Komplett renoviertes Bauernhaus mit Swimmingpool in den Hügeln von Pisa zu verkaufen
Residenza Fanny - Pisa, Peccioli - Toskana
€ 2.100.000

Komplett renoviertes Bauernhaus mit Swimmingpool in den Hügeln von Pisa zu verkaufen

Residenza Fanny - Peccioli, Toskana
€ 2.100.000
IMMOBILIENDETAILS
  • Gesamtfläche der Gebäude : 580 Qm.
  • Gartenfläche: 6500 Qm.
  • Zimmeranzahl: 25
  • Schlafzimmer: 14
  • Badezimmer: 9
  • Energieklasse: G
  • Energieeffizienzindex: 181,66 kWh/(m²*a)
  • Gästehaus:
  • Pool:
  • Erhaltungszustand: ausgezeichnet
  • Möbliert:

Auf einem Hügel in den herrlichen toskanischen Hügeln, die an die Provinzen Florenz, Pisa und Siena grenzen, in der Nähe von Volterra und San Gimignano, inmitten unberührter Natur, steht die Residenz Fanny zum Verkauf, ein charakteristisches Anwesen mit Swimmingpool, das in verschiedene Wohngebiete unterteilt ist.
Die Fanny Residence ist ein komplett renoviertes Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert, das sich in einem Gebiet unberührter Natur befindet und reich an Geschichte und Erinnerungen an die Vergangenheit ist, wo die Etrusker, die Langobarden, die Seerepublik Pisa, die Tempelritter und die Adelsfamilien lebten des Großherzogtums Toskana haben hier die Spuren ihrer Überfahrt und ihrer Sommeraufenthalte hinterlassen.
Der Zugang zum Grundstück wird durch ein doppeltes Einfahrtstor garantiert, das über einen gut ausgebauten Feldweg vom Zentrum des mittelalterlichen Dorfes aus erreichbar ist, umgeben von einer Grünfläche von etwa 6500 Quadratmetern, hat einen privaten überdachten Parkplatz, verschiedene Entspannungsmöglichkeiten Bereiche, einschließlich des großen Swimmingpools inmitten von Olivenbäumen, Oleander und Obstbäumen, ausgestattet mit einem Solariumbereich.
Das Anwesen, bestehend aus zwei Einheiten, dem Hauptbauernhaus und der alten Scheune, wurde 1998 komplett renoviert, wobei die Besonderheiten des bäuerlichen Stils und klassischer toskanischer Landhäuser beibehalten wurden, wie Terrakottaböden, Decken mit freiliegenden Holzbalken, gewölbte Decken, die typischen Backstein-Mandolato.
Im Inneren des Hauptbauernhauses wurden sechs komfortable Apartments geschaffen, die alle im toskanischen Stil eingerichtet und mit allem Komfort ausgestattet sind: vier Zweizimmerwohnungen von etwa 50 m2 und zwei Dreizimmerwohnungen von 75 m2.

Im Inneren des Bauernhauses gibt es auch einen als Rezeption genutzten Raum im Erdgeschoss und einen geräumigen Gemeinschaftsraum mit einem alten Kamin im ersten Stock, wo Sie sich nach Tagesausflügen zur Entdeckung der herrlichen umliegenden mittelalterlichen Dörfer erfrischen können. Neben dem Bauernhaus befindet sich der Holzofen für Pizzen.
Die Scheune beherbergt zwei Dreizimmerwohnungen von ca. 80 m2, erhöht auf zwei Etagen über dem Boden und ausgestattet mit einem geräumigen Eingangsportal. Dieses Gebäude könnte leicht in eine einzelne Wohnlösung umgewandelt werden und zum Hauptwohnsitz für diejenigen werden, die neben ihrem Beherbergungsgeschäft wohnen möchten.
Innerhalb des Parks gibt es einen großen Swimmingpool sowie verschiedene Pavillons zur Entspannung und Privatsphäre für die Gäste. Für Ölliebhaber ist es auch möglich, den gut gepflegten und ertragreichen Olivenhain neben der Residenz zu kaufen.
Residenza Fanny ist eine ausgezeichnete Investition für alle, die ein Beherbergungsunternehmen in perfektem Zustand, in einer idyllischen Umgebung und in der Nähe historischer Zentren von unvergleichlicher Schönheit suchen.
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Die prestigeträchtige Residenz zum Verkauf befindet sich in hügeliger Lage mit Blick auf die Landschaft, die Hügel von Pisa und Volterra. Der internationale Flughafen von Pisa ist etwa 50 km von der Unterkunft entfernt, die wichtigsten Dienstleistungen im Zentrum des Landes sind etwa 12 km entfernt. Das Meer und die Strände der Küste von Pisa und Livorno sind ca. 65 km entfernt. Die Lage des Anwesens ist strategisch günstig, um die wichtigsten Kunststädte der Toskana wie Livorno, Pisa und Lucca 60 km, Florenz 85 km, Volterra 25 km zu erreichen. Die Pisaner Hügel sind ein kleines, aber feines Gebiet der Toskana, nicht weit entfernt vom Tyrrhenischen Meer entfernt und immer noch in den Frieden einer unberührten Natur eingetaucht, erstrecken sie sich von Pontedera bis Volterra in einer sanften Landschaft aus Wellenlinien, die in ihrer Morphologie noch intakt ist. Im Osten, zur Küste hin, grenzen sie an die von Livorno und im Westen an die von Florenz.
Zwischen sanften Ebenen, Hügeln mit jahrhundertealten Wäldern und üppigen Weinbergen erheben sich die Glockentürme faszinierender Dörfer, die Sie einladen, märchenhafte Landschaften, Spuren der Vergangenheit und Gaumenfreuden zu entdecken.
Der Charme der kleinen mittelalterlichen Dörfer mit ihren alten Burgen, ihren Palästen und stattlichen Villen, die den ganzen Charme der Jahrhunderte haben, ihre Kirchen voller verborgener Schätze, ziehen die Blicke und Blicke des Qualitätstourismus auf sich.
Die Naturräume, in denen Sie dann im Einklang mit der Umgebung wandern können, stellen Liebhaber der Ruhe zufrieden, die kurzen Wege und sanften Hänge laden Sie ein, das Auto wann immer möglich stehen zu lassen und zu Fuß, aber auch mit dem Mountainbike oder zu Pferd weiterzugehen.

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