Luxusimmobilie mit Swimmingpool und Meerblick in Pietrasanta, Toskana, zu verkaufen
Casale Bastione - Lucca, Pietrasanta - Toskana
€ 4.500.000

Luxusimmobilie mit Swimmingpool und Meerblick in Pietrasanta, Toskana, zu verkaufen

Casale Bastione - Pietrasanta, Toskana
€ 4.500.000
IMMOBILIENDETAILS
  • Gesamtfläche der Gebäude : 500 Qm.
  • Grundstücksfläche: 9800 Qm.
  • Zimmeranzahl: 8
  • Schlafzimmer: 5
  • Badezimmer: 6
  • Energieklasse: G
  • Energieeffizienzindex: 266,19 kWh/(m²*a)
  • Olivenhain / Weinberg:
  • Gästehaus:
  • Weinkeller:
  • Erhaltungszustand: ausgezeichnet
  • Entfernung zum Meer: 7000 Mt.
  • Entfernung zur Altstadt: 2500 Mt.
  • Aussicht: meer

Auf den ersten Hügeln in der Nähe von Pietrasanta und Forte dei Marmi steht ein luxuriöses Anwesen zum Verkauf, mit traumhaftem Blick auf die Küste Versiliese und den Großteil der Küste der Toskana im Süden und Ligure im Norden.
Vom Bauernhaus in Pietrasanta geniessen Sie eine atemberaubende Kulisse, die auf einem gepflegten Gelände im Besitz von knapp einem Hektar liegt, mit Olivenhainen mit 700 Pflanzen, Spaziergängen, Panoramaterrassen, Schwimmbad und komfortablen Parkplätzen für zahlreiche Autos.
Die naturbelassene Umgebung der grossen Aussichtsterrasse mit rund 120 m2 grossem Planschbecken Die Linien sind fliessend und mit althergebrachten Puten verschönert, mit bequemen Sonnenbereichen und dem grossen, schattigen Sonnendach mit vier Steinbögen, das auf dem Boden einen komfortablen Toilettenservice mit Schwimmbad-Dusche beherbergt.
Das in der Toskana erhältliche Luxus-Haus mit Blick auf das Meer erstreckt sich auf drei Ebenen und umfasst insgesamt rund 360 m2, die Zufahrt zu dem Grundstück erfolgt über die Pfütze, die neben dem Schwimmbad liegt und auf der wunderschönen Terrasse Ein idealer Ort, um Freunde und Verwandte beim reichhaltigen Sommerfrühstück oder gemütliche Abende vor dem Meer zu begrüssen, ist das grosszügige, zweistufige Living.
Vom Eingang an fühlt man sich von Anfang an in jeder Detailart gepflegter, mit begehrten Materialien und Prestige veredelter Eigenschaft, wie Holzlistenböden mit hochwertigen Essenzen, wunderschöne Holzbalken Backfertig-Solais, Mosaik- und Marmorbad-Bäder sowie unzählige historische Details, Wohn- und Einrichtungsgegenstände in jedem Raum, diese luxuriöse Eigenschaft, die in Versilia erhältlich ist.

