Freistehende Villa mit Gästehaus, nur 300 Meter vom Meer entfernt in Forte dei Marmi, Toskana

Nur 300 Meter vom Strand entfernt, in der ruhigen Lage eines der beliebtesten Wohnviertel von Vittoria Apuana, stellt diese Immobilie eine Lösung dar, die auf dem Immobilienmarkt von Forte dei Marmi immer schwerer zu finden ist.
Das Anwesen befindet sich auf einem trapezförmigen Grundstück von ca. 325 m², ist an allen vier Seiten frei, von einem eigenen Garten umgeben und besteht aus einer Hauptvilla von ca. 167 m² sowie einem vollständig unabhängigen Nebengebäude von ca. 58 m². Es bietet großzügige Räumlichkeiten und eine außergewöhnliche Nutzungsvielfalt, ideal für große Familien, Gäste oder Hauspersonal, ohne dabei auf Privatsphäre verzichten zu müssen.
Die Lage ist eine ihrer größten Stärken. In wenigen Gehminuten erreicht man das Meer und alle wichtigen Einrichtungen, während die Umgebung zurückgezogen und ruhig bleibt und ausschließlich von Villen und exklusiven Residenzen geprägt ist. Eine Kombination, die besonders von denjenigen geschätzt wird, die Forte dei Marmi genießen möchten, dabei das Auto zu Hause lassen können und jeden Tag zwischen Strand, Pinienwald und Stadtzentrum verbringen möchten.
Die Hauptvilla erstreckt sich über zwei Ebenen im Erdgeschoss und im ersten Stock und bietet helle, gut aufgestellte und sofort beziehbare Räume. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich und der Wohnbereich, die Wohnküche, ein Abstellraum, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer – alles so gestaltet, dass der Alltag praktisch und funktional gestaltet werden kann. Im Obergeschoss befinden sich zwei Doppelzimmer, ein Einzelzimmer, zwei weitere Badezimmer sowie eine große Terrasse von ca. 30 m² mit angrenzender Kochnische für Mittag- und Abendessen im Freien während der schönen Jahreszeit.
Was die Immobilie noch interessanter macht, ist das separate Nebengebäude – eine Lösung, die in dieser Entfernung zum Meer immer seltener wird. Es zeichnet sich durch eine warme und gemütliche Atmosphäre aus, die durch freiliegende Holzbalken unterstrichen wird, und beherbergt einen hellen Wohnbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Ein völlig eigenständiger Bereich, perfekt, um Freunde und Familie zu empfangen, als Unterkunft für Hauspersonal zu nutzen oder völlig unabhängig zu wohnen.
Insgesamt verfügt das Anwesen über acht Schlafzimmer und fünf Badezimmer – eine Aufteilung, die es besonders geeignet macht für große Familien oder für diejenigen, die ein Haus suchen, in dem Gäste mit höchstem Komfort untergebracht werden können, wobei eine klare Trennung zwischen den Haupträumen – die je nach Bedarf angepasst werden können – und den Räumen der Dependance gewahrt bleibt.
Mehr als nur eine einfache Villa in Meeresnähe ist dies ein Anwesen, das sich durch Merkmale auszeichnet, die in Forte dei Marmi immer seltener zu finden sind: eine privilegierte Lage nur 300 Meter vom Strand entfernt, eine freistehende Villa, die auf allen vier Seiten frei steht, ein völlig eigenständiges Nebengebäude und eine Raumauslegung, die es ermöglicht, das Haus zu jeder Jahreszeit mit großer Freiheit zu genießen. Eine Gelegenheit für alle, die den Wert von Immobilien zu schätzen wissen, die aufgrund ihrer Lage und Gestaltung heute eine echte Rarität auf dem Markt darstellen. Mehr anzeigen Weniger anzeigen