Villa D'Antan Camaiore, Toskana
Landhaus mit Grundstück zu verkaufen in der Nähe des Zentrums von Camaiore, in der Toskana
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Villa D'Antan - Camaiore, Toskana
€ 1.700.000
IMMOBILIENDETAILS
  • Gesamtfläche der Gebäude : 500 Qm.
  • Grundstücksfläche: 8000 Qm.
  • Zimmeranzahl: 10
  • Schlafzimmer: 5
  • Badezimmer: 4
  • Energieklasse: F
  • Energieeffizienzindex: 131,40 kWh/(m²*a)
  • Fläche der Terrassen/Balkonen: 85 Qm.
  • Pool: SI
  • Teilmöbliert: SI

Landhaus mit Grundstück zu verkaufen in der Nähe des Zentrums von Camaiore, in der Toskana

Villa D'Antan - Camaiore, Toskana
€ 1.700.000

Außergewöhnliche Lage, Stein, Holz und Natur geben uns die Poesie, Emotionen und den Charme der Vergangenheit in dieser prächtigen Villa, das Ergebnis der ausgezeichneten und raffinierten Wiederherstellung eines Bauernhauses von 1800. Für Liebhaber des Genres ein echtes eigenes Juwel auf dem ersten Hügel von Camaiore.
Die Villa befindet sich auf einem hügeligen Relief von etwa 8000 Quadratmetern, das sich in Alleinlage befindet und nur einen Kilometer vom hübschen historischen Zentrum von Camaiore entfernt ist, das bequem zu Fuß erreicht werden kann.
Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über die öffentliche Straße durch das schöne Eisentor von Lucca. Auf einer gut asphaltierten Privatstraße, die etwa hundert Meter lang ist, gelangen wir auf den Gipfel des Hügels, wo sich die Parkplätze und der gepflegte, grüne Garten mit Swimmingpool befinden .
Die äußerste Sorgfalt bei der Rückgewinnung aller Baumaterialien, von Steinbauten bis zu Holzbalken mit ebenen Böden, von Terrakotta- und Kastanienholzböden bis zu Innen- und Außenfenstern, sind der Hauptgrund für diese exklusive Immobilie, die Es kombiniert auch die neuesten Anlagentechnologien.
Die am Hang gelegene Villa wurde von einer Ruine komplett renoviert und 1992 teilweise vergrößert. Sie erstreckt sich auf vier Ebenen, die dem Hang des Grundstücks mit Terrassen, Terrassen, Veranden, Veranden und Außenwegen folgen, von denen Sie die herrliche Aussicht genießen können von der Stadt Camaiore und seinem Tal.
Der Hauptzugang zum Haus erfolgt über die schöne Veranda im ersten Stock.
Auf dieser Ebene befinden sich eine große Eingangshalle, ein großes Wohnzimmer mit herrlichem Kamin, ein einladendes Esszimmer, eine voll ausgestattete und herrliche Küche, die extern mit einer Terrasse und einer herrlichen Pergola verbunden ist, ein idealer Ort für Mittag- und Abendessen im Freien. .
Angrenzend an den Eingang, immer auf dieser Ebene, befindet sich ein großer Servicebereich, bestehend aus einem Schlafzimmer / Arbeitszimmer mit Bad, in dem das Servicepersonal untergebracht werden kann, einem großen Vorratsraum, der Waschküche und einigen Technik- und Serviceräumen. .
Der Schlafbereich befindet sich im zweiten Stock und ist durch eine herrliche Treppe aus Cipollino-Stein verbunden. Er besteht aus einem fantastischen Hauptschlafzimmer mit einem dekorierten Kamin und einem Badezimmer sowie drei weiteren großen Doppelschlafzimmern, einem Badezimmer und einem Schrank. Auch auf dieser Ebene verbinden Sie extern über eine schöne Veranda den Garten und den Poolbereich.
Das Dachgeschoss besteht aus zwei großen Mehrzweckräumen, die als zusätzliches Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Entspannungsbereich genutzt werden können.
Im Erdgeschoss finden wir den großen Keller, der sich an die Felswand des Hügels lehnt, ein Servicebad und die schöne Taverne mit Kamin und einer zweiten Küche, die mit der Außenterrasse und der großen Veranda verbunden ist, sowie weitere Räume für gesellige Treffen mit Freunden .
Um dieses fantastische Anwesen zu vervollständigen, finden wir drei weitere kleine Gebäude, die als Schutz für die Schwimmbadausrüstung und für die Pflege gepflegter Grünflächen dienen und mit einer Außenbeleuchtung und einer Bewässerungsanlage mit Wasserversorgung aus einem artesischen Brunnen ausgestattet sind.
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Die Villa befindet sich in der Gemeinde Camaiore, auf dem ersten Hügel in Alleinlage und genießt absolute Privatsphäre, aber nur 1 km vom historischen Zentrum von Camaiore entfernt, das bequem zu Fuß erreichbar ist. Das Meer der Versilia in Lido di Camaiore liegt etwa 8 km entfernt und ist mit dem Auto in 10 Minuten bequem zu erreichen.
Camaiore ist eine sehr große Gemeinde, die sich von den faszinierenden Gipfeln der Apuanischen Alpen bis zum Tyrrhenischen Meer erstreckt, im Herzen einer Gegend voller Charme und Tradition wie der Versilia. Sein Gebiet lässt sich idealerweise in vier große Gebiete unterteilen: die Hügel der Seimiglia, die Hauptstadt mit ihrem Tal, die Ebene von Capezzano und die Küste des Lido. In der Tat ist es an einigen anderen Orten der Welt möglich, eine ähnliche Kombination von Landschaften und Szenarien zu finden: vom Meer bis zu den Hügeln, von den Bergen bis zum See, vom Strand bis zum Apuan-Park. Camaiore ist eine Stadt römischen Ursprungs, sehr interessant für das schöne alte Dorf im zentralen Bereich, in dem die Fußgängerzone via Vittorio Emanuele das Decuman und den Mittelpunkt des historischen Zentrums darstellt. Hier und in den benachbarten Straßen gibt es alle wichtigen Dienstleistungen, Geschäfte , Bars, Restaurants usw. Die Hügel im Hinterland von Camaiore sind das ideale Ziel sowohl für Naturliebhaber als auch für Kunst- und Geschichtsinteressierte. Von den zahlreichen und charakteristischen hügeligen Weilern aus können Sie fantastische Naturpanoramen bewundern, auch mit Blick auf die Meeresküste und historische und künstlerische Schönheiten, umgeben von viel Grün und Ruhe.
Von den hügeligen Weilern aus sind das bediente Zentrum von Camaiore, das Meer und die Strände der berühmten Versilia Riviera in wenigen Autominuten bequem zu erreichen. Das hügelige Hinterland ermöglicht Spaziergänge im Grünen zu Fuß, mit dem Fahrrad oder zu Pferd, und die Berge, die mit einer kurzen Autofahrt erreichbar sind, bieten eine große Auswahl an Routen. Mehr anzeigen Weniger anzeigen

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