Prächtiges Bauernhaus zum Verkauf in den Hügeln der Lunigiana, Toskana
Casale Scoiattolo - Massa - Carrara, Filattiera - Toskana
Auf Anfrage

Prächtiges Bauernhaus zum Verkauf in den Hügeln der Lunigiana, Toskana

Casale Scoiattolo - Filattiera, Toskana
Auf Anfrage
IMMOBILIENDETAILS
  • Gesamtfläche der Gebäude : 430 Qm.
  • Grundstücksfläche: 100000 Qm.
  • Zimmeranzahl: 10
  • Schlafzimmer: 5
  • Badezimmer: 2
  • Energieklasse: F
  • Energieeffizienzindex: 247,05 kWh/(m²*a)
  • Olivenhain / Weinberg:
  • Erhaltungszustand: ausgezeichnet
  • Möbliert:
  • Entfernung zur Altstadt: 2500 Mt.

Prächtiges Bauernhaus zum Verkauf in den toskanischen Hügeln der Lunigiana, eingebettet in eine einzigartige Umgebung mit Panoramablick auf die Apuanischen Alpen und die umliegenden Täler.
Dieses prächtige Anwesen befindet sich auf einem großen Grundstück von etwa 10 Hektar, teilweise mit Olivenhainen mit 150 Pflanzen in Produktion und teilweise mit Wäldern, in einer üppigen und noch unberührten Natur.
Das kürzlich renovierte prestigeträchtige Bauernhaus mittelalterlichen Ursprungs, das in Lunigiana zum Verkauf steht, ist von einem herrlichen, eingezäunten Garten umgeben, der mit einer reichen Vielfalt an Zitrusbäumen, Palmen, Blumen und Zypressen geschmückt ist und in dem ein Swimmingpool eingerichtet werden kann .
Die Struktur erstreckt sich über drei Ebenen, im Erdgeschoss sowie im Untergeschoss über insgesamt etwa 410 Quadratmeter.
Der Eingang im Erdgeschoss, am Ende des Hauptflügels, führt uns in ein großes und helles Wohnzimmer, das in einen Entspannungsbereich mit Sofas, einen Essbereich und eine ausgestattete offene Küche unterteilt ist. Durch einen kurzen Korridor mit angrenzendem Schrank erreichen wir einen geräumigen Flur, der als Arbeitszimmer genutzt wird und auf der einen Seite ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und auf der anderen Seite den Nebenflügel verbindet, der vollständig als Schlafbereich genutzt wird.
Dieser Flügel beherbergt drei Doppelzimmer, von denen eines über ein Zwischengeschoss verfügt, und einen Schrank, die durch einen Korridor mit Blick auf die Außenseite verbunden sind und als zweiter Eingang genutzt werden können.
Eine Treppe im Flur führt uns in den ersten Stock, der als eigenständige Wohneinheit genutzt werden kann.
Ein großer Raum, der als Wohnbereich genutzt wird, verbindet auf der einen Seite zwei Doppelzimmer und auf der anderen Seite ein Badezimmer mit Dusche und eine große Küche mit Essbereich.
Im Untergeschoss befinden sich einige unfertige Kellerräume, teilweise mit Gewölbedecken, die leicht in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden können, da sie bereits für Heizung, Wasser und Strom vorbereitet sind.
Auch auf dieser Ebene, mit unabhängigem Zugang von der großen überdachten Loggia, gibt es Zugang zu einem großen Raum, der in einen prächtigen Fitnessraum umgewandelt wurde, mit einer originalen, perfekt restaurierten Gewölbedecke, in der ein gekonntes Lichtspiel eine suggestive Atmosphäre geschaffen hat .
Bei der kürzlichen Renovierung wurde dieses exklusive Anwesen, das in der Toskana zum Verkauf steht, mit hervorragenden Oberflächen und allem Systemkomfort ausgestattet, wobei der charakteristische Geschmack der alten Landhäuser bewahrt wurde.
Freiliegende Steinwände, schöne Decken mit Stein- und Backsteingewölben, Dachschrägen aus Kastanienholz, die original restaurierten Holztüren und klassischen Terrakottaböden werden mit modernen Pflanzenlösungen und Designermöbeln kombiniert und machen es zu einem einzigartigen Zuhause in seiner Art, einladend und einladend raffiniert.
Das Anwesen umfasst eine mittelalterliche Kapelle mit Fresken von etwa 20 Quadratmetern in gutem Zustand sowie einen skandinavischen holzbefeuerten Whirlpool in privilegierter Lage, wo Sie Momente der Entspannung in der Ruhe und Stille dieser Ecke des Paradieses genießen können .
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Das prestigeträchtige Bauernhaus, das in Lunigiana zum Verkauf steht, ist, obwohl es in unberührte Natur eingebettet ist, nur wenige Autominuten von den wichtigsten Dienstleistungen und den schönen mittelalterlichen Städten dieser Gegend der Toskana entfernt. Das Meer, die berühmten Strände der ligurischen und toskanischen Küste, von Forte dei Marmi bis zu den wunderschönen Cinque Terre mit ihren atemberaubenden Ausblicken, sind in etwa einer Stunde mit dem Auto zu erreichen.
Die Lunigiana ist ein historisches Gebiet Italiens, das heute in zwei Bezirke und Verwaltungsregionen fällt. Die „High-Middle Lunigiana“ befindet sich im äußersten Norden der Toskana im Bezirk Massa Carrara. Die „niedrige Lunigiana“ befindet sich im Bezirk La Spezia am letzten Abschnitt der Magra.
Es war schon immer ein Durchgangsland und ein natürlicher Korridor zwischen mehreren Gebieten in der Poebene, der Toskana und Ligurien.
Ein wohlhabendes Land, in dem die Zeit stehen geblieben zu sein scheint, die Landschaft ihren ursprünglichen Charme bewahrt hat und die Zeichen des Menschen seit Jahrhunderten erhalten und in Stein und Marmor eingraviert sind: die mysteriösen und prähistorischen Stelenstatuen, die zahlreichen und faszinierenden Burgen, das romanische Mittelalter Kirchen, die typischen mittelalterlichen Dörfer, die alten Wege der Via Francigena und eine Reihe bemerkenswerter und raffinierter Kunstwerke aus dem Mittelalter, der Renaissance und dem Barock.
Ein sehr gastfreundliches Land, das seine populären Traditionen beibehalten hat, wie Folklore und die Herstellung lokaler Produkte, die alle probiert und genossen werden müssen: ggA-Honig,
„Testaroli“ (eine Art Nudeln), „Panigacci“ (ein typisches Brot), DOP Kastanienmehl von Lunigiana, Olivenöl und die Weine von Candia und Colli di Luni, Wurstwaren und Käse. Mehr anzeigen Weniger anzeigen

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