Nur 200 Meter vom Meer entfernt – luxuriöse Villa zum Verkauf im üppigen Pinienwald von Roma Imperiale in Forte dei Marmi

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Nur 200 Meter vom Meer entfernt, im üppigen Pinienwald von Roma Imperiale in Forte dei Marmi, präsentiert sich diese außergewöhnliche Immobilie. Sie besteht aus der Hauptvilla, einer Dependance, überdachten Terrassen, Pergolen, einem Conversation Pit sowie Außenküchen, eingebettet in einen ca. 3.000 qm großen Park, der durch hohe Hecken rundum absolute Privatsphäre bietet.
Das kürzlich fertiggestellte Anwesen verfügt über einen Fußgängerzugang und eine Einfahrt, die zu drei schattigen Stellplätzen führt.
Ein Weg verbindet den Fußgängerzugang mit der großen Veranda, die auf den Gartenbereich mit dem eleganten Swimmingpool ausgerichtet ist.
Am Kopfende des Pools befindet sich ein abgesenkter Conversation Pit auf Wasserhöhe, überdacht von einer Pergola und ideal für entspannte Momente im Schatten. Daneben steht die ikonische Holzkabine von Forte dei Marmi, genutzt als Umkleide und Pool-WC.
Neben dem Pool und angrenzend an die hervorragend ausgestattete Außenküche befindet sich ein großzügiger Essbereich mit einem Tisch für 14 Personen.
Der Architekt integrierte die typischen bordeaux-weiß gestreiften Markisen von Forte dei Marmi, um eine visuelle Verbindung zur lokalen Identität zu schaffen.
Eine 25‑qm‑Dependance mit Schlafzimmer und Bad, ideal für Gäste oder Personal, liegt direkt neben der Hauptvilla.
Ein eindrucksvoller alter Baum bildet das natürliche Zentrum des Gartens, wo eine großzügige Plattform einen eleganten Entspannungsbereich schafft. Der Park umfasst außerdem ein schmales Zierwasserbecken sowie ein integriertes Mückenschutzsystem. Zwischen den Veranden entsteht unter einer von Rankpflanzen umgebenen Pergola ein markanter Außenbereich mit einem skulpturalen Betontisch und passenden Sitzplätzen.
Große Fensterfronten verbinden Innen- und Außenräume fließend und durchfluten die Wohnbereiche mit Licht. Die Villa verfügt über zwei Eingänge – einen formellen und einen für den täglichen Gebrauch – sowie praktische Nebenräume wie Speisekammer und Waschküche mit direktem Außenzugang.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, ein Kinoraum und die Küche mit Essbereich. Im Obergeschoss liegen vier Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Die Master Suite ist besonders geräumig und hell; die weiteren Zimmer bieten Einbauschränke und funktionale Ausstattung.
In einem der exklusivsten Viertel von Forte dei Marmi gelegen, ist diese Villa ein eleganter Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die Privatsphäre, Komfort und Nähe zu den Stränden der Versilia suchen. Mehr anzeigen Weniger anzeigen