Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte zum Verkauf, 400 Meter vom Meer entfernt in Forte dei Marmi
- Gesamtfläche der Gebäude : 150 Qm.
- Grundstücksfläche: 470 Qm.
- Zimmeranzahl: 5
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 3
- Energieklasse: G
- Energieeffizienzindex: 266,38 kWh/(m²*a)
- Baujahr: 1990
- Erhaltungszustand: wiederhergestellt werden
- Entfernung zum Meer: 400 Mt.
- Entfernung zur Altstadt: 2500 Mt.
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In einer der begehrtesten Wohngegenden von Vittoria Apuana in Forte dei Marmi steht eine renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte zum Verkauf, nur 400 Meter vom Meer und den Stränden der Versilia entfernt.
Eine besonders prestigeträchtige Lage, umgeben von den grünen Kronen der mediterranen Pinien, in der sich die Nähe zur Küste mit einem grünen, ruhigen und abgeschiedenen Umfeld verbindet, das Privatsphäre und Ruhe bietet: Eigenschaften, die diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit für alle machen, die nur wenige Schritte vom Meer entfernt eine individuell gestaltete Residenz verwirklichen möchten.
Die Villa befindet sich auf einem ca. 470 m² großen Grundstück, das von hohen Pinien geprägt ist, die zum besonderen Charakter und zur Privatsphäre der Immobilie beitragen. Das auf drei Seiten freistehende Haus erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 150 m². Seine traditionelle Architektur bietet interessante Möglichkeiten zur Renovierung und Aufwertung.
Die Immobilie kann entweder im aktuellen Zustand oder vollständig renoviert erworben werden, mit der Möglichkeit, sie in eine Villa mit zeitgemäßerem Charakter zu verwandeln und gleichzeitig das Privileg einer Lage zu bewahren, die auf dem Immobilienmarkt von Forte dei Marmi nur schwer zu finden ist.
Im Erdgeschoss umfasst die derzeitige Raumaufteilung das Wohnzimmer, die Küche und einen Abstellraum. Über den ersten Treppenabsatz gelangt man auf eine kleine Zwischenebene mit einem Gäste-Badezimmer, während sich im Obergeschoss der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern befindet, eines davon en suite.
Der besondere Wert dieser zum Verkauf stehenden Doppelhaushälfte in Vittoria Apuana liegt in der Kombination aus Lage und Entwicklungspotenzial: Die Renovierung einer bestehenden Immobilie ermöglicht es, die Räume nach einem moderneren und individuellen Konzept neu zu gestalten und eine zeitgemäße Residenz im Grünen, nur 400 Meter vom Meer entfernt, zu schaffen. Eine besonders interessante Gelegenheit in einem Ort wie Forte dei Marmi, wo die Möglichkeit, eine renovierungsbedürftige Villa so nah an den Stränden zu erwerben, zunehmend gefragt ist.
Privatsphäre, Ruhe, ein eigener Garten und die unmittelbare Nähe zum Meer machen diese Immobilie somit zur idealen Lösung für alle, die eine renovierungsbedürftige Villa zum Verkauf in Forte dei Marmi, ein Haus mit Garten in Vittoria Apuana oder eine Residenz in Meeresnähe in der Versilia suchen, die nach dem eigenen Stil umgestaltet und personalisiert werden kann.
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Die renovierungsbedürftige Villa in Forte dei Marmi befindet sich im prestigeträchtigen Wohnviertel Vittoria Apuana, nur 400 Meter vom Meer und 2.500 Meter vom berühmten historischen Zentrum dieses renommierten Ferienortes der Versilia entfernt, das mit dem Fahrrad in nur 10 Minuten erreichbar ist.
Forte dei Marmi zählt seit jeher zu den renommiertesten Ferienorten Europas, ist weltweit bekannt und gehört zu den exklusivsten Destinationen an der Küste der Versilia. Bereits seit Ende des 19. Jahrhunderts ließen europäische Adelige, Diplomaten, Geschäftsleute, Künstler und berühmte Persönlichkeiten hier prächtige Villen errichten, verborgen und geschützt vom Grün der Pinienwälder, und wählten die feinen Sandstrände als Ort für erholsame Ferien. Neben der Schönheit seiner Strände, Gärten und der intimen Atmosphäre des Zentrums ist Forte dei Marmi auch für seine Eleganz und sein mondänes Leben bekannt: Luxusgeschäfte und exklusive Modeboutiquen ziehen Besucher aus den nahe gelegenen Kunststädten Lucca, Pisa und Florenz an. Die bekannten Lokale des Ortes empfangen seit Jahrzehnten internationale Berühmtheiten und halten den Geist der italienischen Dolce Vita seit den 1950er-Jahren lebendig. Was das Leben in Forte dei Marmi jedoch besonders einzigartig macht, ist seine entspannte und zurückhaltende Atmosphäre, das Gefühl von Weite, Fahrradtouren entlang der von Bäumen gesäumten Alleen, die Ruhe und die gemeinsamen Momente mit Freunden bei einem Aperitif nach einem entspannten Tag in der Sonne.
Forte dei Marmi liegt eingebettet zwischen den goldenen Stränden der Versilia und den imposanten Apuanischen Alpen, die sich im Hintergrund erheben und in denen seit Jahrhunderten der berühmte Carrara-Marmor abgebaut wird.
Das nahe gelegene Pietrasanta ist seit jeher ein Zentrum der Kunst mit seinen Marmorwerkstätten und Bronzegießereien. Von der Zeit Michelangelos bis heute stellt die Stadt einen einzigartigen Ort für die Schaffung von Kunstwerken dar.
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