Podere Rosino Siena - Arezzo, Siena
Schönes Bauernhaus mit Pool und Olivenhain zum Verkauf in der Toskana
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Podere Rosino - Siena - Arezzo, Siena
€ 2.300.000
IMMOBILIENDETAILS
  • Gesamtfläche der Gebäude : 450 Qm.
  • Gartenfläche: 30000 Qm.
  • Zimmeranzahl: 13
  • Schlafzimmer: 5
  • Badezimmer: 4
  • Energieklasse: C
  • Energieeffizienzindex: 160,5 kWh/(m²*a)
  • Olivenhain / Weinberg: SI
  • Pool: SI
  • Nebengebäude für das Personal: SI
  • Erhaltungszustand: ausgezeichnet
  • Entfernung zur Altstadt: 8000 Mt.

Schönes Bauernhaus mit Pool und Olivenhain zum Verkauf in der Toskana

Podere Rosino - Siena - Arezzo, Siena
€ 2.300.000

Ein paar Kilometer von Chiusi in der Toskana entfernt steht ein charakteristisches Bauernhaus aus Stein und Ziegeln zum Verkauf, mit Swimmingpools, Olivenhainen und Panoramablick auf die umliegenden Hügel.
Das prestigeträchtige Anwesen zum Verkauf, das im Jahr 2000 nach der Tradition der klassischen toskanischen Landhäuser komplett renoviert wurde, befindet sich auf einem 3 Hektar großen Grundstück, das als Park mit automatischer Bewässerung, Olivenhain (240 Pflanzen), kleiner Weinberg und Ackerland genutzt wird .
Nach 1 km klassischer Schotterstraße begrüßen uns die Zypressenreihen, die die Eingangsallee säumen, in dem gepflegten, flachen Garten, der das Bauernhaus mit einem herrlichen Swimmingpool umgibt.
Das Bauernhaus erstreckt sich über zwei Hauptebenen auf insgesamt 450 Quadratmetern. Die Innenausstattung umfasst die klassischen Terrakottaböden, Dachböden mit Holzbalken und Ziegeln, gewölbte Architraven aus unverputzten Ziegeln, original dekorierte Innentüren, Steinkamin, Dies zeigt die extreme Aufmerksamkeit des Renovierungsprojekts und die Liebe zum Detail dank der Qualität der verwendeten Materialien.
Im Erdgeschoss befinden sich eine große Eingangshalle, ein großes und charakteristisches Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer mit angrenzender prächtiger Küche, ein Badezimmer sowie die Außenveranda, ein idealer Raum für Mittag- und Abendessen.
Ebenfalls im Erdgeschoss, auf der gegenüberliegenden Seite des Haupthauses, befindet sich ein Bereich, der den Gästen oder dem Servicepersonal gewidmet ist und aus einem Wohnzimmer, einem Arbeitszimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer besteht.

Der Schlafbereich im ersten Stock, der über Innen- und Außentreppen erreichbar ist, umfasst vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Außen umfasst das Anwesen eine Tiefgarage von 150 Quadratmetern und einen Raum für den 12 x 6 m großen Pool sowie den gepflegten flachen Garten und den grünen Poolbereich mit Liegeflächen, die sich durch äußerste Privatsphäre auszeichnen.
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Das prestigeträchtige Bauernhaus zum Verkauf in der Toskana ist günstig gelegen und gut verbunden. In wenigen Minuten (10 Minuten) erreichen Sie Chiusi, die nächste Stadt, die mit allen Dienstleistungen, Autobahnanschluss und Bahnhof ausgestattet ist. Chiusi (8 km, 10 min), Sarteano und Cetona (9 km, 13 min), Chianciano (14 km, 16 min). Die nächstgelegenen Flughäfen sind Rom (161 km, 1 h 53 min.) Und Florenz (123 km, 1 h 32 min.).
Siena hat eines der reichsten Gebiete von künstlerischer und natürlicher Schönheit in ganz Italien. Das Valdelsa-Gebiet liegt im Zentrum der Toskana und ist das ideale Ziel, um die berühmten, weltberühmten Kunststädte wie Florenz, Siena, Pisa, Lucca, San Gimignano und Volterra zu erreichen, aber auch einen Ort, um Natur- und Landschaftsreichtümer wiederzuentdecken und gastronomische Produkte von unbestrittenem Wert.
Die hügelige Landschaft ist geprägt von großen Holzflächen, die sich mit Ackerflächen abwechseln oder von Weinbergen und Olivenhainen bewirtschaftet werden.
Der südliche Teil der Toskana wechselt bekannte hügelige Gebiete wie das Chianti, das bekannteste Weinbaugebiet der Welt, bestehend aus Dörfern und Dörfern mit Reihen kostbarer Weinreben, Pfarrkirchen und Schlössern, das Val d'Elsa mit dem herrlichen Val d'Orcia im Süden in der Provinz Siena, zu der Montalcino, Pienza, Radicofani, San Quirico und Castiglione gehören
Das Val d'Orcia ist der hügelige Teil, der im Nordwesten die Crete Senesi, im Osten das Val di Chiana und im Süden den Monte Amiata (das wichtigste Skigebiet in der südlichen Toskana) und die Provinz Grosseto begrenzt.

Das Tal, durch das der Fluss Orcia fließt und in dem sich viele grüne Dörfer befinden, war der Protagonist der mittelalterlichen Geschichte der Toskana und genau seine Ursprünge haben seine Natur geprägt.
Die mittelalterlichen Dörfer und Abteien, die als Festungen oder einfache Bollwerke errichtet wurden, sind heute eine großartige touristische Realität. Montalcino, Pienza, Radicofani, San Quirico d'Orcia, Bagno Vignoni und Castiglione d'Orcia sind Ziele von absoluter Schönheit und Bedeutung.
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