Exklusive Villa mit Pool und Gästehaus zum Verkauf in Forte dei Marmi, Toskana
- Gesamtfläche der Gebäude : 480 Qm.
- Gartenfläche: 2000 Qm.
- Zimmeranzahl: 10
- Schlafzimmer: 8
- Badezimmer: 9
- Energieklasse: G
- Energieeffizienzindex: 255,92 kWh/(m²*a)
- Gästehaus: ✓
- Pool: ✓
- Entfernung zum Meer: 200 Mt.
- Entfernung zur Altstadt: 1200 Mt.
- Gesamtfläche der Gebäude : 480 Qm.
- Gartenfläche: 2000 Qm.
- Zimmeranzahl: 10
- Schlafzimmer: 8
- Badezimmer: 9
- Energieklasse: G
- Energieeffizienzindex: 255,92 kWh/(m²*a)
- Gästehaus: ✓
- Pool: ✓
- Entfernung zum Meer: 200 Mt.
- Entfernung zur Altstadt: 1200 Mt.
Repräsentative Villa mit Schwimmbad und Nebengebäude zum Verkauf in Forte dei Marmi mit großem Garten und im renommierten Stadtteil Roma Imperiale nur 200 Meter vom Meer entfernt.
Das Anwesen befindet sich in einer außergewöhnlichen und begehrten Lage, ein Grundstück von ca. 2000 Quadratmetern in einer Wohngegend, die aus wichtigen Villen besteht, die eine ausgezeichnete Privatsphäre dank der gepflegten Bepflanzung der Grünflächen ermöglicht.
Neben den Parkplätzen neben dem Eingang und dem funktionalen Anbau beherbergt der Park auch den großen 14 x 7 Meter großen Swimmingpool, der von großzügigen Entspannungs- und Liegeflächen umgeben ist. Ein Schwimmbad, das mit den heutigen Bauvorschriften nicht mehr realisierbar ist, ist ein zusätzliches Plus für diese prestigeträchtige Immobilie, die an der toskanischen Küste zum Verkauf steht.
Die zum Verkauf stehende elegante Villa in der Versilia, die sich über zwei oberirdische Stockwerke und ein als Keller genutztes Untergeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 340 m² erstreckt, befindet sich in einem guten Erhaltungszustand.
Von dem charakteristischen L-förmigen Außenportikus von ca. 50 qm, der die Villa umschließt, möbliert und gestaltet, um entspannende Momente sowie Mahlzeiten im Freien mit Blick auf den herrlichen Swimmingpool zu genießen, betritt man das Erdgeschoss dieser exklusiven Immobilie zum Verkauf in Forte dei Marmi.
Das Wohnzimmer besteht aus zwei großen, hellen Wohn- und Essbereichen, die mit einer Veranda im Freien verbunden sind, ideal für Mahlzeiten im Freien.
Ebenfalls auf dieser Ebene, direkt neben dem Wohnzimmer, befindet sich die funktionelle und gut ausgestattete Küche sowie ein erstes Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad.
Die erste Etage beherbergt den Schlafbereich, der aus zwei Doppelschlafzimmern mit eigenem Bad mit Dusche und Badewanne, einem weiteren Doppelschlafzimmer und einem Zweibettzimmer besteht, die sich ein Bad mit Badewanne teilen.
Im Untergeschoss hingegen befinden sich der Keller, die Waschküche und die Zentralheizung.
Im Garten des Anwesens befindet sich auch das funktionelle Nebengebäude, das für Gäste oder Servicepersonal genutzt werden kann.
Die Dependance erstreckt sich über zwei Ebenen von ca. 140 m² und besteht aus zwei Einheiten mit unabhängigen Eingängen: Die erste, im Erdgeschoss gelegene Einheit besteht aus einem Wohnbereich, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer. Die zweite Einheit, die sich im ersten Stock mit eigenem Eingang und Treppenhaus befindet, besteht aus einem Poolbad sowie zwei Doppelschlafzimmern, beide mit eigenem Bad.
Diese prestigeträchtige Immobilie, die im Stadtteil Roma Imperiale zum Verkauf steht, ist die ideale Lösung für diejenigen, die eine Oase der Privatsphäre und Ruhe suchen, nur wenige Schritte von den berühmten Stränden und dem Zentrum von Forte dei Marmi entfernt.
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Diese exklusive Villa, die im Viertel Roma Imperiale in Forte dei Marmi zum Verkauf steht, befindet sich nur 200 Meter vom Meer und 1200 Meter vom renommierten und lebendigen Zentrum dieses exklusiven Touristenziels in Versilia, das mit dem Fahrrad in nur 5 Minuten erreichbar ist. Forte dei Marmi ist seit jeher eines der bekanntesten Touristenziele Europas, weltweit berühmt und der am meisten besuchte Ort der gesamten Versilia-Küste. Seit dem späten 19. Jahrhundert haben Adlige aus ganz Europa, Diplomaten, Geschäftsleute, Künstler und berühmte Persönlichkeiten wunderschöne Villen gebaut, die von den grünen Pinienwäldern geschützt sind und die feinen Sandstrände gewählt, um ihren Urlaub und ihre Erholung zu verbringen. Neben der Schönheit seiner Strände, Gärten und der intimen Atmosphäre seines Zentrums ist Forte dei Marmi auch für seine Eleganz und Gesellschaft bekannt: Die exklusiven Geschäfte und Boutiquen ziehen Touristen aus den nahegelegenen Kunststädten Lucca, Pisa und Florenz an. In seinen Lokalen wurden immer wieder weltbekannte Persönlichkeiten empfangen, und die „Dolce Vita“ Italiens wird hier seit den 1950er Jahren gefeiert. Was das Leben in Forte dei Marmi jedoch einzigartig macht, ist die entspannte und zurückhaltende Atmosphäre, der Rhythmus der weiten Räume, Radtouren entlang der von Bäumen gesäumten Alleen, die Stille und die Momente, die man nach einem ruhigen Tag in der Sonne mit Freunden bei einem Aperitif verbringt. Das Symbol der Stadt, das sich im Zentrum befindet, ist das „Fortino di Forte dei Marmi“, eine grand-dukalische Festung aus dem 18. Jahrhundert. Forte dei Marmi liegt zwischen den goldenen Stränden der Versilia und den imposanten und schönen Apuanischen Alpen, in denen seit Jahrhunderten der berühmte Carrara-Marmor abgebaut wird. Das nahegelegene Pietrasanta, seit Michelangelo ein Zentrum der Kunst mit seinen Marmorwerkstätten und Bronzegießereien, ist einzigartig für die Schaffung von Kunstwerken. Pietrasanta wurde von Künstlern wie Michelangelo, Pistoletto, Fontana, Fernando Botero, Igor Mitoraj, Kan Jashuda, Jeff Koons und Zaha Hadid besucht. Die kleine Kunststadt hat das Aussehen eines klassischen Dorfes mit einem römischen Layout, das typisch für die antiken italienischen Dörfer ist, voll von Restaurants, Kunstgalerien, Weinhandlungen und Boutiquen. Der Gegensatz zu Forte dei Marmi macht sie nur noch vollständiger und wertvoller. Mehr anzeigen Weniger anzeigen
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