Casale L'incontro improvviso Lunigiana, Toskana
Steinvilla mit Pool und Aussicht zu verkaufen in Lunigiana, Toskana
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Casale L'incontro improvviso - Lunigiana, Toskana
€ 950.000
IMMOBILIENDETAILS
  • Gesamtfläche der Gebäude : 515 Qm.
  • Grundstücksfläche: 60000 Qm.
  • Zimmeranzahl: 9
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 3
  • Energieklasse: G
  • Energieeffizienzindex: 328,75 kWh/(m²*a)
  • Olivenhain / Weinberg: SI
  • Pool: SI
  • Jahr der letzten Renovierung: 2005
  • Entfernung zur Altstadt: 800 Mt.

Steinvilla mit Pool und Aussicht zu verkaufen in Lunigiana, Toskana

Casale L'incontro improvviso - Lunigiana, Toskana
€ 950.000

Diese charmante, wundervolle Steinvilla aus dem späten 18. Jahrhundert ist von 6 Hektar Land umgeben, teils Obstgarten, teils Olivenhain, mit elegantem Pool und bietet einen atemberaubenden Blick über die Hügel und die Täler. Das Bauernhaus wurde auf höchstem Niveau und mit viel Liebe zum Detail von seinem jetzigen Eigentümer hervorragend restauriert, der den ursprünglichen Charakter und die Merkmale des Anwesens wie Terrakottaböden, Holzbalkendecken und Steinloggien bewahrt hat. Im Inneren bietet es komfortable, geräumige und helle Unterkünfte mit einem großen Suite-Schlafzimmer in der obersten Etage; zwei Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern im ersten Stock; weit offenes Wohnzimmer mit offenem Kamin und Tür zur Steinloggia mit Grillplatz, voll ausgestatteter Küche, Studio, Schlafzimmer und Bad im Erdgeschoss; zwei große Gewölbekeller im Keller. Außerhalb der mit Steinflaggen versehenen Loggien bieten die traditionelle Pergola, die angelegten Gärten und der elegante Pool mit einem 40 m² großen Loggiato exklusive Außenbereiche, in denen Sie sich entspannen und die toskanische Sonne genießen oder einfach nur im Freien zu Abend essen können, mitten in einer blühenden, noch unverschmutzten Form Naturen. Auf 6 Hektar Land gibt es ca. 400 Olivenbäume, die die besten Olivenöle der Region produzieren. Darüber hinaus gibt es einen privaten See, der den Garten mit Wasser versorgt, und viele Obstbäume.

Das Anwesen, das über eine private Zufahrt erreichbar ist, befindet sich in exklusiver Lage im Herzen der toskanischen Hügel, in absoluter Privatsphäre und dennoch nur 1 km vom Stadtzentrum entfernt mit Geschäften, Restaurants, Hotels, Banken, Postämtern und Einrichtungen einschließlich Eisenbahn Station mit regelmäßigen Verbindungen zu den wichtigsten italienischen Städten.
Die langen toskanischen Sandstrände sind nur 30 Autominuten entfernt, während die Cinque Terre mit dem Auto oder dem Nahverkehr leicht zu erreichen sind. Für diejenigen, die gerne Ski fahren, ist das nächste Skigebiet nur 40 Minuten entfernt.
Es ist ideal gelegen, auch für diejenigen, die früher reisen. Die internationalen Flughäfen von Pisa, Parma, Florenz und Genua sind alle innerhalb einer Autostunde erreichbar.

Die Lunigiana ist ein historisches Gebiet Italiens, das heute in zwei Bezirke und Verwaltungsregionen fällt. Die "High-Middle Lunigiana" befindet sich im äußersten Norden der Toskana im Bezirk Massa Carrara. Die "niedrige Lunigiana" befindet sich im Bezirk La Spezia am letzten Abschnitt der Magra.
Es war schon immer ein Durchgangsland und ein natürlicher Korridor zwischen mehreren Gebieten in der Poebene, der Toskana und Ligurien.
Ein wohlhabendes Land, in dem die Zeit stehen geblieben zu sein scheint, die Landschaft ihren ursprünglichen Charme bewahrt hat und die Zeichen des Menschen seit Jahrhunderten erhalten und in Stein und Marmor eingraviert sind: die mysteriösen und prähistorischen Stelenstatuen, die zahlreichen und faszinierenden Burgen,
das romanische Mittelalter Kirchen, die typischen mittelalterlichen Dörfer, die alten Wege der Via Francigena und eine Reihe bemerkenswerter und raffinierter Kunstwerke aus dem Mittelalter, der Renaissance und dem Barock.
Ein sehr gastfreundliches Land, das seine populären Traditionen beibehalten hat, wie Folklore und die Herstellung lokaler Produkte, die alle probiert und genossen werden müssen: ggA-Honig, "Testaroli" (eine Art Nudeln), "Panigacci" (ein typisches Brot), DOP Kastanienmehl von Lunigiana, Olivenöl und die Weine von Candia und Colli di Luni, Wurstwaren und Käse.
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