Elegante Luxusvilla aus dem 19. Jahrhundert in Lucca, Toskana, zum Verkauf
Villa Diana - Lucca, Lucca - Toskana
€ 1.350.000

Elegante Luxusvilla aus dem 19. Jahrhundert in Lucca, Toskana, zum Verkauf

Villa Diana - Lucca, Toskana
€ 1.350.000
IMMOBILIENDETAILS
  • Gesamtfläche der Gebäude : 350 Qm.
  • Grundstücksfläche: 1000 Qm.
  • Zimmeranzahl: 8
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 4
  • Energieklasse: E
  • Energieeffizienzindex: 125,12 kWh/(m²*a)
  • Stellplätze: 3
  • Jahr der letzten Renovierung: 2018
  • Erhaltungszustand: ausgezeichnet
  • Klimaanlage:
  • Entfernung zur Altstadt: 1500 Mt.

Elegante Luxusvilla aus dem 19. Jahrhundert zum Verkauf in Lucca in einem der exklusivsten Viertel der Stadt.
Ursprünglich Zitronenhaus, dann in eine Fabrik umgewandelt, befindet es sich in einer strategischen Position auf den ersten Hügeln, nur 2 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Villa erstreckt sich auf zwei Ebene, das Erdgeschoss und der erste Stock, für eine Gesamtfläche von 350 qm.
Es ist von einem 1000 qm gepflegten Garten umgeben, in dem ein Swimmingpool gebaut werden könnte. Dazu gehören drei Parkplätze, die im Innenhof vor dem Grundstück sich befinden.
Die im Jahr 2018 komplett renovierte Villa wurde im modernen Stil mit hochwertigen Oberflächen und Ausstattungen konzipiert. Dennoch wurden die architektonischen Linien der Fassade erhalten mit ihren breiten Fenstern, die an die alten Zitronenhäuser der Aristokratie von Lucca erinnern.
Ein schöner Gehweg, der den Garten durchquert, führt zum Haupteingang im Erdgeschoss, wo wir ein breites und helles Wohnzimmer mit Kamin von mehr als 80 qm betreten. Auf der linken Seite finden wir eine geräumige Einbauküche mit großen Fenstern, die direkt mit einer hübschen Pergola auf der Außenseite verbunden ist, die als Ess- und Entspannungsbereich in der frischen Luft genutzt wird. Im Erdgeschoss gibt es auch ein Service-Badezimmer, ein erstes Doppelzimmer mit eigenem Kleiderschrank und Marmorbad mit Whirlpool-Badewanne und Dusche.
Die Rückseite des Gebäudes besteht aus einigen funktionalen Diensträumen, wie einer Speisekammer, einer Wäscherei, einer geräumigen Garderobe und anderen Lagerräumen.
Eine stilvolle Wendeltreppe mit Glasgeländer im Wohnzimmer führt in den ersten Stock mit seinen hohen Dachschrägen.
Ein Flur führt auf der einen Seite zum Schlafzimmer des Herrenhauses mit eigenem Kleiderschrank und en-suite Badezimmer. Auf der anderen Seite führt es zu zwei Einzelzimmern, die beide mit einem praktischen Abstellraum ausgestattet sind, zzgl. eines Badezimmer mit Dusche.
Bei der letzten Renovierung wurde die Villa mit dem höchsten Komfort ausgestattet, wie Doppelglasfenster, ein Alarmsystem und eine Thermobeschichtung an der Fassade. Darüber hinaus gibt es eine unabhängige Fußbodenheizung, ein Kühlsystem mit Split und Wärmepumpe und ein automatisches Bewässerungssystem.
Schließlich finden wir außen einen Regenwassersammeltank als Quelle für die Bewässerung und ein Wärmekraftwerk.
Es ist auch möglich, eine Dependance, Teil eines Nachbargebäudes, separat zu kaufen. Diese Wohneinheit von ca. 80 qm. ist auf zwei Ebenen angeordnet und komplett renoviert. Es besteht aus einem privaten Innenhof, einem Wohnzimmer-Küchenbereich, einem als Wohnraum genutzten Zwischengeschoss, zwei Doppelzimmern, zwei Badezimmern und einer Abstell-Waschküche.
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Elegante Villa zum Verkauf auf den ersten Hügeln von Lucca, in einer strategischen Position gelegen, nur 1,5 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Hauptdienste sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad in nur 5 Minuten zu erreichen. Die Autobahn erreichen Sie nach 5 km, die Versilia und der internationale Flughafen von Pisa sind etwa 30 km entfernt.
Die Stadt Lucca wird traditionell "die Stadt der hundert Kirchen" genannt, aufgrund der großen Anzahl religiöser Gebäude aus verschiedenen Epochen, die sich innerhalb der imposanten, von Bäumen gesäumten Mauern befinden, die sie vollständig umgeben und eines der Juwelen der Toskana darstellen.
Ein kleiner und alter Stadtstaat mit einem im Laufe der Zeit unveränderten Charme, ein Ankunfts- oder Durchgangsort, der wegen seiner künstlerischen Schönheit und seiner eindrucksvollen Atmosphäre nicht zu übersehen ist. Nach der Durchreise durch Lucca haben viele ausländische Besucher die Stadt als ihren Wohnsitz gewählt.
Ein Besuch in Lucca bedeutet, in die engen Gassen eines der am besten erhaltenen antiken historischen Zentren einzutauchen, um die berühmten Mauern herumzuschlendern, die typischen lokalen Gerichte in den vielen Tavernen zu probieren und an den vielen organisierten künstlerisch-kulturellen Initiativen teilzunehmen. Jeder, der die Stadt Lucca besucht, ist positiv überrascht von der Möglichkeit, die verschiedenen Aspekte des historischen Zentrums, seiner hügeligen Umgebung und der Möglichkeit, in Ruhe das Meer der berühmten Versilia-Küste zu erreichen, nur dreißig Kilometer entfernt, zu erleben.

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