Die große und wichtige Living-Zone mit doppelter Höhe und dem Ballast darüber ist unterteilt in eine Ruhezone mit Schornstein, einen Studio-Raum und einen Eingang- und Ausstiegsbereich über die beiden Verbindungstreppen im unteren und oberen Treppenhaus.
Ebenfalls im Erdgeschoss, auf der Rückseite des Gebäudes, wird ein erster Nachtraum entwickelt, der über einen Korridor zwei Doppelzimmer mit einem Ein-Zimmer-Bad und einem Gästebad ausräumt.
Über die wunderschöne, mit Holz überzogene Treppe und einem Geländer aus Eisen verbindet sich der Auflauf mit dem ersten Stock, wo der Auflauf mit Blick auf den unteren Tagesbereich einerseits die Gaststube mit Kamin, andererseits ein Bad Siena ist mit gelbem Marmor beschichtet und verfügt über ein spezielles Whirlpool aus Marmor.
Vom Boden-Flachen-Bereich wird über einen zweiten Treppenschacht die unterirdische Ebene hinuntergelassen, die durch große Glasfenster auf der Meeresseite gekennzeichnet ist, die eine wunderschöne Aussicht auf die Küste von Versilia bieten.
Die halbtiefe Tischplatte, ein Boden mit antikem Kot, beherbergt einen weiteren, grosszügigen Kamin-Tagesbereich, eine rustikale Küche mit grosser Zentralinsel und grossem Holzofen, ein grosses Esszimmer, Ein Gesprächsbereich neben einem Badezimmer und einem Stauraum mit Schutztür, der als Tresorraum genutzt wird.
Ebenfalls im Untergeschoss, nahe dem Haupthaus, befindet sich ein zweites Gebäude mit ca. 100 m2, das derzeit als Gästehaus genutzt wird und vor kurzem in modernem Stil umgebaut wurde, das aus einem Wohnzimmer mit Kochwinkel und herrlichem Meerblick besteht, Ein Schlafzimmer und ein Bad.
Sie ergänzen die Eigenschaft, das 9-m2-Wärmekraftwerk, das 6-m2-Schwimmbad-Gelände und ein Lager von etwa 25 Quadratmetern im Olivenhain, ideal für die Unterbringung von Gartengeräten.
Eine einzigartige, elegante und wichtige Eigenschaft mit einem perfekten Mix aus Stilen, Einrichtungen, Details und hochwertigen Materialien und einer unvergleichlichen Sicht auf das Meer wenige Minuten vor der Altstadt von Pietrasanta.
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Das luxuriöse Anwesen, das in Pietrasanta erhältlich ist, liegt ca. 2.5 km von der schönen Altstadt mit allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Das Meer von Pietrasanta e Forte dei Marmi ist etwa 7 km entfernt. Die Lage des Grundstücks ist von strategischer Bedeutung, wenn man die wichtigsten Kunststädte der Toskana wie Pisa und Lucca erreicht, die etwas über 30 km, Florenz 100 km und die ligurische Küste entfernt liegen, Gestern, am Dichter-Golf und den wunderschönen "Fünf Länder", etwa 70 km entfernt.
Pietrasanta, eine alte Stadt mittelalterlicher Herkunft, gilt als historische Hauptstadt von Versilia. Es ist vor allem ein attraktives Ziel für einen kultivierten und elitären Tourismus. Durch die Konzentration der Künstler, die sich dort niederlassen wollen, hat die kleine Athene von Versilia in der Marmorbearbeitung uralte Wurzeln.
Die Altstadt ist ein Dorf mit perfekter Geometrie, konzipiert als ideale christliche Stadt, mit der Hauptstraße, die ein großes Kreuz mit dem Platz und den vier kleineren Kreuzen auf den Seitenwegen bildet. Der Mittelpunkt der bezaubernden Altstadt, die reich an Denkmälern ist der Duomo, die Kollegin von San Martino, und ihr wunderschöner Platz, mit den beiden wichtigsten Fußgängerwegen mit den feinsten Einkaufsmöglichkeiten, Modeboutiquen, Kunstgalerien, Bars und Restaurants in ständiger Bewegung von Bürgern und Touristen.
Die Stadt liegt am Fusse der Hügel, die die Apuane-Alpen, die Gemeinde Pietrasanta, mit ihrem Stadtzentrum verbinden, und umfasst mehrere Orte: Auf dem Weg ans Meer treffen sich die renommierte Badestation Marina di Pietrasanta mit touristischer Ausrichtung und deren Ortsteilen Fiumetto, Tonfano, Motrone und Focette.
Es gibt das Meer, den dichten Kiefernwurm, viele Shoppingläden, Gaststätten und Restaurants, Bauernmärkte und Kinderparks.
Auf den Hügeln liegen die Ortschaften Strettoia, Vallecchia, Valdicastello Carducci, eingebettet in Grün und Stille, sowie die Landschaft Capriglia und Capezzano Monte mit wunderschönem Blick auf die Meeresküste der Versilia, die von der Insel Palmaria entfernt ist, Im Golf von Spezia bis zur Küste Livirs und dem Flussbett Gorgona bis Korsika.
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