Villa Edera Küste von Ligurien, Ligurien
Schöne Doppelhaushälfte mit Meerblick zum Verkauf in Bocca di Magra, Küste von Ligurien
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Villa Edera - Küste von Ligurien, Ligurien
€ 795.000
IMMOBILIENDETAILS
  • Gesamtfläche der Gebäude : 185 Qm.
  • Grundstücksfläche: 1800 Qm.
  • Zimmeranzahl: 7
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 3
  • Energieklasse: B
  • Energieeffizienzindex: 49,88 kWh/(m²*a)
  • Fläche der Terrassen/Balkonen: 16 Qm.
  • Stellplätze: 4
  • Jahr der letzten Renovierung: 2012
  • Erhaltungszustand: ausgezeichnet
  • Möbliert: SI
  • Entfernung zum Meer: 500 Mt.

Schöne Doppelhaushälfte mit Meerblick zum Verkauf in Bocca di Magra, Küste von Ligurien

Villa Edera - Küste von Ligurien, Ligurien
€ 795.000

Diese charmante Doppelhaushälfte zum Verkauf an der Küste Liguriens zwischen Lerici und der Toskana bietet Blick auf die Magra und einen unglaublichen Panoramablick auf das Meer, die Flussmündung und die Apuanischen Alpen.
Die Trennung vom anderen Teil des Gebäudes wurde so gestaltet, dass es möglich ist, das Haus mit Privatsphäre und Ruhe zu leben.
Die Villa befindet sich in perfektem Zustand und wurde 2012 mit größter Sorgfalt renoviert: Das Haus ist jetzt fertig und sehr gepflegt.
Das Anwesen hat eine Gesamtfläche von 195 m²: 114 m² auf der höheren Ebene und 56 m² im Erdgeschoss sowie 25 m² Lagerräume. Der Haupteingang befindet sich im Obergeschoss, wo man direkt in den großen und hellen Wohnbereich mit einem Wohnzimmer und einer offenen Küche eintritt, die mit der angenehmen Außenterrasse verbunden ist, auf der man Abende im Freien mit einem einzigartigen Panorama genießen kann.
Vom Wohnzimmer aus, ein paar Stufen höher, gelangt man in den Schlafbereich, der aus drei Doppelzimmern besteht, von denen eines Zugang zur Terrasse dahinter bietet, und zwei Badezimmer, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne. Diese Etage hat auch einen kleinen Mezzanin-Vorlesungsbereich mit Blick auf die Küche.
Die untere Ebene, die mit einer Innentreppe verbunden ist und über einen eigenen unabhängigen Zugang zum Garten verfügt, ist eine unabhängige Einheit, die vollständig vom Rest des Hauses getrennt und als Wohnung für Gäste oder Vermieter genutzt werden kann.
Die Abmessungen des Hauses, wobei die untere Ebene völlig unabhängig ist,
ermöglichen eine einfache Verwaltung des Hauses, um Familie und Gäste zu empfangen und einen Teil oder das gesamte Haus für den Urlaub zu vermieten.
Das Anwesen verfügt über einen Garten von ca. 1.800 qm, mehrere Parkplätze und die Möglichkeit, das Haus von ca. 40 qm zu vergrößern. Es ist auch möglich, einen Pool über der Erde zu haben und separat ein zusätzliches Grundstück von zu kaufen Land von ca. 50.000 qm ..
Diese exklusive Immobilie zum Verkauf an der Küste Liguriens ist ideal für diejenigen, die eine herrliche Aussicht in einer nicht so touristischen und lauten Gegend für viele Jahre Urlaubsziel anspruchsvoller Menschen wünschen.
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Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich am Fuße des Monte Marcello, nur wenige Gehminuten von Bocca di Magra entfernt. Die Position ermöglicht eine unglaubliche Aussicht, während Sie Ruhe und Stille genießen.
Da sich die Villa in einem natürlichen Schutzgebiet befindet, ist die Aufrechterhaltung der gleichen territorialen Bedingungen garantiert. Das Anwesen dominiert die Magra-Mündung in einer strategischen Lage zwischen Ligurien und der Toskana in der Provinz La Spezia.
Der Golf von La Spezia, ein schmaler Landstreifen, der sich von der Stadt Portovenere bis zum Dorf Lerici erstreckt, ist ein dramatisch schönes Gebiet mit alten Fischerdörfern, steilen Klippen, die im blauen Wasser verschwinden, und wunderschönen Farben. Es ist auch als Golf der Dichter bekannt. Seine einzigartige und immense natürliche Schönheit zog Künstler aus der ganzen Welt an. Viele von ihnen waren Briten, die sich in dieses Land verliebt fühlten, wie Shelly und seine Frau Mary, David Herbert Lawrence. aber auch der berühmte Lord Byron, der Inspiration für sein Schreiben in einer Höhle entlang der felsigen Küste in der Nähe von Portovenere fand, die später Byrons Höhle genannt wurde.
La Spezia bietet viele Möglichkeiten. Von hier aus können Sie die Cinque Terre mit dem Auto, dem Zug oder dem Boot erreichen. In nur einer Autostunde gibt es Genua und auf der Autobahn gibt es sehr berühmte Seedörfer wie Portofino.
Auf der anderen Seite ist die Toskana ganz in der Nähe. Die erste Stadt ist Carrara mit seinen berühmten Marmorhöhlen; Versilia mit seinen luxuriösen und künstlerischen Städten: Forte dei Marmi, Pietrasanta.
Alle wichtigen Kunststädte der Toskana sind mit dem Auto leicht zu erreichen. Mehr anzeigen Weniger anzeigen

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