Elegante Villa mit Pool und Park in den Hügeln von Pisa, Toskana, zu verkaufen
Villa Tiziana - Pisa, Crespina Lorenzana - Toskana
€ 2.300.000

Elegante Villa mit Pool und Park in den Hügeln von Pisa, Toskana, zu verkaufen

Villa Tiziana - Crespina Lorenzana, Toskana
€ 2.300.000
IMMOBILIENDETAILS
  • Gesamtfläche der Gebäude : 1200 Qm.
  • Grundstücksfläche: 100000 Qm.
  • Zimmeranzahl: 32
  • Schlafzimmer: 8
  • Badezimmer: 7
  • Energieklasse: F
  • Energieeffizienzindex: 147,50 kWh/(m²*a)
  • Olivenhain / Weinberg:
  • Gästehaus:
  • Pool:
  • Jahr der letzten Renovierung: 2019
  • Entfernung zu den Grundversorgungseinrichtungen: 3000 Mt.

Die elegante Villa aus dem sechzehnten Jahrhundert mit Pool und Park zum Verkauf in den Hügeln von Pisa, befindet sich am Rande eines alten und ruhigen Dorfes und ist umgeben von Olivenhainen und Wäldern mit einem wunderschönen Blick auf die umliegende Landschaft.
Das Anwesen besteht aus der historischen Villa von etwa 750 Quadratmetern, einer noch geweihten Miteigentumskirche, einem zu restaurierenden Teil des alten Bauernhofs von etwa 360 Quadratmetern, einem Swimmingpool, etwa 10 Hektar Land, davon zwei werden als Gärten genutzt, während der Rest, teilweise mit Olivenhainen und Wäldern, einen schönen See verbirgt, an dem Sie bei einem Spaziergang im Grünen entspannen können.
Das Anwesen hat drei Eingänge; eine direkt im Zentrum des kleinen Dorfes neben dem Olivenhain und zwei etwas weiter entfernt; Von diesen ist die Hauptstraße für Fahrzeuge geeignet und öffnet sich zu einer gepflegten Auffahrt, die uns zum Eingangshof führt. Hier fällt dem Betrachter eine imposante zweihundertjährige Magnolie ins Auge; Die private Kapelle, die Villa und die alten Mauern, die einen weiteren Teil des wunderschönen Parks mit dem Swimmingpool umschließen, rahmen diesen Raum ein und vermitteln den Charme und die Geschichte dieser exklusiven Residenz unverändert.
Die aus dem sechzehnten Jahrhundert stammende Villa, die früher adeligen pisanischen Familien gehörte, wurde im Laufe der Jahrhunderte verschiedenen Restaurierungen unterzogen, und die heutige Form wurde ihr im Jahr 1700 verliehen Ein reichhaltiges Dekorationssystem und raffinierte Oberflächen, die dazu beitragen, die ursprüngliche Atmosphäre zu bewahren.
Beim Überschreiten der Eingangsschwelle empfängt uns ein helles Wohnzimmer mit Balkon,
in das auch ein funktionstüchtiger Aufzug eingebaut werden könnte.
Vom Eingangs-Wohnzimmer gibt es einen Flur, auf dem sich die alte edle Steintreppe öffnet, die die ersten beiden Ebenen dieser prestigeträchtigen historischen Residenz verbindet, den Eingang zu einer unabhängigen Wohnung, die für kürzlich renovierte Gäste genutzt werden könnte, und den Zugang zum Wohnzimmer Bereich der Villa.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, das in den Wohnbereich führt, der aus einem Doppelwohnzimmer mit Essbereich, einer modernen Küche, die mit zwei praktischen Kleiderschränken und der Waschküche verbunden ist, besteht. Der Schlafbereich besteht aus einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer mit Dusche.
Stattdessen erreiche ich, wenn ich vom Eingang nach rechts gehe, den gesamten Wohnbereich der Villa, bestehend aus verschiedenen Lounges, die alle miteinander verbunden sind, und einer Haupthalle mit Ausgang zum wunderschönen Park durch große Glastüren. Dieser Bereich wird durch eine große Küche aus Mauerwerk und Vietri-Keramik sowie das Esszimmer vervollständigt.
Wenn ich die Treppe hinaufsteige, erreiche ich das Erdgeschoss, wo die klassische Form der historischen Villen von Lucca sofort auffällt, ein weiteres Detail dieser prestigeträchtigen Residenz, die in der Toskana zum Verkauf steht. Diese Ebene besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Klavier und einem zweiten Wohnzimmer, das zum Schlafbereich führt, der aus 4 großen Doppelzimmern besteht, von denen zwei über ein eigenes Bad verfügen, ein Einzelzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Einige Zimmer verfügen über typische Schotterböden aus Lucchese. Diese Ebene wird durch einen Garderobenraum mit angrenzender Waschküche vervollständigt und ist mit der alten Diensttreppe verbunden, die die drei Stockwerke der Villa verbindet.
