Exklusive Bauernhaus zu verkaufen in den Hügeln von Pisa mit Depandance und Schwimmbad
Casale Daiquiri - Pisa, Palaia - Toskana
€ 2.250.000

Exklusive Bauernhaus zu verkaufen in den Hügeln von Pisa mit Depandance und Schwimmbad

Casale Daiquiri - Palaia, Toskana
€ 2.250.000
IMMOBILIENDETAILS
  • Gesamtfläche der Gebäude : 450 Qm.
  • Grundstücksfläche: 8 Hektar
  • Zimmeranzahl: 12
  • Schlafzimmer: 6
  • Badezimmer: 7
  • Energieklasse: C
  • Energieeffizienzindex: 72,40 kWh/(m²*a)
  • Olivenhain / Weinberg:
  • Gästehaus:
  • Pool:
  • Erhaltungszustand: ausgezeichnet
  • Entfernung zur Altstadt: 3000 Mt.

In Panoramalage auf den Pisaner Hügeln gelegen, vereint dieses herrliche Bauernhaus die Wärme, die Eigenschaften und die Oberflächen der typischen toskanischen Bauernhäuser mit dem modernsten Komfort der Anlagentechnik dank einer sorgfältigen Renovierung im Jahr 2013.
Das Anwesen genießt ein Höchstmaß an Privatsphäre und befindet sich auf einem ca. acht Hektar großen Grundstück mit einem Olivenhain, wo der obere Teil der Einfahrt bequem Platz für drei oder vier Autos bietet.
Die beiden Gebäude, die ursprünglich landwirtschaftlich genutzt wurden und aus den frühen 1900er Jahren stammen, sind beide auf zwei Ebenen verteilt.
Das Hauptgebäude mit einer Fläche von ca. 330 Quadratmetern, das man von der großen Panoramaterrasse mit Blick auf die Hügel und das darunter liegende Schwimmbad betritt, besteht im Erdgeschoss aus einem großen Wohnbereich, der aus einer Eingangshalle zum großen Wohnzimmer, der großen gemauerten Küche mit Außenanschluss an den Grillplatz, dem Esszimmer, einem zweiten Wohnzimmer sowie einem Abstellraum, einem ersten Badezimmer und einer funktionellen Waschküche besteht.
Vom Esszimmer aus gelangt man über eine Innentreppe in den Schlafbereich im ersten Stock.
Der Schlafbereich, der auch einen eigenen Eingang von außen hat, besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin sowie vier großen Doppelschlafzimmern, alle mit eigenem Bad. Eines der Zimmer verfügt über ein Loft, das als Wohn-/Arbeitszimmer oder als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann.
An die große Panoramaterrasse, ein idealer Ort für Mittag- und Abendessen im Freien, schließt sich das zweite Gebäude an, das sich ebenfalls über zwei Ebenen erstreckt und insgesamt ca.
120 Quadratmeter groß ist: Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche mit Terrasse, die mit einem Holzofen ausgestattet ist.
mit einem Holzofen.
Der Schlafbereich im ersten Stock besteht aus zwei Doppelschlafzimmern, beide mit eigenem Bad.
Zur Vervollständigung dieses raffinierten Anwesens gibt es ein kleines Holzhaus zum Abstellen von Geräten und Gartenmöbeln, eine zweite herrliche Terrasse, auf der sich der schöne 12 mal 6 Meter große Infinity-Pool mit Liegeflächen befindet, alles in einem gepflegten, grünen Garten mit etwa zwanzig Olivenbäumen.
Die technische Ausstattung der Immobilie, die komplett möbliert verkauft wird, umfasst ein Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe, Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung, ein Alarmsystem und eine Außenbeleuchtung.
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Das Anwesen profitiert von einer exzellenten günstigen Lage inmitten einer wunderschönen Landschaft in den Hügeln rund um Pisa und dennoch in der Nähe des lokalen Dorfes und der örtlichen Annehmlichkeiten (5 Autominuten). Der internationale Flughafen von Pisa ist nur 45 km entfernt und in 30 Autominuten bequem zu erreichen. Die berühmte toskanische Riviera ist nur 55 km entfernt (45 Minuten). Von der Unterkunft aus können Sie die wichtigsten Kunststädte der Toskana wie Pisa (55 km), Lucca (50 km), Florenz (60 km) und Volterra (40 km) in einem Tagesausflug besuchen.
Die "Colline Pisane" (Pisaner Hügel) ist eine kleine, aber wunderbare Region der Toskana, nicht weit vom Tyrrhenischen Meer entfernt. Eine ziemlich ruhige Gegend, die sich von Pontedera bis Volterra erstreckt und eine sanft gewellte Landschaft schafft, deren Morphologie intakt bleibt. Die Hügel von Pisan grenzen im Osten an die Hügel von Livorno und im Westen an die von Florenz.
Kirchtürme erheben sich über den sanften grünen Ebenen und Hügeln, die von jahrhundertealten Wäldern und üppigen Weinbergen geprägt sind. Sie sind die Kirchen charmanter kleiner Dörfer, die es wert sind, besucht und entdeckt zu werden. Viele Gründe sprechen dafür: Märchenlandschaften, Spuren ruhmreicher Vergangenheit und kulinarische Genüsse.
Diese bezaubernden kleinen mittelalterlichen Dörfer, die von alten Schlössern und Palästen geprägt sind, haben den gleichen Charme der Vergangenheit bewahrt und ziehen die Blicke aller "Qualitäts" -Touristen auf sich.
Der ideale Ort für ruheliebende Menschen, die von Spaziergängen in natürlichen Räumen im Einklang mit der Umwelt profitieren.
Kurze Wege und sanfte Hänge lassen Sie das Auto verlassen und durch die Landschaft wandern oder Fahrrad oder Pferd fahren.
Die Pisaner Berge sind nicht nur ein Freilichtmuseum oder ein Naturschutzgebiet, sondern auch das Herz einer pulsierenden Gemeinde, die mit ihrer Wirtschaft aufgrund unterschiedlicher Aktivitäten zusammenwächst. Viele der in diesem Bereich organisierten Veranstaltungen, Shows und Festivals sind ein Symbol für ein lebendiges soziales Leben und für die gewinnbringende Beziehung zwischen Mensch und Territorium.
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