Luxusvilla mit Pool zum Verkauf in Forte dei Marmi, Toskana
Villa Donatello - Lucca, Forte dei Marmi - Toskana
€ 3.980.000

Luxusvilla mit Pool zum Verkauf in Forte dei Marmi, Toskana

Villa Donatello - Forte dei Marmi, Toskana
€ 3.980.000
IMMOBILIENDETAILS
  • Gesamtfläche der Gebäude : 700 Qm.
  • Grundstücksfläche: 1445 Qm.
  • Zimmeranzahl: 14
  • Schlafzimmer: 8
  • Badezimmer: 9
  • Energieklasse: A
  • Energieeffizienzindex: 56,12 kWh/(m²*a)
  • Säulengang:
  • Pool:
  • Garage: 1
  • Nebengebäude für das Personal:
  • Baujahr: 2016
  • Erhaltungszustand: ausgezeichnet
  • Möbliert:
  • Entfernung zum Meer: 1500 Mt.

Im Herzen einer exklusiven Wohngegend von Forte dei Marmi, nur 1,5 km vom Stadtzentrum und den renommierten Stränden der Versilia entfernt, steht diese exklusive Villa zum Verkauf, die sich sowohl im Innen- als auch im Außenbereich durch hochwertige Oberflächen auszeichnet.
Diese Luxusvilla mit Pool, zum Verkauf in Forte dei Marmi, ist umgeben von einem Garten und Außenbereichen von ca. 1445 Quadratmetern, verteilt auf zwei Hauptebenen, im Erdgeschoss und im ersten Stock, sowie einem großen Keller für a Gesamtfläche von etwa 700 Quadratmetern.
Vom Haupteingang im Erdgeschoss betritt man den großen Empfangsraum mit großem Wohnbereich, in dem die Marmortreppe der Protagonist ist. Der große Wohnbereich ist mit dem Esszimmer und der angrenzenden funktionalen Küche mit Speisekammer verbunden, die komplett mit allem Zubehör ausgestattet ist.
Von jedem Raum des offenen Bereichs der Villa sind Sie durch die großen Fenstertüren mit den Außenräumen und der gepflegten Terrasse verbunden, die fein möbliert ist und ein angenehmes Leben im Freien ermöglicht und einen eindrucksvollen Essbereich beherbergt angenehme Entspannungs- und Liegebereiche, eingebettet in das Grün des gepflegten Gartens und in die Privatsphäre dieser luxuriösen Residenz, die in der Toskana zum Verkauf steht.
Um diese Ebene zu vervollständigen, finden wir den ersten Schlafbereich, bestehend aus drei großen Doppelzimmern mit eigenem Bad sowie einem Service-Bad.
Der zweite Schlafbereich, erreichbar über eine spektakuläre Marmortreppe, beherbergt drei weitere Schlafzimmer mit Bädern en Suite.
Im Untergeschoss befindet sich ein zweiter Wohnbereich,
bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit Essbereich, einem Badezimmer, einer Waschküche, einem Abstellraum, einem Servicebereich mit Technikraum sowie einer Unterkunft für das Full-Service-Personal von zwei Personen. Doppelzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.
Die Anlagenausstattung umfasst eine Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung und -kühlung, Perimeter- und volumetrisches Alarmsystem mit Videoüberwachung, Beleuchtung und externe Bewässerungssysteme, Brunnen und Sonnenkollektoren.
Abgerundet wird diese exklusive Villa durch die gepflegten Außenanlagen, eine große Tiefgarage, einen Stellplatz und den großen Swimmingpool, umgeben von großen Ruhebereichen und Liegewiesen.
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Im Herzen einer exklusiven Wohngegend von Forte dei Marmi, nur 1,5 km vom Stadtzentrum und den renommierten Stränden der Versilia entfernt, steht diese exklusive Villa zum Verkauf, die sich sowohl im Innen- als auch im Außenbereich durch hochwertige Oberflächen auszeichnet.
Forte dei Marmi war schon immer einer der besten Touristenorte in Europa, weltweit bekannt und an der gesamten Versilia-Küste am besten besucht. Seit dem Ende des 18. Jahrhunderts haben Adlige aus halb Europa, Diplomaten, Geschäftsleute, Künstler und Prominente im Grünen des Pinienwaldes versteckte und geschützte prächtige Villen gebaut und ihren feinen Sand ausgewählt, um eine Zeit der Ferien und Erholung zu verbringen.
Neben der Schönheit seiner Strände, Gärten und seines historischen Zentrums ist Forte dei Marmi auch für seine Eleganz und Weltlichkeit bekannt: Seine High-Fashion-Läden und Boutiquen ziehen Touristen wie die nahe gelegenen Kunststädte Lucca, Pisa und Florenz und seine Clubs an haben seit jeher Berühmtheiten aus der ganzen Welt beherbergt und das italienische Dolce Vita ab den 1960er Jahren geprägt.
Aber was das Leben im Fort einzigartig macht, ist die entspannte Atmosphäre, der Rhythmus der großen Räume, die Radtouren entlang der von Bäumen gesäumten Alleen, die Stille und die Momente, in denen man sich nach einem ruhigen Tag mit Freunden zum Aperitif trifft an der Sonne verbracht. Das Wahrzeichen der Stadt im Zentrum ist das "Fortino di Forte di Marmi", eine großherzogliche Festung aus dem 17. Jahrhundert

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