Moderne, neu gebaute Villa in Forte dei Marmi zu verkaufen, Toskana

In einer der exklusivsten und abgeschiedensten Wohngegenden von Forte dei Marmi entsteht eine moderne Residenz, die Luxus durch die Ausgewogenheit der Räume, die Qualität der Architektur und das tägliche Wohlbefinden verkörpert.
Nur 900 Meter vom berühmten Ortszentrum und dem Meer entfernt, stellt die im Oktober 2025 fertiggestellte Villa eine seltene Gelegenheit für alle dar, die eine Neubauimmobilie suchen, die nach den höchsten Qualitäts- und Technologiestandards errichtet und komplett eingerichtet wurde.
Die Immobilie erstreckt sich über das Erdgeschoss, das erste Obergeschoss und das Untergeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 390 m² sowie einem umlaufenden Hohlraum und befindet sich auf einem ca. 950 m² großen Grundstück, das so angelegt ist, dass Privatsphäre gewährleistet ist und jeder Außenbereich in vollen Zügen genossen werden kann.
Schon beim ersten Betreten vermittelt das Haus das Gefühl, ein Ort der Ruhe zu sein: Die Räume sind sehr hell, ruhig, perfekt proportioniert und gehen dank der großen Glasflächen, die den Blick auf das Grün des Gartens lenken, nahtlos ineinander über.
Das Herzstück der Villa bildet der großzügige, offen gestaltete Wohnbereich, in dem Wohnzimmer, Essbereich und Küche in einem eleganten und perfekt funktionalen Ambiente miteinander verschmelzen. Die großen Schiebefenster heben jede Trennung zwischen Innen und Außen auf und verwandeln die geräumige, überdachte Veranda von ca. 70 m² in eine natürliche Erweiterung des Hauses, die sich ideal für das Leben zu jeder Jahreszeit eignet.
Im Außenbereich bietet der in die Sonnenterrasse integrierte Whirlpool einen Ort der Entspannung, während der bis ins Detail gepflegte Garten die schlichte Architektur der Villa unterstreicht und ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet. Das Anwesen verfügt zudem über vier Parkplätze, davon zwei überdacht.
Die Raumaufteilung wurde so konzipiert, dass sie maximale Vielseitigkeit bietet. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, eine praktische Garderobe, der Wohnbereich sowie zwei Doppelzimmer, die beide über ein eigenes Bad verfügen. Zudem gibt es ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ebenfalls mit eigenem Bad und Zugang zu den jeweiligen Terrassen von jeweils ca. 50 m² – helle und abgeschiedene Räume, die maximalen Komfort gewährleisten.
Das Untergeschoss erweitert das Potenzial der Residenz dank eines großen multifunktionalen Raums, der sich leicht als privater Fitnessraum, Wellnessbereich, Heimkino oder Hobbyraum gestalten lässt oder für die Schaffung weiterer Wohnräume nach den eigenen Bedürfnissen vorbereitet werden kann. Vervollständigt wird diese Ebene durch eine Waschküche, einen umlaufenden Luftzwischenraum, der für ein gesundes Raumklima sorgt, sowie zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad, die sich ideal für Gäste, Hausangestellte oder zur Gewährleistung maximaler Unabhängigkeit der Hausbewohner eignen, da sie über einen separaten Zugang von außen verfügen.
Das gesamte Anwesen wurde unter besonderer Berücksichtigung von Energieeffizienz, Wohnkomfort und Sicherheit errichtet. Ein fortschrittliches Hausautomationssystem ermöglicht die Steuerung der wichtigsten Funktionen der Villa, ergänzt durch eine Kanal-Klimaanlage, eine kontrollierte mechanische Lüftungsanlage mit Entfeuchtungssystem, eine Alarmanlage, eine Video-Gegensprechanlage, Solarmodule und technologische Ausstattungen der neuesten Generation, die darauf ausgelegt sind, zu jeder Jahreszeit eine hohe Lebensqualität zu gewährleisten.
Diese zum Verkauf stehende Villa in der Toskana verkörpert perfekt das neue Wohnkonzept in Forte dei Marmi: zeitgenössische Architektur mit klaren Linien, Räume, die für ein natürliches Wohnen konzipiert sind, modernste Technologien und eine Bauqualität, die ihren Wert über die Zeit hinweg bewahrt. Eine Immobilie für alle, die einen exklusiven, bezugsfertigen Wohnsitz suchen, in dem jedes Detail dazu beiträgt, ein Erlebnis von absolutem Komfort, Privatsphäre und Wohlbefinden zu schaffen. Mehr anzeigen Weniger anzeigen