Neue und moderne Luxusvilla mit Pool zum Verkauf in Forte dei Marmi

Die brandneue Luxusvilla mit Pool zum Verkauf in Forte dei Marmi wurde im Juli 2026 fertiggestellt, befindet sich auf einem ca. 1.500 m² großen Grundstück und zeichnet sich durch klare, moderne Architektur, großzügige Glasflächen und technische Ausstattung der neuesten Generation aus.
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen mit insgesamt ca. 530 m², die durch einen Aufzug miteinander verbunden sind, und verfügt über fünf Schlafzimmer, sechs Badezimmer, einen Wellnessbereich, einen Fitnessraum, großzügige Terrassen, eine Dachterrasse, einen beheizten Pool und fünf Stellplätze.
Das Erdgeschoss wird von einem spektakulären, doppelgeschossigen Open-Space-Wohnbereich geprägt, in dem Wohnzimmer, Essbereich und Küche zu einem großzügigen und außergewöhnlich hellen Raum verschmelzen. Große, raumhohe Glasflächen schaffen eine kontinuierliche Verbindung zwischen Innenbereich, Garten und Pool, während die mit Naturstein verkleidete Wand und die minimalistisch gestaltete Treppe den Räumen einen besonderen Charakter verleihen. Auf derselben Ebene befinden sich außerdem ein Technikraum und ein Gäste-Badezimmer.
Der Wohnbereich setzt sich fließend im Außenbereich fort, wo der moderne, beheizte Pool von 14 x 5 Metern mit flachem Sonnenbereich und automatischer Abdeckung zum Mittelpunkt des Gartens wird. Neben dem Pool schafft ein großzügiger überdachter Bereich mit Lounge, Essplatz und Grillzone den idealen Rahmen für das Leben im Freien und gesellige Stunden mit Freunden während der warmen Jahreszeit in Forte dei Marmi.
Im ersten Obergeschoss befindet sich, erschlossen über eine Galerie mit Blick auf den Wohnbereich, der Hauptschlafbereich mit vier Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad en suite und Zugang zur großen, ca. 35 m² großen Terrasse auf der Rückseite der Villa, welche die privaten Außenbereiche der Zimmer erweitert.
Über eine Außentreppe gelangt man auf die Dachterrasse, einen großzügigen Rooftop-Bereich mit begrünten Flächen, Beleuchtung und Bewässerungssystem.
Das Untergeschoss, das über einen separaten Eingang auch direkt von außen zugänglich ist, bildet einen echten Wellness- und Entspannungsbereich. Hier befinden sich ein zweiter Wohnbereich, ein großer Fitnessraum, eine Sauna, ein Dampfbad, ein fünftes Schlafzimmer mit Badezimmer sowie die Technikräume. Der unabhängige Zugang zu dieser Ebene macht sie besonders vielseitig und ermöglicht auch eine Nutzung durch Hauspersonal.
Diese moderne Neubauvilla in Forte dei Marmi wurde mit besonderem Augenmerk auf Komfort und Energieeffizienz konzipiert: Aufzug, Schüco-Fenster und -Türen, Insektenschutz, motorisierte Rollläden, Fußbodenheizung, kanalisierte Klimaanlage mit kontrollierter Wohnraumlüftung, Hausautomation mit Fernsteuerung sowie eine 18-kW-Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher.
Die Villa wird vollständig möbliert und bezugsfertig verkauft und stellt ein besonders interessantes Angebot auf dem Markt für Luxusvillen in Forte dei Marmi und der Versilia dar: eine zeitgemäße Residenz, in der Design, Licht, Technologie, Pool und dem Wohlbefinden gewidmete Bereiche zu einem vollständigen, funktionalen und sofort nutzbaren Wohnkonzept verschmelzen. Mehr anzeigen Weniger anzeigen