Historisch prestigeträchtige Villa zum Verkauf in Lucca, Toskana
Villa Ninfea - Lucca, Capannori - Toskana
€ 3.000.000

Historisch prestigeträchtige Villa zum Verkauf in Lucca, Toskana

Villa Ninfea - Capannori, Toskana
€ 3.000.000
IMMOBILIENDETAILS
  • Gesamtfläche der Gebäude : 1260 Qm.
  • Grundstücksfläche: 168000 Qm.
  • Zimmeranzahl: 20
  • Schlafzimmer: 5
  • Badezimmer: 4
  • Energieklasse: G
  • Energieeffizienzindex: 210,88 kWh/(m²*a)
  • Olivenhain / Weinberg:
  • Gästehaus:
  • Erhaltungszustand: gut
  • Entfernung zur Altstadt: 8000 Mt.

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Diese prestigeträchtige historische Villa zum Verkauf in Lucca ist ein Herrenhaus aus dem 70er Jharen. Es bewahrt intakt innerhalb Ihrer Ränder eine geschützte Welt.
Diese zum Verkauf stehende Luxusimmobilie, nur 8 km vom historischen Zentrum von Lucca entfernt, ist von einem 5,6 Hektar großen Grundstück umgeben, darunter ein produktiver Olivenhain mit etwa 700 Bäumen, neben weiteren 11 Hektar, die nicht an die Villa angrenzen.
Diese alte Adelsvilla aus dem 17. Jahrhundert, umgeben von einer ummauerten Anlage, erinnert an die theatralische Berufung der damaligen Villen von Lucca, harmonisch verschmolzen mit einem idyllischen Garten verschmolzen und einem Brunnen vor dem Gebäude, einer Loggia und einem wunderschönen " Nymphäum auf der Rückseite.
Die Villa ist gut erhalten und hat ihre Authentizität im Laufe der Jahrhunderte bewahrt, die durch die symmetrischen Räume und das kompakte Volumen geschaffen wird, ihr Eingang über eine majestätische Steintreppe. Auf drei Ebenen angeordnet, hat es eine Gesamtfläche von 890 qm.
Im Untergeschoss finden wir den Nebeneingang, ein Arbeitszimmer, die ursprüngliche Küche mit ihrer riesigen Taverne und der Weinkeller sowie ein Badezimmer, eine Wäscherei, einen anderen Technikraum und praktische Keller.
Auf der noblen Etage, auf der erhöhten Ebene, drehen sich alle Zimmer um den großen Sitzungssaal herum, der durch kleine umlaufende Gewölbe, Terrakottafliesen und den großen Kamin geschmückt ist. Der Salon ist durch die breiten Fenster mit dem prächtigen Außenarkadengang auf der Rückseite verbunden, der durch die drei großen steinernen Säulenbögen zum gepflegten Garten führt.

Auf derselben Ebene finden wir an einer Seite ein Arbeitszimmer mit Kamin, das Esszimmer und eine Küche; auf der anderen Seite befinden sich das Schlafzimmer des Masters, zwei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Im ersten Stock befindet sich ein Wohnbereich, der zu zwei Doppelzimmern und einem Badezimmer auf einem Zwischengeschoss führt. Hier gibt es auch einige breite Unterdachräume, die derzeit renoviert wird, sehr hoch, möglicherweise als weitere Wohnräume genutzt.
An die Villa grenzt ein Bauernhaus, das komplett renoviert werden muss, es geht um ein altes und typisches Gebäude von etwa 650 m², das auf zwei Ebenen angeordnet ist.
Schließlich gehören noch zwei weitere Wirtschaftsschuppen für einer Gesamtfläche von ca. 130 qm zum Anwesen.
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The historic villa for sale in Lucca is located in a very quiet area, just 5 minutes by car to the main services and 8 km away from the city walls of the historic center of Lucca.Die Lucchesìa besteht aus einem flachen Gebiet von etwa 300 km², La Piana di Lucca, das sich um die historische Stadtmauer erstreckt, sowie einem Gebiet mit hügeligen Reliefs, die die Ebene von Lucca umgeben und schützen.
Die Hügel von Lucca sind reich an aristokratischen Villen mit ihren besonderen Architekturen und kunstvollen Parks, alten mittelalterlichen Kirchen, kleinen geschichtsträchtigen Dörfern sowie Reihen von Weinreben und Terrassen mit Olivenbäumen, die das Gebiet mit diesen besonderen Merkmalen zeichnen, die die Toskana ausmachen berühmt in der Welt.
Ein Gebiet, das über die wichtigen historischen und künstlerischen Schönheiten hinausgeht und auch Traditionen, Kultur und ausgezeichnete Küche vereint, wo die beliebtesten Produkte Wein und Öl sind.
Das Gebiet umfasst den östlichen Teil der Provinz Lucca (Gemeinden Lucca, Capannori, Porcari, Altopascio, Montecarlo, Villa Basilica, Pescaglia) und das Gebiet des Val di Nievole, das einen Teil der Gemeinden der Nachbarprovinz umfasst Pistoia (Buggiano, Chiesina Uzzanese, Massa und Cozzile, Montecatini Terme, Monsummano Terme, Pescia, Pieve a Nievole, Ponte Buggianese, Larciano, Lamporecchio und Uzzano). Ein Teil der Gemeinden Bientina und Castelfranco di Sotto, die sich am nordöstlichen Ende der Provinz Pisa befinden, und ein Teil der Gemeinde Fucecchio, die sich am äußersten westlichen Rand der Provinz Florenz befindet, fallen ebenfalls in die Region in der Ebene von Lucca.

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