Elegante historische Villa aus dem 17. Jahrhundert in Lucca, Toskana, zu verkaufen
Villa Lena - Lucca, Lucca - Toskana
€ 1.875.000

Elegante historische Villa aus dem 17. Jahrhundert in Lucca, Toskana, zu verkaufen

Villa Lena - Lucca, Toskana
€ 1.875.000
IMMOBILIENDETAILS
  • Gesamtfläche der Gebäude : 600 Qm.
  • Grundstücksfläche: 4300 Qm.
  • Zimmeranzahl: 14
  • Schlafzimmer: 5
  • Badezimmer: 4
  • Energieklasse: G
  • Energieeffizienzindex: 165,67 kWh/(m²*a)
  • Olivenhain / Weinberg:
  • Gästehaus:
  • Pool:
  • Erhaltungszustand: gut
  • Entfernung zur Altstadt: 5000 Mt.
  • Entfernung zu den Grundversorgungseinrichtungen: 800 Mt.

Elegante historische Villa zum Verkauf in Lucca, erbaut um 1700 auf den antiken Ruinen des Krankenhauses der "Kirche und des Krankenhauses San Jacopo alle Bertraie", seit dem 11. Jahrhundert eine Station auf der berühmten "Via Francigena" für Pilgerfahrten nach Rom.
Das prestigeträchtige Anwesen befindet sich im Westen von Lucca am Fuße der Hügel in einer sehr grünen und ruhigen Gegend sowie in günstiger Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen.
Die zum Verkauf stehende Villa in der Toskana ist umgeben von einem gepflegten Park von ca. 4300 qm komplett eingezäunt, in dem neben dem komfortablen sechseckigen Swimmingpool mit Liegeflächen auch verschiedene Olivenbäume eingefügt sind.
Das rechteckige Gebäude von etwa 600 Quadratmetern erhebt sich auf 3 Stockwerken über dem Boden und wurde 2002-2003 sorgfältig renoviert, wobei versucht wurde, alle ursprünglichen und typischen Merkmale der Lucca-Villen der damaligen Zeit zu erhalten.
Im Inneren sind alle Böden aus dem Jahr 1900 in unterschiedlicher Körnung, die Terrakottaböden, alle Fensterrahmen aus Kastanienholz und die sichtbaren Deckenbalken erhalten geblieben.
Beim Betreten der ersten Etage, die früher als Adelsetage bekannt war, werden wir von einem sehr geräumigen Eingang begrüßt, wo die wichtige Deckenhöhe von etwa 3,60 m und die große Helligkeit, die durch die zahlreichen Fenster gegeben wird, sofort ins Auge fallen.
Diese Etage ist ganz dem Wohnbereich gewidmet und es gibt zwei Salons auf der einen Seite, ein großes Esszimmer mit einem originalen Kamin im Rokoko-Stil aus der Zeit um 1720, angrenzend an die funktionale und geräumige Küche, in der Sie kochen und gleichzeitig die Schönheit genießen können der umliegenden Landschaft.
Letzterer ist extern mit der großzügigen Terrasse verbunden, die als angenehmer Essbereich eingerichtet ist. Vervollständigen Sie dieses Level mit einem originalen Badezimmer aus den 1920er Jahren.
Durch die wichtige Marmortreppe, die die drei Ebenen der Villa verbindet, erreichen wir den zweiten Stock, wo sich, vom Korridor losgelöst, vier geräumige Schlafzimmer, ein derzeit mit einem Billardtisch eingerichtetes Zimmer und zwei geräumige Badezimmer befinden. Von jedem Zimmer aus können Sie einen Blick auf den Garten und die umliegenden Hügel werfen.
Im Erdgeschoss befindet sich die Gästewohnung, ca. 80 qm groß, ebenfalls mit separatem Eingang ausgestattet. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einer originellen Küche mit Holzofen für Pizza und Kamin, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Der Keller, der Thermalraum und die Funktionsgarage vervollständigen diese Ebene.
Die zum Verkauf stehende historische Villa in Lucca ist eine ausgezeichnete Investition für alle, die in einer ruhigen Lage wohnen möchten, nicht zu isoliert und bequem für alle Dienstleistungen.
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Die zum Verkauf stehende Villa in Lucca liegt etwa 7 km vom historischen Zentrum und seinen schönen Mauern entfernt. Alle wichtigen Dienstleistungen befinden sich etwa 800 Meter entfernt in der Via Sarzanese. Die Lage des Anwesens ist strategisch günstig, um die wichtigsten Kunststädte der Toskana zu erreichen, wie Pisa 20 km, Florenz 80 km, das Meer und die Strände der Versilia und Viareggio sind etwa 25 km entfernt.
Die Stadt Lucca wird traditionell die Stadt der hundert Kirchen genannt, aufgrund der großen Anzahl religiöser Gebäude aus verschiedenen Epochen, die sich innerhalb der imposanten, von Bäumen gesäumten Mauern befinden, die sie vollständig umgeben und eines der Juwelen der Toskana darstellen.
Ein kleiner und alter Stadtstaat mit einem im Laufe der Zeit unveränderten Charme, ein Ankunfts- oder Durchgangsort, der wegen seiner künstlerischen Schönheit und seiner eindrucksvollen Atmosphäre nicht zu übersehen ist. Nach der Durchreise durch Lucca haben viele ausländische Besucher die Stadt als ihren Wohnsitz gewählt.
Ein Besuch in Lucca bedeutet, in die engen Gassen eines der am besten erhaltenen antiken historischen Zentren einzutauchen, um die berühmten Mauern herumzuspazieren, die typischen lokalen Gerichte in den vielen Tavernen zu probieren und an den vielen organisierten künstlerisch-kulturellen Initiativen teilzunehmen. Jeder, der die Stadt Lucca besucht, ist positiv überrascht von der Möglichkeit, die verschiedenen Aspekte des historischen Zentrums, seiner hügeligen Umgebung und der Möglichkeit, in Ruhe das Meer der berühmten Versilia-Küste zu erreichen, nur dreißig Kilometer entfernt, zu erleben.

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