Bauernhaus mit Pool in den Hügeln von Pisa, Toskana, zu verkaufen
Casale Marcello - Pisa, Casciana Terme Lari - Toskana
€ 945.000

Bauernhaus mit Pool in den Hügeln von Pisa, Toskana, zu verkaufen

Casale Marcello - Casciana Terme Lari, Toskana
€ 945.000
IMMOBILIENDETAILS
  • Gesamtfläche der Gebäude : 515 Qm.
  • Grundstücksfläche: 50000 Qm.
  • Zimmeranzahl: 15
  • Schlafzimmer: 6
  • Badezimmer: 7
  • Energieklasse: G
  • Energieeffizienzindex: 198,11 kWh/(m²*a)
  • Anzahl der Immobilieneinheiten: 3
  • Olivenhain / Weinberg:
  • Gästehaus:
  • Pool:
  • Weinkeller:
  • Nebengebäude für das Personal:
  • Erhaltungszustand: modernisiert werden
  • Entfernung zum Meer: 35000 Mt.
  • Entfernung zur Altstadt: 4000 Mt.

Bauernhaus mit Pool in den Hügeln von Pisa zu verkaufen, in Panoramalage mit herrlichem Blick, der von den umliegenden Hügeln bis zum Meer reicht.
Die zum Verkauf stehende Immobilie in der Toskana besteht aus einem großen freien Bauernhaus an drei Seiten, zwei Nebengebäuden, Swimmingpool und Grundstück von ca. 5 Hektar mit diversen landwirtschaftlichen Nebengebäuden, darunter eine kleine Ölmühle.
Der Zugang zum Anwesen erfolgt über ein doppeltes Einfahrtstor, eines führt zum Parkplatz, der sich auf einer niedrigeren Terrasse als das Hauptgebäude befindet, und eines neben dem Fußgängereingang, näher am Bauernhaus.
Bei der Renovierung wurde der uralte Außenhof aus Stein und Backstein erhalten, der das Haupthaus mit dem Nebengebäude verbindet und im vorderen Teil den Charakter einer großzügigen Panoramaterrasse annimmt, auf der Sie sich entspannen und die herrliche Aussicht genießen können Panorama.
Das Bauernhaus, das aus einem ehemaligen Hirtenhaus aus der Zeit um 1400 stammt, wurde in den 90er Jahren renoviert, wobei der ursprüngliche und charakteristische Charakter der toskanischen Landhäuser erhalten blieb. Am Eingang werden wir von einem großen Eingang begrüßt, der zum Treppenhaus führt, wo sich die wichtige Holztreppe befindet, die die beiden Ebenen des Bauernhauses verbindet, für eine Gesamtfläche von etwa 400 Quadratmetern.Im Erdgeschoss, rechts vom Eingang, befindet sich das große formale Esszimmer mit Kamin, das mit einem Raum verbunden ist, der neben der funktionalen Wohnküche mit Kamin als Esszimmer genutzt werden könnte. Die Küche führt in den Bereich, der jedem Servicepersonal gewidmet ist, da sie einen separaten Eingang hat und mit einer zusätzlichen Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer ausgestattet ist.

