Doppelhaushälfte mit Garten zum Verkauf in Forte dei Marmi

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In Vittoria Apuana, in einer Wohngegend von Forte dei Marmi, etwa 1 km vom Meer und den renommierten Stränden der Versilia entfernt, steht eine Doppelhaushälfte mit Garten auf einem ca. 400 m² großen Grundstück zum Verkauf.
Die Immobilie befindet sich derzeit in einem ordentlichen Erhaltungszustand und stellt sowohl als Ferienresidenz als auch als ganzjährig bewohnbares Zuhause eine interessante Lösung dar.
Die Doppelhaushälfte stammt aus den 1990er-Jahren, ist auf drei Seiten frei und bietet dank der Grünbepflanzung, die die Außenbereiche umgibt, ein gutes Maß an Privatsphäre. Die Immobilie verfügt über eine unabhängige Zufahrt sowie einen separaten Fußgängerzugang.
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen im Erd- und Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 110 m² und verfügt über eine einfache und funktionale Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, ein Gäste-Badezimmer und ein praktischer Abstellraum. Sämtliche Wohnbereiche sind mit der Außenterrasse und dem Garten verbunden, einem der interessantesten Merkmale der Immobilie.
Die gepflasterten Flächen rund um das Haus erweitern die nutzbaren Außenbereiche zusätzlich und ermöglichen außerdem das Abstellen von Fahrzeugen innerhalb des Grundstücks.
Das Obergeschoss ist vollständig dem Schlafbereich gewidmet und umfasst zwei Doppelzimmer und zwei Badezimmer sowie einen weiteren Raum, der als Abstellraum oder begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann. Beide Schlafzimmer verfügen über eine eigene Terrasse und bieten somit auch im Obergeschoss einen privaten Außenbereich.
Die zum Verkauf stehende Villa in Forte dei Marmi ist zudem bereits mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Der besondere Wert dieser zum Verkauf stehenden Doppelhaushälfte in Forte dei Marmi liegt jedoch in den bereits vorgesehenen Erweiterungsmöglichkeiten. Die Immobilie kann entweder im aktuellen Zustand oder vollständig renoviert erworben werden. Grundlage hierfür ist ein bereits genehmigtes Projekt, für das die entsprechenden Gebühren bereits entrichtet wurden und das eine Erweiterung um insgesamt 36 m² vorsieht, davon 18 m² im Erdgeschoss und 18 m² im Obergeschoss.
Diese Lösung ermöglicht dem zukünftigen Eigentümer die Wahl, die Renovierungsarbeiten selbst durchführen zu lassen oder ein vollständig renoviertes und schlüsselfertiges Haus mit größerer Wohnfläche und einer an die Anforderungen modernen Wohnens angepassten Raumaufteilung zu erwerben.
Der private Garten, die im genehmigten Projekt bereits vorgesehene Erweiterungsmöglichkeit und die Nähe zum Meer machen diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit für alle, die eine renovierungsbedürftige Villa zum Verkauf in Vittoria Apuana, ein Haus mit Garten in Forte dei Marmi oder eine Immobilie mit genehmigtem Projekt suchen, die sich in eine individuelle Residenz in einer der gefragtesten Lagen der Versilia verwandeln lässt. Mehr anzeigen Weniger anzeigen