Steinbauernhaus mit Pool zum Verkauf auf den Hügeln von Versilia, Toskana
Casale Il Colle - Lucca, Camaiore - Toskana
€ 1.760.000

Steinbauernhaus mit Pool zum Verkauf auf den Hügeln von Versilia, Toskana

Casale Il Colle - Camaiore, Toskana
€ 1.760.000
IMMOBILIENDETAILS
  • Gesamtfläche der Gebäude : 515 Qm.
  • Grundstücksfläche: 9500 Qm.
  • Zimmeranzahl: 15
  • Schlafzimmer: 8
  • Badezimmer: 10
  • Energieklasse: B
  • Energieeffizienzindex: 36,47 kWh/(m²*a)
  • Säulengang:
  • Gästehaus:
  • Pool:
  • Erhaltungszustand: gut
  • Aussicht: teilblick auf das meer

Nur 10 km von den Stränden von Versilia und 2,5 km vom Zentrum von Camaiore entfernt, mit Panoramablick auf das Tal und das Meer im Hintergrund, steht dieses prestigeträchtige Anwesen mit Pool zum Verkauf.
Casale il Colle, das sich auf vier Ebenen auf insgesamt rund 490 Quadratmetern entwickelt und 2004 auf den Fundamenten einer alten Ruine komplett umgebaut wurde, hat das Erscheinungsbild des typischen und charakteristischen Bauernhauses aus toskanischem Stein sorgfältig erhalten.
Das Bauernhaus in Camaiore ist den ganzen Tag über schön exponiert und sonnig und kann von der nahe gelegenen Stadt aus über eine kurze Strecke einer bequemen und perfekt praktikablen Forststraße erreicht werden.
Vom Eingangsplatz, wo mindestens sechs Parkplätze günstig gelegen sind, ist das Gebäude über eine elegante Außentreppe zugänglich. Von der Eingangsterrasse gelangen wir in das große Atrium mit dem Treppenhaus, das mit dem hellen Raum verbunden ist, aus dem der Wohnbereich besteht.
Das Grün der Natur, das das Anwesen umgibt, bildet einen visuellen Hintergrund durch die weiten Öffnungen des hellen Wohnbereichs und des angrenzenden Essbereichs. Ein Badezimmer und eine große Küche mit funktionaler Speisekammer vervollständigen diese erste Ebene sowie eine Panoramaterrasse für Mahlzeiten im Freien, die die Privatsphäre des Anwesens bewahrt.
Über eine Innentreppe gelangen Sie in die oberen und unteren Stockwerke, die auf beiden Ebenen den Schlafbereich bilden.
Auf dem Dachboden befinden sich drei Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt, während die anderen beiden von einem Badezimmer mit Dusche bedient werden.

Die Etage unter dem Wohnbereich verfügt über vier Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, eines davon mit einer kleinen Küche, die für Gäste oder Mitarbeiter geeignet ist, die mit dem Hauptgebäude verbunden sind, aber einen unabhängigen Eingang haben. Auf dieser Ebene verfügen alle Zimmer über unabhängige Eingänge, die auch von außen erreichbar sind. Diese Lösung weist auf die ausgeprägte Neigung dieser Unterkunft hin, sie als Geschäftsunterkunft oder Bed & Breakfast zu nutzen.
Im Untergeschoss befinden sich eine große Taverne, die derzeit als Lager genutzt wird, zwei weitere Kellerräume, das Wärmekraftwerk und zwei Badezimmer.
Der Panoramablick und die extreme Privatsphäre sind nur einige der Merkmale dieses prestigeträchtigen Anwesens, das in der Toskana zum Verkauf steht und von einem etwa 9500 Quadratmeter großen Grundstück umgeben ist. Im oberen Teil des grünen Parks befindet sich ein 11-köpfiger Pool x 4 Meter mit ausgestattetem Sonnenbereich.
Das Anwesen umfasst ein schönes Nebengebäude von ca. 25 Quadratmetern mit großer Veranda, die sich auf zwei Ebenen erstreckt. Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnbereich mit Küchenzeile und Bad, während sich im ersten Stock ein Schlafzimmer befindet.
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Nur 10 km von den Stränden von Versilia und 2,5 km vom Zentrum von Camaiore entfernt, mit Panoramablick auf das Tal und das Meer im Hintergrund, steht dieses prestigeträchtige Anwesen mit Pool zum Verkauf.
Camaiore ist eine sehr breite Gemeinde, die sich von den faszinierenden Gipfeln der Apuanischen Alpen bis zum Tyrrhenischen Meer im Herzen von Versilia erstreckt, einem Gebiet voller Charme und Tradition. Sein Territorium kann idealerweise in vier Hauptgebiete unterteilt werden: Seimiglia-Hügel, die Hauptstadt mit ihrem Tal, die Ebene von Capezzano und die Küste von Lido. In der Tat ist dieses Gebiet einer der wenigen Orte auf der Welt, an denen man eine solche Kombination von Landschaften und Landschaften finden kann: vom Meer bis zu den Hügeln, von den Bergen bis zu den Seen, vom Strand bis zum Naturpark Apuanische Alpen. Camaiore hat römischen Ursprung und es lohnt sich, das hübsche, alte Dorfzentrum zu besuchen, in dem die Fußgängerzone der Via Vittorio Emanuele den Decumano und das Zentrum des historischen Zentrums darstellt. Hier und in den nahe gelegenen Straßen gibt es alle wichtigen Dienstleistungen, Geschäfte, Pubs, Restaurants und so weiter. Die Hügel des Hinterlandes von Camaiore sind das perfekte Ziel sowohl für Naturliebhaber als auch für Kulturliebhaber. Von den verschiedenen und eigenartigen hügeligen Weilern aus kann man fantastische Naturlandschaften bewundern, auch mit Blick auf die Küste und historische und künstlerische Schönheiten, eingebettet in das Grün und die Stille der Landschaft. Von den hügeligen Gebieten, dem Zentrum von Camaiore, dem Meer und den Stränden der berühmten Versilia Riviera erreichen Sie bequem mit dem Auto in nur wenigen Minuten.
Das hügelige Hinterland ermöglicht Wandern, Radfahren oder Reiten und die Berge, die mit einer kurzen Fahrt leicht zu erreichen sind, bieten eine breite Palette an Routen. Mehr anzeigen Weniger anzeigen

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