Auf der zweiten Etage befinden sich 2 weitere Doppelzimmer, eines davon mit Terrakottaboden im Mezzana-Stil, ein mittlerer Raum mit 4-Meter-Gewölbe, der mit wertvollen, maßgefertigten Bücherregalen ausgestattet ist. Vom zweiten Schlafzimmer mit Doppelbett aus haben Sie Zugang zu einem weiteren Bereich, in dem Sie zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer bekommen können, aber derzeit wird die Renovierung abgeschlossen.
Vom Treppenhaus gelangt man in den großen Dachboden, der weitere Räume aufnehmen könnte, da die meisten davon bewohnbar sind.
Geht man hinaus in den internen Park, wird man von der Pflege des englischen Rasens geblendet, in den verschiedene Blumenbeete eingefügt wurden und der mit verschiedenen Ruhe- und Essbereichen eingerichtet ist. Durch einen Gehweg neben der Hauptvilla und dem Bauernhof erreichen Sie den wunderschönen Poolbereich, in dessen Nähe sich der antike Taubenschlag von etwa 36 Quadratmetern befindet, der ein Poolhaus werden könnte, da er bereits mit Strom ausgestattet ist.
Der Bauernhof, der sich zwischen dem Hauptwohnsitz und dem Swimmingpool befindet, könnte in mehrere unabhängige Wohnungen von großer Größe aufgeteilt werden, mindestens 3. Derzeit verfügt er über eine zugängliche Terrasse, unter der sich der Bereich des Holzofens befindet und der Grill für angenehme Momente der Geselligkeit.
Das Anwesen ist eine ausgezeichnete Investition für alle, die eine Residenz mit Charme und Prestige suchen, umgeben von viel Grün und nicht weit von den toskanischen Kunststädten entfernt, und für diejenigen, die ein charmantes Zuhause suchen, in dem sie eine Unterkunft schaffen können.
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Das prestigeträchtige Anwesen zum Verkauf in den toskanischen Hügeln genießt eine private und panoramische Lage, umgeben von Natur, aber bequem zu allen wichtigen Kommunikationswegen und den wichtigsten Dienstleistungen, die sich nur 3000 m entfernt befinden.
Der internationale Flughafen von Pisa ist etwa 27 km von der Unterkunft entfernt, ebenso wie das Meer und die Strände der Küste von Pisa und Livorno. Die Lage des Anwesens ist strategisch günstig, um die wichtigsten Kunststädte der Toskana wie Livorno, Pisa und Lucca, Florenz 75 km, Volterra 48 km zu erreichen.
Die Pisaner Hügel, ein kleines, aber herrliches Gebiet der Toskana, nicht weit vom Tyrrhenischen Meer entfernt und immer noch in den Frieden einer unberührten Natur eingetaucht, erstrecken sie sich von Pontedera bis Volterra in einer weichen Landschaft aus Wellenlinien, die noch intakt sind Morphologie. Im Osten, zur Küste hin, grenzen sie an die von Livorno und im Westen an die von Florenz.
Zwischen sanften Ebenen, Hügeln mit jahrhundertealten Wäldern und üppigen Weinbergen erheben sich die Glockentürme faszinierender Dörfer, die Sie einladen, märchenhafte Landschaften, Spuren der Vergangenheit und Gaumenfreuden zu entdecken.
Der Charme der kleinen mittelalterlichen Dörfer mit ihren alten Burgen, ihren Palästen und stattlichen Villen, die den ganzen Charme der Jahrhunderte haben, ihre Kirchen voller verborgener Schätze, ziehen die Blicke und Blicke des Qualitätstourismus auf sich.
Die Naturräume, in denen Sie dann im Einklang mit der Umgebung wandern können, stellen Liebhaber der Ruhe zufrieden, die kurzen Wege und sanften Hänge laden Sie ein, das Auto wann immer möglich stehen zu lassen und zu Fuß, aber auch mit dem Mountainbike oder zu Pferd weiterzugehen.

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