Renommierte Villa mit Pool und Park in einer der exklusivsten Gegenden von Forte dei Marmi in der Toskana

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Nur 850 Meter vom Meer und etwas mehr als 1 km vom Zentrum entfernt, eingebettet in die Ruhe und Abgeschiedenheit einer der prestigeträchtigsten Gegenden von Forte dei Marmi, verkörpert dieses außergewöhnliche Anwesen auf authentische Weise die zeitlose Eleganz, die diesen Ort weltweit berühmt gemacht hat.
Umgeben von einem herrlichen, rund 3.800 m² großen Privatpark und auf drei Ebenen – Erdgeschoss, Obergeschoss und Untergeschoss – mit einer Gesamtfläche von etwa 470 m² erstreckt sich entstand die Villa in den 1980er Jahren aus der Vision eines bedeutenden lokalen Architekten. Dank einer umfassenden und raffinierten Renovierung im Jahr 2020 präsentiert sie sich heute in einwandfreiem Zustand und vereint auf perfekte Weise den Charme der großen klassischen Architektur der Versilia mit dem Komfort, den modernes Wohnen erfordert.
Schon beim ersten Betreten spürt man sofort die Seele des Anwesens: elegante Räume, harmonische Proportionen, eine außergewöhnliche natürliche Helligkeit und jenes Gefühl der Ausgeglichenheit, das nur die prestigeträchtigsten Residenzen vermitteln können.
Die Räume wurden so konzipiert, dass man das Haus zu jeder Jahreszeit genießen kann, und bieten durch großzügige Öffnungen, die die Innenräume ständig mit dem Garten in Verbindung bringen, einen ununterbrochenen Blick auf die umliegende Grünanlage.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich, der durch eine kreisförmige Treppe aus Travertin-Marmor geprägt ist, ein elegantes Hauptwohnzimmer, ein gemütlicher Fernsehraum, eine herrliche offene Veranda, die eine natürliche Erweiterung des Wohnbereichs bildet, das Esszimmer, die Küche, ein Gäste-WC und ein erster praktischer Hauswirtschaftsraum.
Jeder Raum strahlt raffinierte Eleganz aus, geprägt von hochwertigen Materialien, erlesenen Oberflächen und architektonischen Details, die von Qualität und gutem Geschmack zeugen.
Der Schlafbereich erstreckt sich im Obergeschoss und beherbergt fünf Schlafzimmer, die alle mit einem eigenen Bad ausgestattet sind und Zugang zu den großzügigen privaten Terrassen bieten. Drei Schlafzimmer sind besonders großzügig geschnitten, während die beiden anderen Doppelzimmer zwar etwas gemütlicher, aber ebenso raffiniert und komfortabel sind.
Vom Erdgeschoss aus gelangt man zudem in das Untergeschoss, sowohl über eine interne Wendeltreppe als auch über eine Außentreppe mit separatem Zugang für das Servicepersonal; auf dieser Ebene befinden sich eine Vorratskammer, ein Abstellraum, ein Wasch- und Bügelraum, ein Badezimmer sowie die Unterkunft für das Personal, die einen Wohnbereich mit Kochnische, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer umfasst.
Im Außenbereich entfaltet das Anwesen seine ganze Pracht. Der große, mit äußerster Sorgfalt gepflegte Privatpark wechselt zwischen weitläufigen Rasenflächen, mediterranen Pflanzen, altem Baumbestand und malerischen Wegen, die bis zum spektakulären, etwa 11 x 9 Meter großen Salzwasserpool mit römischer Treppe führen, der sich perfekt in die Landschaft einfügt und von einer Atmosphäre absoluter Ruhe umgeben ist.
Neben dem Pool bildet eine große, überdachte Veranda aus Schmiedeeisen einen authentischen Salon im Freien, ideal für gesellige Momente, Sommeressen und Abende in Gesellschaft, eingetaucht in die Schönheit des Gartens.
Die Ausstattung spiegelt auf natürliche Weise die authentische Eleganz von Forte dei Marmi wider: Parkett, Naturstein, raffinierte architektonische Details und repräsentative Räume, die den ursprünglichen Charakter der Villa bewahren, der heute durch die vollständige Renovierung noch besser zur Geltung kommt. Die Immobilie wird zudem komplett mit den vorhandenen Einrichtungsgegenständen verkauft, mit Ausnahme einiger ausgewählter Accessoires, und bietet so die Möglichkeit, sofort in ein bezugsfertiges Zuhause einzuziehen.
Dies ist keine Villa für jedermann. Es handelt sich um eine Immobilie für diejenigen, die Forte dei Marmi wirklich kennen, die den Wert von Residenzen zu schätzen wissen, die die Zeit überdauern, ohne ihren Charme zu verlieren, und die ein Zuhause suchen, das Eleganz, Repräsentativität, Privatsphäre und Authentizität vermittelt. Ein Haus, das keinen Modetrends folgt, sondern sich dank seiner einzigartigen Persönlichkeit und seiner zeitlosen Schönheit weiterhin von anderen abhebt. Mehr anzeigen Weniger anzeigen