Casale il Pozzo Lucca, Toskana
Wunderschönes toskanisches Landhaus zum Verkauf in den Hügeln bei Lucca
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Casale il Pozzo - Lucca, Toskana
€ 995.000
IMMOBILIENDETAILS
  • Gesamtfläche der Gebäude : 450 Qm.
  • Grundstücksfläche: 5000 Qm.
  • Zimmeranzahl: 11
  • Schlafzimmer: 6
  • Badezimmer: 4
  • Energieklasse: G
  • Energieeffizienzindex: 197,34 kWh/(m²*a)
  • Olivenhain / Weinberg: SI
  • Säulengang: SI
  • Jahr der letzten Renovierung: 2005
  • Erhaltungszustand: ausgezeichnet
  • Entfernung zur Altstadt: 8000 Mt.
  • Entfernung zu den Grundversorgungseinrichtungen: 1000 Mt.

Wunderschönes toskanisches Landhaus zum Verkauf in den Hügeln bei Lucca

Casale il Pozzo - Lucca, Toskana
€ 995.000

Wunderschönes toskanisches Bauernhaus zum Verkauf auf dem Hügel in der Nähe von Lucca, renoviert mit viel Aufmerksamkeit, Geschmack und Eleganz, in einer wunderschönen Umgebung mit offener Aussicht und großer Ruhe.
Dieses charmante Landhaus wurde 2005 mit großer Sorgfalt renoviert, eine elegante und angesehene Familienresidenz, aber gleichzeitig praktisch und komfortabel, in Bezug auf den Charakter des Anwesens und die ursprünglichen Materialien, sorgfältig restauriert.
Das zum Verkauf stehende Landhaus in Lucca hat eine Gesamtfläche von 300 m², die gleichmäßig auf drei Etagen verteilt ist.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Eingang mit einer großen Küche mit Herd und funktionalem Essbereich und auf der anderen Seite das Wohnzimmer mit einem großen zentralen Steinkamin.
Die Küche ist mit der ca. 25 m² großen Außenveranda verbunden, die mit vollständig abnehmbaren Fenstern überdacht und geschlossen ist. Perfekt für entspannende Momente zu jeder Jahreszeit mit herrlichem Blick auf den gepflegten Garten.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad mit Whirlpool und Dusche sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche verfügt. Auf der letzten Etage befindet sich ein großer Raum, der als zweites Wohnzimmer mit Billardtisch genutzt werden kann, zwei Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein Kleiderschrank.
Angrenzend an das Hauptgebäude befindet sich das ca. 75 m² große Nebengebäude, das durch die große hölzerne Eingangstür gekennzeichnet ist und aus einem großen Raum mit Küche, einem Badezimmer mit Dusche, einem Abstellraum und einem Waschraum besteht.
Ideal für Gäste, Personal oder private Feiern.
Das Landhaus ist umgeben von einem ca. 5000 m² großen Grundstück mit einem Olivenhain mit ca. 60 Pflanzen auf der Terrasse und einem flachen Whirlpool für sechs Personen, der ersetzt oder integriert werden kann mit einem Schwimmbad. Darüber hinaus gibt es einen Grillplatz mit Backofen und drei Gebäude mit einer Gesamtfläche von 50 m², die als Garage und Geräteschuppen genutzt werden.
Die Terrakottaböden, die Holzbalken im obersten Stockwerk, das Innengemälde mit sorgfältig restaurierten Steinteilen der Wand, die Holzfenster mit den inneren Fensterläden, der Stein der Treppe, der Fensterbänke und der große Kamin zeigen deutlich einen einzigartigen toskanischen Charakter Geschmack.
Die gut organisierte interne Aufteilung, die angenehmen Bereiche des großen Gartens, die Abhängigkeit sowie die sorgfältige Renovierung und die hervorragenden Wartungsbedingungen machen dieses zum Verkauf stehende Landhaus in Lucca zu einem Anwesen von großem Charme und Faszination.
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Das zum Verkauf stehende Landhaus, nur 8 km von Lucca entfernt, befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend. Die Häuser in der Umgebung beeinträchtigen die Privatsphäre und die Lebensqualität des Grundstücks in keiner Weise. Das Gebiet von Lucchesia umfasst ein flaches Gebiet von etwa 300 km² („La Piana di Lucca“ genannt), das sich um die historische Stadtmauer erstreckt, sowie eine hügelige Landschaft, die das Flachland von Lucca umgibt und schützt. Die Hügel von Lucca sind übersät mit aristokratischen Villen mit eigenartigen Architekturen und üppigen Parks, alten mittelalterlichen Pfarrkirchen, geschichtsträchtigen Kleinstädten sowie Weinbergreihen und Olivenhainen auf Terrassen, die die authentischsten Merkmale dieses Landes darstellen, das die Toskana überall berühmt macht die Welt. Dies ist ein Gebiet, das nicht nur bemerkenswerte historische und künstlerische Schönheiten umfasst, sondern auch Traditionen, Kultur und eine ausgezeichnete Küche mit ihren am weitesten verbreiteten Produkten: Wein und Öl. Das Gebiet umfasst den östlichen Teil der Provinz Lucca (Gemeinden Lucca, Capannori, Porcari, Altopascio, Montecarlo, Villa Basilica, Pescaglia) und das Gebiet des Nievole-Tals, das einige an die Provinz Pisa angrenzende Townships umfasst (Buggiano, Chiesina) Uzzanese, Massa und Cozzile, Montecatini Terme, Monsummano Terme, Pescia, Pieve a Nievole, Ponte Buggianese, Larciano, Lamporecchio und Uzzano). Zur Ebene von Lucca gehören auch einige Gemeinden wie Bientina und Castefranco di Sotto am nordöstlichen Rand der Provinz Pisa sowie ein Teil der Gemeinde Fucecchio am äußersten westlichen Ende der Provinz Florenz.

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