Exklusive Luxusvilla mit Pool zu verkaufen in Forte dei Marmi, Toskana

Luxuriöse Villa zum Verkauf in Forte dei Marmi, die klassische Eleganz mit High-Tech-Lösungen vereint, drei Etagen plus Keller, Swimmingpool, etwas mehr als 1 km vom Meer, den Stränden und dem Fortino-Platz im renommierten Zentrum dieses exklusiven Touristenziels in der Toskana, in der Versilia.
Die prestigeträchtige Luxusvilla in Forte dei Marmi, die sich derzeit in der Renovierung befindet, wird voraussichtlich ein echtes Immobilienjuwel werden, mit einer geplanten Übergabe am 1. August 2025. Die Immobilie wird voll möbliert verkauft und mit den neuesten Technologien ausgestattet.
Das Gebäude wurde auf einem Grundstück von etwa 1120 m² errichtet, das Projekt umfasst den Bau eines Infinity-Pools von ca. 80 m² mit Whirlpool und Sonnenbereich, einen gepflegten italienischen Garten mit Ruhezonen, zwei überdachte Stellplätze und einen Bereich zur Aufbewahrung von Fahrrädern und Motorrädern.
Die Immobilie erstreckt sich über ca. 400 m² auf vier Etagen – Keller, Erdgeschoss, erste Etage und zweite Mansarde – und bietet hochklassige Wohnlösungen und Funktionalität.
Im Erdgeschoss verbindet ein großzügiger offener Raum von ca. 60 m² das Wohnzimmer und das Esszimmer in einer hellen und einladenden Umgebung. Alle Wohnräume, zusätzlich zur modernen und funktionalen Küche, sind nach außen zu den Portiken verbunden, die die Villa umgeben, ideale Räume für das Leben im Freien. Ein Portiko wird mit Glas geschlossen, wodurch ein Wintergarten entsteht, der auch in den kühleren Jahreszeiten genutzt werden kann. Abgerundet wird dieses Level durch das erste Gästezimmer mit eigenem Badezimmer sowie einen Technikraum.
Über eine geschwungene Treppe erreicht man die erste Etage, die den Schlafbereich mit vier Schlafzimmern beherbergt, jedes mit eigenem Bad, drei davon mit Terrasse, was Komfort und Privatsphäre in jedem Raum gewährleistet, der mit hochwertigen Materialien gestaltet wurde.
Im zweiten, mansardierten Stockwerk wurde ein Fitnessbereich eingeplant: Ein vollständig ausgestattetes Fitnessstudio mit Badezimmer und eine großzügige 80 m² große Terrasse, die über die darunterliegenden Portiken blickt.
Im Keller, der sowohl über eine interne Treppe als auch über einen externen Eingang mit Treppe zugänglich ist, befindet sich ein multifunktionaler Unterhaltungsbereich: Ein Kinoraum, eine elegante Bar-Ecke, ein moderner klimatisierter Weinkeller zur perfekten Lagerung von Weinen, ein Abstellraum und ein Badezimmer sowie ein Bereich für das Personal mit Schlafzimmer, Bad und Wäscherei.
Das Projekt umfasst die neuesten technischen Systeme: fortschrittliche sanitäre und elektrische Anlagen mit mechanischer Belüftung, Klimaanlage und Fußbodenheizung; ein Hausautomationssystem; motorisierte Jalousien und Vorhänge; Innen- und Außenüberwachungskameras und Alarmsystem; Merkmale, die zusammen mit dem beheizten Pool den maximalen Komfort dieser luxuriösen Residenz vervollständigen.
Diese Villa zum Verkauf in Forte dei Marmi stellt eine exklusive Investition dar und ist die ideale Gelegenheit, in einer Luxusresidenz zu leben, in der klassische Eleganz, Tradition und Innovation miteinander verschmelzen, um eine anspruchsvolle und funktionale Umgebung im Herzen der Versilia zu schaffen. Mehr anzeigen Weniger anzeigen