Charakteristisches Bauernhaus mit Nebengebäude und Schwimmbad in der Toskana zu verkaufen

Charakteristisches toskanisches Bauernhaus mit Nebengebäude und Swimmingpool in der Toskana zu verkaufen. Es befindet sich in einer ruhigen Gegend auf dem Lande, mit Blick auf die umliegenden Hügel und ist von einem Ackerland von ca. 48.000 m² umgeben.
Die Immobilie, die in den Hügeln von Pisa zum Verkauf steht, ist ca. 3 km von allen wichtigen Dienstleistungen und 25 km von der Meeresküste von Livorno entfernt. Die Zufahrt erfolgt über einen flachen, gut gepflegten Feldweg von ca. 1 km.
Von der Zufahrt aus gelangt man in den ca. 4.500 m² großen Garten, der die Gebäude umgibt und in dem sich das Haupthaus, ein Nebengebäude, der Swimmingpool, gepflegte Grünflächen und ein bequemer Parkplatz für mehrere Autos befinden.
Das Haupthaus, das aus den frühen 1900er Jahren stammt und in den 1990er Jahren komplett renoviert wurde, hat die klassische rechteckige Form und die Oberflächen der typischen toskanischen Landhäuser. Das Gebäude ist derzeit in zwei unabhängige und miteinander verbundene Wohneinheiten unterteilt, die über zwei Treppenhäuser erreichbar sind, und erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 510 m².
Der Eingang zur ersten Einheit befindet sich im Erdgeschoss in der großen Eingangshalle, von der aus man ein großes Dienstzimmer, das als Doppelzimmer genutzt werden kann, und ein erstes Bad sowie das große, charakteristische Wohn-Esszimmer im toskanischen Stil mit Kamin und angrenzender Küche erreicht.
Im ersten Stock, der durch das Treppenhaus im Eingangsbereich verbunden ist, befindet sich der Schlafbereich, der aus zwei Doppelzimmern und einem Bad besteht.
Die zweite Einheit besteht ebenfalls aus einer großen Eingangshalle im Erdgeschoss und einer Treppe, die in den ersten Stock führt, wo sich ein Wohnzimmer mit Kamin, die Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Bad und ein großer Abstellraum befinden, der in ein zweites Bad umgewandelt werden kann.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die zweite Ebene zum Dachgeschoss, das sich durch eine beachtliche Höhe auszeichnet, wo sich ein weiteres großes Schlafzimmer mit Bad und eine Panoramaterrasse befinden.
Im Erdgeschoss, das von außen zugänglich ist, befinden sich eine große Garage, die als Geräteschuppen genutzt wird, ein Wirtschaftsraum und eine Speisekammer mit Kühlraum sowie der Technikraum.
Angrenzend an das Haupthaus befindet sich im alten Heuboden die Dependance, in der sich im Erdgeschoss auf ca. 80 Quadratmetern Räume für die Lagerung von Geräten und Maschinen befinden. Im ersten Stock, der über eine Außentreppe erreichbar ist, befindet sich eine unabhängige Wohnung von ca. 80 Quadratmetern, die aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und Kamin, einem großen Flur, einem Doppelzimmer und einem Bad besteht.
Im gepflegten Garten befinden sich ein 12 x 6 Meter großer Swimmingpool mit Salzanlage, bequeme Liegeflächen, schattige Ruhezonen mit Pinien und Zypressen sowie ein großer Parkplatz.
Das umliegende Ackerland von über 4 Hektar wäre dank seiner Südlage ideal für die Anlage eines Weinbergs oder eines Olivenhains, da es bereits von zwei privaten Trinkwasserbrunnen versorgt wird.
Diese prestigeträchtige Immobilie, die in der Toskana zum Verkauf steht, ist außerdem mit einer dreiphasigen 380-Volt-Photovoltaikanlage von 11,7 kW ausgestattet, die noch 15 Jahre lang gefördert wird, sowie mit Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung. Mehr anzeigen Weniger anzeigen