Charmantes Bauernhaus aus Stein mit Pool, zu verkaufen zwischen der Stadt Arezzo und Cortona, Toskana
Casale Pici - Arezzo, Castiglion Fiorentino - Toskana
€ 1.480.000

Charmantes Bauernhaus aus Stein mit Pool, zu verkaufen zwischen der Stadt Arezzo und Cortona, Toskana

Casale Pici - Castiglion Fiorentino, Toskana
€ 1.480.000
IMMOBILIENDETAILS
  • Gesamtfläche der Gebäude : 460 Qm.
  • Grundstücksfläche: 10000 Qm.
  • Zimmeranzahl: 14
  • Schlafzimmer: 6
  • Badezimmer: 7
  • Energieklasse: G
  • Energieeffizienzindex: 188,91 kWh/(m²*a)
  • Olivenhain / Weinberg:
  • Pool:
  • Erhaltungszustand: sehr gut
  • Entfernung zu den Grundversorgungseinrichtungen: 3000 Mt.

Charmantes Bauernhaus aus Stein mit Swimmingpool, zu verkaufen zwischen der Stadt Arezzo und dem Dorf Cortona, in einer Lage von absolutem Wert, umgeben von den typischen toskanischen Hügeln.
Dieses prächtige Bauernhaus, das in der Toskana zu verkaufen ist, wurde 2006 komplett renoviert, zusätzlich zu einigen Verbesserungsarbeiten, sowohl innen als auch außen, die 2013 durchgeführt wurden, wobei hochwertige Oberflächen und für die lokale Tradition typische Materialien verwendet wurden, ohne jedoch auf den modernen Stil zu verzichten , wodurch die Immobilie in ihrer Art einzigartig wird.
Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen im Erdgeschoss, im ersten und im zweiten Stock mit einer Gesamtfläche von ca. 400 m2.
Im Erdgeschoss finden wir ein großes Wohnzimmer mit Kamin aus Travertin und externem Zugang, ein Gästebad mit Dusche und einen Keller, eine schöne Suite mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer, das sowohl mit Badewanne als auch mit Dusche ausgestattet ist. Auch auf dieser Ebene, mit unabhängigem Zugang, gibt es einen großen Schrank und ein Badezimmer mit Dusche.
Im ersten Stock, der sowohl über eine Innen- als auch eine Außentreppe erreichbar ist, finden wir eine helle Küche mit Zugang von außen und einem Essbereich, ein gemütliches Wohnzimmer, zwei Doppelzimmer mit eigenem Bad und eine Suite mit Wohnzimmer und Doppelzimmer mit Kamin und eigenem Bad mit Wanne.
Die zweite und oberste Etage, die über eine Innentreppe erreichbar ist, beherbergt zwei geräumige Doppelzimmer und ein Badezimmer.
Äußerlich verfügt das Anwesen über einen Hektar Land, von dem etwa 7.500 m2 für Olivenhaine bestimmt sind, während 2.
500 m2 den herrlichen und gepflegten Terrassengarten bilden, der mit automatischer Bewässerung ausgestattet und mit bunten Blumen, Zierpflanzen und hohen Bäumen bereichert ist die angenehme schattige Bereiche schaffen, in denen Sie sich im Sommer abkühlen können.
Im Garten befinden sich drei Nebengebäude von jeweils etwa 20 Quadratmetern, das erste beherbergt einen traditionellen Holzofen, einen Grillplatz und einen kleinen Schuppen, während die anderen beiden als Geräteschuppen und Gartengeräte- und Technikraum genutzt werden.
Dieses wunderbare Anwesen, das in der Nähe von Cortona zum Verkauf steht, wird durch zwei hübsche Vordächer vervollständigt, die sich durch ein leichtes Dach auszeichnen, ideale Bereiche, um Mittag- und Abendessen im Freien zu genießen und sich nach einem Bad in den herrlichen 10 x 5 Metern zu entspannen Swimmingpool aus Quarz und Harz, ausgestattet mit einem Heizsystem.
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Das prestigeträchtige Bauernhaus zum Verkauf befindet sich nur 15 km von Cortona und 23 km von der Stadt Arezzo entfernt, die wichtigsten Dienstleistungen befinden sich 3 km vom Anwesen entfernt. Der nächstgelegene Flughafen ist der von Florenz, der in etwa 1 Stunde und 20 Minuten zu erreichen ist, ansonsten erreichen Sie in etwa zwei Stunden mit dem Auto Pisa.
Das Provinzgebiet von Arezzo nimmt den inneren östlichen Teil der Toskana ein, an der Grenze zu Umbrien, einem historischen Gebiet der etruskischen Besiedlung, dem Geburtsort eines der größten Maler der Renaissance, Piero della Francesca, reich an Schutzgebieten entlang der Valdarno, Casentinese, Valtiberina und die Täler der Flüsse Marecchia und Foglia. Die Provinz Arezzo erstreckt sich von Falterona bis zum Nordufer des Trasimenischen Sees und vom Chianti-Gebirge bis zum Osthang der Alpe della Luna, wo die hügelige Landschaft geprägt ist von großen Waldflächen, die sich mit Acker- oder Kulturflächen mit Weinbergen und Olivenhainen abwechseln . Wir können einige sehr genaue geografische Gebiete unterscheiden: die kurze Ebene von Arezzo zwischen der Mündung des Canale Maestro della Chiana in den Arno und den Hügeln; das Casentino; der zweite Teil des oberen Valdarno, zwischen Pratomagno und den Chianti-Bergen; das Valdichiana; das Val Tiberina zwischen Alpe della Luna und Alpe di Catenaia, wo sich der Oberlauf des Tibers windet.Die mittelalterlichen Dörfer und Abteien, die als Festungen oder einfache Bollwerke entstanden sind, sind heute prächtige touristische Realitäten. Poppi, Anghiari, Sansepolcro, Castiglion Fiorentino, Cortona sind Reiseziele von absoluter Schönheit und Bedeutung.

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