
Der an die Villa angrenzende Park, der überwiegend flach ist, was in den Hügeln eine Seltenheit darstellt, ist mit hohen Bäumen, gepflegten Gärten und Ecken zum Entspannen und Beisammensein bereichert, wie z. B. einem Grillplatz und einem Essbereich im Schatten eines großen, jahrhundertealten Baumes. Nur wenige Meter von der Villa entfernt, auf einer natürlichen Terrasse mit atemberaubender Aussicht, befindet sich der Poolbereich mit einem Becken für Erwachsene und einem kleineren für Kinder, umgeben von einer Sonnenterrasse, die einen bezaubernden Blick auf die mit Olivenhainen und Weinbergen geschmückten Hügel der Toskana bietet.
Dieses faszinierende Anwesen, das in der Toskana zum Verkauf Mehr anzeigen Weniger anzeigen