Links von der Eingangshalle öffnet sich der großzügige Wohnbereich mit einem Doppelwohnzimmer, eines kleiner, ideal als Lese- oder Fernsehzimmer und das andere, sehr geräumig und hell, mit Kamin. Der Wohnbereich ist mit der wunderschönen Terrasse verbunden, teilweise Veranda, wo sich ein Bereich mit Grill und Pizzaofen befindet, ein idealer Ort für Mittag- und Abendessen im Freien.Der erste Stock ist hauptsächlich dem Schlafbereich gewidmet, der sich abseits des Flurs befindet: ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zu einer schönen Terrasse, ein Doppelzimmer mit Garderobe und eigenem Bad, ein Doppelzimmer, das derzeit als ein Arbeits- und Bibliothekszimmer mit Zwischengeschoss, zwei geräumige Badezimmer, eines mit Dusche und Farbtherapie. Abgerundet wird diese Ebene durch das Billardzimmer, das bei Bedarf als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann.
Das Haupthaus wird durch einige Außenräume vervollständigt, die einen Technikraum mit Boiler und die Waschküche beherbergen.
Das Nebengebäude von ca. 85 Quadratmetern besteht aus zwei Wohnungen mit unabhängigen Eingängen und ausgestattet mit unabhängigen Systemen.
Die erste Wohnung besteht aus einem Wohnbereich mit Küche und Kamin, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Das zweite, ein geräumiges Studio-Apartment mit Bad und ausgestatteter Mezzanine im Schlafzimmer.
Unter der Panoramaterrasse befindet sich der alte Gewölbekeller von ca. 30 Quadratmetern, der für die Sammlung und Lagerung von Oliven und Öl dient.
Das Bauernhaus ist von einem üppigen Garten von ca. 3000 qm umgeben, mit gepflegten Blumenbeeten und in dem sich ein Schwimmbad mit Panoramablick und eine große Sonnenterrasse befinden.
Die restlichen viereinhalb Hektar Land werden genutzt, teils als Wald im weitesten vom Haus entfernt, teils mit Obstbäumen und teils mit Olivenhainen, wo 360 Olivenbäume in Produktion sind.
Das charakteristische Anwesen, das in den Hügeln von Pisa zum Verkauf steht, muss modernisiert werden, ist aber eine ausgezeichnete Investition für alle, die einen Hauptwohnsitz oder ein Ferienhaus inmitten der Natur suchen, aber nicht isoliert und in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen. Das Anwesen ist auch ideal für alle, die ein Einkommen durch die Umwandlung in ein B&B erzielen oder sich einer Farm widmen möchten, da es komplett mit einer funktionierenden Ölmühle und verschiedenen landwirtschaftlichen Geräten und Maschinen verkauft wird.
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Das renommierte Bauernhaus zum Verkauf auf den Hügeln von Pisa liegt nur 4 km vom historischen Zentrum des mittelalterlichen Dorfes Casciana Terme und von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Das Meer von Livorno ist in dreißig Minuten mit dem Auto erreichbar und liegt 35 km von der Unterkunft entfernt. Die Lage des Anwesens ist strategisch günstig, um die wichtigsten Kunststädte der Toskana wie Livorno, Pisa und Lucca, Florenz 60 km und Volterra 40 km zu erreichen.
Die Pisaner Hügel sind ein kleines, aber herrliches Gebiet der Toskana, nicht weit vom Tyrrhenischen Meer entfernt und immer noch in die Ruhe einer makellosen Natur eingebettet, sie erstrecken sich von Pontedera bis Volterra, in einer weichen Landschaft aus Wellenlinien, die noch intakt ist Morphologie. Im Osten, zur Küste hin, grenzen sie an die von Livorno und im Westen an die Florentiner.
Zwischen sanften Ebenen, Hügeln mit jahrhundertealten Wäldern und üppigen Weinbergen erheben sich die Glockentürme faszinierender Dörfer, die Sie einladen, märchenhafte Landschaften, Überreste der Vergangenheit und Gaumenfreuden zu entdecken.
Der Charme der kleinen mittelalterlichen Dörfer, mit ihren alten Burgen, ihren Palästen und herrschaftlichen Villen, die den Charme der Jahrhunderte haben, ihren Kirchen voller verborgener Schätze, ziehen die Augen und das Aussehen des Qualitätstourismus an.
Die Naturräume, in denen man dann im Einklang mit der Umgebung wandern kann, befriedigen Ruhesuchende, die kurzen Wege und sanften Steigungen laden dazu ein, nach Möglichkeit das Auto stehen zu lassen und zu Fuß, aber auch mit dem Mountainbike oder zu Pferd fortzufahren.

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